Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005.(VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 10. 02Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének 16/2023. (IX. 29.) önkormányzati rendeletének indokolása
2023.10.02.
Szabadkígyós Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzat tulajdonában lévő lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 20/2005.(VI.23.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A fenti rendelet módosítása vált szükségessé alapvetően két ok miatt. A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII tv. 36. § (2) bekezdése úgy rendelkezik, hogy „(2)2 Az önkormányzat tulajdonában lévő helyiség (a továbbiakban: önkormányzati helyiség) bérbeadásának és a bérbeadó hozzájárulásának a feltételeit - az önkormányzati lakásokra vonatkozó szabályok megfelelő alkalmazásával - önkormányzati rendelet határozza meg; a helyiségbér mértékét az önkormányzati rendelet nem szabályozhatja.” A fenti rendeletünk ezt tartalma, így törvénysértő ez a rendelkezése. Továbbá az inkubátorház bővítés projektünknél is probléma az, hogy a rendeletünk a helyiség bérletnél pályáztatási eljárást ír elő. A projekt pedig azonos feltételekkel, azonos piaci árat érvényesítve követeli meg a vállalkozók részére történő bérbeadást. Az idézett törvény 38. §-a szerint a felek a helyiségbér mértékében szabadon állapodnak meg. Mindezeket figyelembe véve javaslom a törvénysértő helyi szabályok hatályon kívül helyezését.