Pálháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 15. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket  rendeli el:

1.  Általános rendelkezések

1. §

A rendelet célja az „Esély otthon” (EFOP–1.2.11-16) pályázati felhívásra benyújtott, „Pálháza város népességmegtartó képességének javítása” (EFOP-1.2.11-16-2017-00018) című pályázat keretében biztosított lakhatási támogatás feltételrendszerének meghatározása. Az önkormányzat célja, hogy a város lakosságmegtartó erejét növelje.

2. §

E rendelet hatálya kiterjed azon 18–35 év közötti személyekre, akik Pálházán lakcímmel rendelkeznek vagy Pálházára kívánnak költözni.

3. §

E rendelet alkalmazásában:

1. munkaviszony: a magyar munkajog hatálya alá tartozó munkaviszony, közszolgálati jogviszony, közalkalmazotti jogviszony, a rendvédelmi szervek hivatalos állományú tagjainak szolgálati viszonya;
2. hiányszakma: óvodapedagógus, kisgyermeknevelő, közép vagy felsőfokú pénzügyi, műszaki, szociális, egészségügyi, építőipari, vendéglátó-ipari vagy kereskedelmi végzettséget igénylő munkakör;
3. közeli hozzátartozó: a Ptk. 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja alapján a házastárs, az egyenes ágbeli rokon, az örökbefogadott,  a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő  és a testvér;
4. szociálisan rászoruló: e rendelet tekintetében az a személy minősül szociálisan rászorulónak, akinek a háztartásában az egy főre jutó nettó jövedelem nem haladja meg a mindenkori minimálbér nettó összegét és a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 4. § (1) bekezdés b) pontja szerint nincs vagyona;
5. önkéntes tevékenység: önkormányzatnál, közintézménynél vagy civil szervezetnél önkéntesen, térítésmentesen végzett támogató tevékenység.

2. A lakhatási támogatás igénylésére vonatkozó pályázat

4. §

(1) Az e rendelet által meghatározott lakhatási támogatás pályázat útján vehető igénybe.

(2) A pályázati feltételeket jelen rendeletben foglaltakra figyelemmel Pálháza Város Önkormányzatának Képviselő-testülete írja ki. Abban az esetben, ha a támogatásra kiírt pályázat eredménytelen, a pályázatot újból ki kell írni.

(3) A pályázat benyújtási határidejét úgy kell megállapítani, hogy a kiírás az Önkormányzat hirdető felületein minimum 8 munkanapon keresztül nyilvánosságot kapjon.

(4) Az „Esély Otthon” pályázat keretében bérbeadandó lakásra kiírt pályázati felhívásnak a 5-7. §-ban meghatározott feltételeken túl tartalmaznia kell az alábbiakat:

1. a bérbeadás jogcímét, a lakás pontos címét, a bérbeadás kezdő időpontját,
2. a lakás műszaki jellemzőit,
3. a lakás megtekintésére kijelölt időpontot,

4. a pályázat benyújtásának helyét, határidejét, az elbírálás határidejét,
5. egyéb, a kiíró által lényegesnek tartottakat.

3. A lakhatási támogatás igénylésének feltételei

5 .§

A Képviselő-testület az Esély otthon pályázat keretében felújított és berendezett, 4. melléklet szerinti lakásokat az alábbi feltételek szerint hasznosítja:

a) a beköltöző fiatalok/párok/családok kiválasztásánál előnyben részesíti a 3. §-ban meghatározott hiányszakmával rendelkező, valamint a 30. életévüket el nem érő pályázókat,

b) egy fiatal, vagy pár, illetve család legfeljebb 2 éven keresztül lehet lakója a projekt keretében felújított ingatlannak,

c) a kiválasztott bérlőnek a lakhatásért nem kell lakbért fizetnie, továbbá az „Esély otthon” pályázatban meghatározott összegű rezsitámogatásban részesül,

d) lakhatási lehetőség igénybevételének feltétele, hogy a beköltöző fiatal (vagy a család, pár legalább egyik tagja) foglalkoztatási  jogviszonnyal rendelkezzen,

e) a bérlőnek kötelezettséget kell vállalnia arra, hogy a lakásba költözés időpontjától számított 3 napon belül a bérleményben állandó lakóhelyet létesít,

f) a lakhatásban részesített számára kötelező a közösségi célú önkéntes tevékenység végzése a településen,

g) az önkormányzat vezető tisztségviselői, az önkormányzati képviselő-testület tagjai, valamint az előbbiek Ptk. szerinti közeli hozzátartozói nem lehetnek beköltözők.

6. §

A támogatásra az a fiatal nyújthatja be pályázatát, akinél fennállnak az alábbi együttes feltételek:

a) a pályázat benyújtásakor elmúlt 18 éves, de lakhatási lehetőség igénybevételének végéig nem tölti be a 35. életévét,

b) vállalja, hogy életvitelszerűen, lakcímmel rendelkezve Pálházán marad a támogatás nyújtását követő minimum 2 évig.

4. A pályázat tartalmi elemei

7. §

A lakhatási támogatásra benyújtandó pályázat tartalmi elemei:

a) az e rendelet 1. melléklete szerinti pályázati adatlap

b) foglalkoztatási jogviszony igazolására szolgáló dokumentum

c) a 2. mellékletben meghatározott értékelési szempontokat alátámasztó dokumentumok:

ca) jövedelmi viszonyokra vonatkozó, e rendelet 3. melléklete szerinti nyilatkozat, illetve azokat igazoló dokumentumok,

cb) szakképzettséget tanúsító oklevél vagy a tanulmányok folytatásáról szóló, az oktatási intézmény által kiállított igazolás,

cc) nyilatkozat az önkéntes munkára tett vállalásról

cd) házassági anyakönyvi kivonat, vagy közjegyző előtt tett élettársi nyilatkozat, a pályázó gyermekének születési anyakönyvi kivonata,

ce) nyilatkozat arról, hogy a pályázó és a vele együtt költöző személy kötelezettséget vállal arra, hogy a lakásba költözés időpontjától számított 3 napon belül a bérleményben állandó lakóhelyet létesítenek,

d) nyilatkozat, hogy a pályázó a képviselő-testületi tagjával nem áll közeli hozzátartozói viszonyban.

5. A pályázatok elbírálásának rendje

8. §

(1) A pályázatok elbírálására a benyújtási határidőt követő képviselő-testületi ülésen kerül sor.

(2) A pályázatok elbírálása a rendelet 2. mellékletében meghatározott értékelési szempontrendszer szerint megállapított pontszámok alapján történik. A pályázók pontszámai alapján összesítő táblázat készül. A benyújtott pályázatokról a képviselő-testület a felállított rangsor alapján zárt ülésen dönt.

(3) A képviselő-testület döntéséről a pályázók írásbeli értesítést kapnak.

(4) A nyertes pályázókkal az önkormányzat az 1/2019. (I.29.) önkormányzati rendeletben foglaltak szerint bérleti szerződést köt.

6. Záró rendelkezések

9. §

Ez rendelet 2019. május 29.-én lép hatályba.

                               Szebeni Endre                                                     Csató Szabolcs

                                 polgármester                                                             jegyző