1. § (1) A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (továbbiakban Hvt) 13. §-ban foglaltakon túl mentes az adó alól az üzleti célt szolgáló építmény, építményrész kivételével a magánszemély tulajdonában álló építmény.

(2) Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól a mezőgazdasági célra szolgáló telephelyen található épület, épületrész, amely építményadó köteles és hasznos alapterülete nem éri el az 1000 m2-t.

(3) Mentes az adó alól a magánszemélyek tulajdonában álló garázs.

2. § Az építményadó mértéke

3. § Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén nem lakásépítés céljára szolgáló és építményadó fizetési kötelezettséggel terhelt építménnyel nem rendelkező vagy az alól mentesített telek, amelyet nem illet meg a Hvt. 19.§ szerinti mentesség.

4. § Mentes az adókötelezettség alól az a telek, amelynek nagysága nem éri el a 100 m2-t.

5. § (1) 9999 m2 meg nem haladó telek esetében: 80 Ft/m2/év

(2) 10 000 m2-t elérő vagy azt meghaladó nagyságú telek esetében: 160 Ft/m2/év

6. § Kommunális adófizetési kötelezettség terheli az adótörvény 12. §, 18. §, valamint a 24. §. szerinti magánszemélyeket.

7. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól a magánszemély tulajdonában álló üzleti célt szolgáló építmény, építményrész.

(2) Mentes az adó alól az a telek, amely településrendezési terv szerint GKSZ, IP zónában található és a HÉSZ alapján nem lakóövezeti beépítésre szánt terület.

8. § (1) Mentes az adófizetési kötelezettség alól:

(2) Az (1) bekezdés e) pontjának igazolására a mentesség megállapításához az ápolás, gondozás szükségességéről orvosi igazolás, a gondnokság fennállásáról gyámhatósági igazolás benyújtása szükséges.

9. § (1) Az adó mértéke – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - adótárgyanként, illetve lakásbérleti jogviszonyként: 9000 Ft/év.

(2) Önálló helyrajzi számon szereplő garázs esetében az adó mértéke: 6000 Ft/év.

(3) Az éves kivetés alapján az adóalany két részletben fizetheti meg késedelmi pótlékmentesen az adó összegét.

10. § Iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke az adóalap 2%-a.

11. § Adóköteles a település közigazgatási területéhez tartozó termőföld, amely az ingatlan-nyilvántartásban szántó, erdő, rét, legelő, gyep művelési ágban nyilvántartott földterület, földrészlet.

12. § (1) Az adó alanya a Hvt.1/A§.(1) bekezdésében meghatározott kivételekkel az a magánszemély, aki a naptári év első napján a földterület tulajdonosa.

(2) Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.

13. § (1) Az adókötelezettség a tulajdonjog megszerzését követő év első napján keletkezik.

(2) Az adókötelezettséget érintő változásokat minden esetben bejelentési kötelezettség terheli, azt a változást követő 15 napon belül be kell jelenteni az önkormányzati adóhatóság felé. A változásokat a következő év első napjától kell figyelembe venni.

14. § Az adó alapja a földrészlet ingatlannyilvántartásba bejegyzett területének nagysága.

15. § (1) Az adó mértéke

(2) Az adó éves kivetés alapján az adóalany két részletben fizetheti meg késedelmipótlék mentesen az adó összegét.

16. § (1) 50% kedvezmény illeti meg az encsi lakóhellyel, tartózkodási hellyel rendelkező adóalanyokat.

(2) Mentesek az adó alól a zártkerti termőföldek.

17. § A rendeletben nem szabályozott adóztatási és adóigazgatási eljárások esetében a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény, illetve az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény rendelkezései irányadóak.

18. § A települési adó és a telekadó bevétele fejlesztési célra és szociális ellátások finanszírozására használható.

19. § (1) Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.

(2) A rendelet hatálybalépésével hatályát veszti a helyi adókról szóló 16/2015.(IX.11.) önkormányzati rendelet.