Alacska Község Önkormányzat Képviselő-testülete a településkép védelméről szóló 2016.évi LXXIV. törvény (a továbbiakban Tvtv.) 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján megalkotta a településkép védelméről szóló 10/2019.(IX.26.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: településkép védelmi önkormányzati rendelet).

A Tvtv.-t módosította a településtervezéssel összefüggő egyes törvények módosításáról szóló 2021. évi XXXIX. törvény (a továbbiakban: Mód.tv.), amely rendelkezései 2021. július 1. napján léptek hatályba.

A módosítások lényege:

A Mód. tv. rendelkezései alapján a településkép- érvényesítési eszközök alkalmazása (tájékoztatás, szakmai konzultáció, településképi véleményezési eljárás, településképi bejelentési eljárás, településképi kötelezési eljárás) az önkormányzatok hatáskörébe tartozik, mely hatásköröket az Alaptörvény 33. cikk (1) bekezdésében foglaltak alapján a képviselő-testület gyakorol. A hatáskör gyakorlását a Tvtv. 8/A. §-ában foglaltak szerint a képviselő-testület a településképi rendeletben ruházhatja át.

Alacska Község Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 12/2019.(X.28.) önkormányzati rendelet módosításával a hatásköröket továbbra is polgármester gyakorolja, így emiatt a településkép védelmi önkormányzati rendeletet nem kell módosítani.

Az Önkormányzatnak településképi bejelentési eljárást kell lefolytatnia –a kereskedelmi rendeltetéshez kapcsolódó, a Kormányhivatal hatáskörébe tartozó rendeltetésmódosítási engedélyezési eljárást kivéve- a rendeltetés módosítást vagy a rendeltetési egységek számának megváltozását jelentő rendeltetés változások esetében.

Fontos új elem, hogy a rendeltetésváltozás esetén a helyi építési szabályzatban foglaltakat megsértő esetében is felléphet az önkormányzat és a jogkövető magatartásra irányuló eredménytelen felhívás után a településképi kötelezéssel szerezhet érvényt az előírásoknak. Korábban ilyen jellegű eljárást, kötelezést kizárólag a településképi követelményeket sértő esetekben lehetett foganatosítani és a helyi építési szabályzatokban a rendeltetésekre előírt szabályzatokat nem lehetett megkövetelni.

A településkép-védelmi bírság közigazgatási bírságnak minősül, melynek legkisebb összege 100.000.- Ft.

A közigazgatási szabályszegések szankcióiról szóló 2017. évi CXXV. törvény 10. § (3) bekezdése szerinti bírság határokat szabályozza a rendelet, amely alapján:

Természetes személy esetén 100.000 forinttól 200.000 forintig terjedő, jogi személyek és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetek esetén 100.000 forinttól 2.000.000 forintig terjedő

településkép-védelmi bírság megfizetését javasoljuk.

A településképi bejelentési eljárás lefolytatásának esetköreit bővíti. Az eljárást a rendeltetési egységek számának megváltoztatása esetén is le kell folytatni.

Rendelkezik a településképi kötelezés, a településkép védelmi bírság megváltozott szabályairól, összegéről.

Hatályba léptető rendelkezéseket tartalmaz.