Mád község Önkormányzata képviselő-testületének 5/2020(V.6.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016.(VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 05. 21- 2022. 10. 07

Mád község Önkormányzata képviselő-testületének 5/2020(V.6.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016.(VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról

2020.05.21.

Mád község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Kormányrendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben részt vevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és partnerek véleményének kikérésével, a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról a következőket rendeli el:

1. § (1) Mád Község Önkormányzata Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatról szóló 9/2016. (VII. 6.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: HÉSZ) 1. mellékletét képező SZT-1B szabályozási tervlap jelen rendelet 1. melléklete szerinti a tervlapon lehatárolt területre vonatkozóan módosul. A módosítás az SZT-1B jelű szabályozási tervlapon átvezetendő

2. § A HÉSZ 38. §-ának f) pontja a következő fb) alponttal egészül ki:

„fb) turisztikai terület (K-Tur)”

„b) turisztikai terület (K-Tur)”

4. § A HÉSZ IX. fejezete az alábbi rendelkezéssel egészül ki:

„41/A. KÜLÖNLEGES TERÜLET – TURISZTIKAI TERÜLET

45/A. § (1) Különleges terület - turisztikai terület a Szabályozási terven K-Tur jellel jelölt építési övezet, mely elsősorban a turizmus létesítményeinek elhelyezésére szolgál.

(2) Különleges terület - turisztikai terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület:

a) turisztikai;

b) kereskedelmi, szolgáltató

c) szállás jellegű;

d) lakó;

e) sport

f) lovassport

g) az a)-f) szerinti rendeltetéseket kiszolgáló rendeltetési egységet tartalmazhat.

(3) Különleges terület – turisztikai terület építési övezeteiben szállás jellegű és lakó rendeltetés legfeljebb a beépített bruttó szintterület 30%-án helyezhető el.

(4) Különleges terület – turisztikai terület építési övezeteinek telkein több épület is elhelyezhető.

(5) Különleges terület – turisztikai terület építési övezetében épület részleges közművesítettség rendelkezésre állása esetén helyezhető el, amennyiben a szennyvíz tisztítása és elhelyezése közüzemi szennyvízcsatorna-hálózatba bekötve történik.

(6) A különleges terület – turisztikai terület építési övezeteit, valamint az azokban betartandó telekalakítási és beépítési előírásokat a következő táblázat határozza meg:

Építési övezet jele

Beépítési mód

Kialakítható telek megengedett
legkisebb területe
(m²)

Kialakítható telek megengedett
legkisebb telekszélessége (m)

Beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%)

Terepszint alatti beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%)

Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m)

Zöldfelület legkisebb mértéke (%)

K-Tur1

Sz

10000

50

30

30

7,5

40
SZ - szabadonálló beépítés
„e) lakó
f) lovassport”

6. § (1) A HÉSZ 56. § (4) bekezdés helyébek a következő rendelkezés lép:

„(4) Különleges beépítésre nem szánt terület – turisztikai terület övezeteiben – Kb-Tur7 övezet kivételével – az épületek egyik homlokzatmagassága sem haladhatja meg az 5,0 m-t.”
(2) A HÉSZ 56. § a következő bekezdéssel egészül ki:
„(13a) Kb-Tur2 övezet telkein lakó- és lovassport rendeltetésű épület nem helyezhető el.”
(3) A HÉSZ 56. § a következő bekezdéssel egészül ki:
„(18a) Kb-Tur4 övezet telkein lakó és lovassport rendeltetésű épület nem helyezhető el.”
(4) A HÉSZ 56. § a következő bekezdésekkel egészül ki:
„(23) Kb-Tur7 övezetben a telekalakítás és építmény-elhelyezés feltételei a következők:
a) a beépíthető telek legkisebb területe: 10000 m2;
b) a beépíthető telek legkisebb szélessége: 50 m;
c) a beépítés módja: szabadonálló;
d) a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke: 10%;
e) az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke: 6,0 m.”

Záró rendelkezések

7. § (1) Ez a rendelet a kihirdetését követő 15. napon lép hatályba.

(2) Hatályát veszti a HÉSZ 56. § (5)-(6) bekezdése.

1. melléklet