Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2017.(XII.18.) önkormányzati rendelete

A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 01. 02- 2018. 01. 01

Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdésének 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Kormánymegbízotti Kabinet Állami Főépítész,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály,

Aggteleki Nemzeti Park Igazgatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Országos Vízügyi Főigazgatóság,

Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály,

Budapest Főváros Kormányhivatala Közlekedési Felügyeleti Főosztály (III. Kerületi Hivatal),

Nemzeti Fejlesztési Minisztérium közlekedésért felelős miniszter Közlekedéspolitikáért Felelős Államtitkárság,

Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatal Légiközlekedési Hatóság,

Honvédelmi Minisztérium Hivatal Katonai Légügyi Hatóság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Közlekedési és Fogyasztóvédelmi Főosztály Útügyi Osztály,

Miniszterelnökség Kulturális Örökségvédelemért Felelős Helyettes Államtitkárság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsági és Földhivatali Főosztály Földhivatali Osztály,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Agrárügyi Főosztály Erdészeti Osztály,

Honvédelmi Minisztérium,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság,

Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Hatósági Főosztály Bányászati Osztály,

Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala, továbbá

a Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Önkormányzat, Borsodszirák Község Önkormányzata, Múcsony Nagyközség Önkormányzata, Rudolftelep Község Önkormányzata, Izsófalva Község Önkormányzata, Szendrő Város Önkormányzata, Szendrőlád Község Önkormányzata, Balajt Község Önkormányzata, Damak Község Önkormányzata, Nyomár Község Önkormányzata valamint

Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 17/2014.(XII.17.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 2.3.1. és 2.20. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1.§   (1) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Rendelet) 16. § (2) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(2) A településközpont vegyes terület övezetei:


a)   Vt-1 Településközpont vegyes terület övezete, egyházi épületek övezete

b)   Vt-2 Településközpont vegyes terület övezete, alap- és középfokú

intézmények nagytelkes övezete

c)   Vt-3 Településközpont vegyes terület övezete, alap- és középfokú

intézmények kistelkes övezete

d)   Vt-4 Településközpont vegyes övezet területe telepszerű, jellemzően

lakófunkcióval

e)   Vt-5 Településközpont vegyes terület övezete hasznosítandó

magtár funkcióval

f)    Vt-6 Településközpont vegyes terület övezete jellemzően lakó funkcióval, földszinten üzlethelyiségekkel

g)   Vt-7 Településközpont vegyes terület övezete, jellemzően lakófunkcióval

nagytelkes beépítéssel

h)   Vt-8 Településközpont vegyes terület övezete, jellemzően lakófunkcióval, vegyes intézményi funkcióval, kistelkes beépítéssel

i)    Vt-9 Településközpont vegyes terület övezete, jellemzően

kereskedelmi szolgáltató funkcióval

j)   Vt-10 Településközpont vegyes terület övezete, zártsorú beépítéssel

lakó és intézményi funkcióval

k) Vt-11 Településközpont vegyes terület övezete zártsorú, keretes beépítéssel lakó és intézményi funkcióval

l)    Vt-12 Településközpont vegyes terület övezete, jellemzően lakó és szolgáltató funkcióval

m)  Vt-13 Településközpont vegyes terület övezete, jellemzően nagytelkes

beépítéssel, kereskedelmi funkcióval.”


(2) A Rendelet 16. § (8) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„(8) A terület építési használatának megengedett felső határértékei a következők:



A

B

C

D

E

F

1.

Az építési telek

2.

Övezet

jele

Beépítési

mód

Kialakítható

legkisebb

telekterület méret

A beépítettség legnagyobb mértéke

A megengedett legnagyobb építmény magasság

Zöldfelület legkisebb

mértéke


3.

Vt-1

SZ

Szabadonálló

K

K %

K m

10 %

4.

Vt-2

SZ

Szabadonálló

2000

50%

9,0 m

10 %

5.

Vt-3

K

Kialakult

600

70%

6,5 m

10 %

6.

Vt-4

SZ

Szabadonálló

600

60%

12,5 m

10 %

7.

Vt-5

 K

Kialakult

K

80%

9,0 m

10 %

8.

Vt-6

Z

Zártsorú

1000

60%

9,0 m

10 %

9.

Vt-7

O

Oldalhatáron álló

800

60%

6,5 m

10 %

10.

Vt-8

O

Oldalhatáron álló

500

60%

6,5 m

10 %

11.

Vt-9

SZ

Szabadon álló

1000

50%

6,5 m

10 %

12.

Vt-10

Z

Zártsorú

700

60%

6,5 m

10 %

13.

Vt-11

Z

Zártsorú

800

60%

9,0 m

10 %

14.

Vt-12

K

Kialakult

K

80%

12,5 m

10 %

15.

Vt-13

SZ

Szabadon álló

2000

60%

6,5 m

10 %



2.§ A Rendelet a következő 21/A. §- al egészül ki:


„21/A. § Közterületek, közlekedési és közmű területek telekalakítása során az alábbi sajátos előírásokat kell betartani:


a) Az útlejegyzéssel kapcsolatosan kialakított telkek esetében az övezeti előírásokban előírt alakítható legkisebb telekterületet első ütemben nem kell megtartani, hanem az útlejegyzéssel csökkentett telekterület maradhat. A fennmaradó, kialakult, az övezeti előírásokban előírt telekmérettől kisebb ingatlanokra építési engedély akkor adható, ha a szabályozási tervben előírt telekméret kialakításra került.


b) Az egyes beépítésre szánt területeken meghatározott építési övezeteken belül kialakított közterületek, közlekedési és közmű területek telekalakításánál az övezetekben előírt alakítható legkisebb telekterület szabályozási előírásait nem kell tartani, helyette a műszaki szükségszerűségből és az egyes közterületek kialakult viszonyaiból következő egyedi telekméretek is alkalmazhatók. „

3.§   (1) A Rendelet 1. melléklete szerinti belterületi szabályzási terv és 2. melléklete szerinti külterületi szabályozási terv a melléklet szerint módosul.


(2) Rajzszámok: SZM-3/2017-06/ M-1

     SZM-3/2017-06/ M-2

     SZM-3/2017-06/ M-3

     SZM-3/2017-06/ M-4


(3) A Szabályozási Tervek módosításokkal nem érintett részei hatályban maradnak.


4.§     Ez a rendelet a kihirdetését követő tizenötödik napon lép hatályba.



         Dr. Vártás József                                                Molnár Oszkár

                   jegyző                                                         polgármester


Kihirdetési záradék:


Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 17/2014. (XII.17.) önkormányzati rendelet 43. § (1) bekezdése szerint az Edelény Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2017. december 18. napján kihirdetésre került.


Edelény, 2017. december 18.



                                                                            Dr. Vártás József

                                                                                     jegyző