Gönc Város Önkormányzata Képviselő-testületének 4/2019 (IV.11.) önkormányzati rendelete

Gönc Város Helyi Építési Szabályozásáról szóló 8/2004.(VIII.30.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 04. 12- 2021. 03. 24

Gönc Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a partnerségi egyeztetés szabályainak megfelelően a következőket rendeli el:


  1. §


Gönc Város Önkormányzata Képviselő-testületének Gönc Város Helyi Építési Szabályzatáról (HÉSZ) szóló 8/2004.(VIII.30.) rendelet (a továbbiakban: „R”) „R” 7. § 3) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:


„3.) A beépítésre szánt terület az alábbi területfelhasználási egységekre (övezetek) tagozódik:


a.) falusias lakóterületek

b.) kisvárosi lakóterület (településközpont vegyes területen belül)

c.) kertvárosias lakóterület

d.) településközpont vegyes terület (kisvárosi karakterrel)

e) kereskedelmi, ipari gazdasági terület

f.) különleges terület, ezen belül sportpálya, temető, strand, pincés, különleges mezőgazdasági üzemi terület

g.) üdülő terület”


  1. §


A „R” 26. § Különleges területek 2) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:


„A különleges területek terület felhasználási mód szerinti tagozódása:


Különleges területnek minősülnek az alábbi létesítmények elhelyezésére kijelölt területek:

temető (K-T)

sporttelep (K-SP)

strand  (K-ST)

camping (sátorozó hely) (KC)

pince terület (K-PI)

különleges mezőgazdasági üzemi terület (Kmü)”


XIII.TÁBLÁZAT


Az építési övezet funkcionális besorolása

Az építési telek

Övezeti jele

Funkcionális besorolás

Beépítési mód

Legkisebb terület m2

Legnagyobb beépítettség %

Építménymagasság legkisebb-legnagyobb értéke m

K-T

Működő temető

Csak kiszolgáló épület (SZ)

K*

10

4,5

K SP

Sportpálya

Csak kiszolgáló ép. Stadion

(SZ)

K*

10

6,5

K-ST

Strand

SZ

Csak kiszolgáló lehetőleg mobil építmény

3000

20

6,5

K-C

Sátorozó hely

SZ

Csak kiszolgáló mobil építmény

1000

20

4,5

K –PI

Pince terület

SZ (O)

K*

új teleknél 150

40

3,5

Kmü

Különleges mezőgazdasági üzemi terület

SZ

2000

30

7,5

1.  K* kialakult telekállapot, illetve Szabályozási terven jelölt területi határok

2. A kialakult telekméretektől kisebb telek nem alakítható ki, kivéve, ha a szabályozási terv ezt lehetővé teszi.

3. A Különleges mezőgazdasági üzemi terület előírásai:

  1. Az övezeten belül elhelyezhetők a növénytermesztés, az állattenyésztés, továbbá az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás építményei.
  2. Önálló lakóépület építhető.
  3. A kötelezően megtartandó zöldfelület mértéke 40%”


  1. §


A „R” 32. § 2) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:


„A település igazgatási területén az OTÉK 6. § (3) és 28. § alapján az erdőterületek övezetekre való bontása a településszerkezeti terv terület felhasználásra vonatkozó meghatározásai alapján

a) E vk védelmi célú erdő

b) E g gazdasági célú erdő

c) E vt természetvédelmi célú erdő

d) Ev védőerdő

  övezetek kerültek megkülönböztetésre.”


  1. §


(1) Gönc Város egységes szerkezetű Sz-1 jelű Belterületi Szabályozási terve módosul a jelen rendelet 1. melléklete szerint.



(2) A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.


  1. §



Ez a rendelet 2019. április 12. napján lép hatályba.



Mellékletek