Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének

5/2017. (III. 01.) önkormányzati rendelete

a településképi véleményezési, bejelentési és kötelezési eljárásról szóló
28/2013. (X. 25.) rendeletének módosításáról

Kazincbarcika Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontja alapján, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57.§ (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján – az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6.§ (1) bekezdés b) pontjában, valamint 57. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településképi véleményezési, bejelentési es kötelezési eljárásról szóló 28/2013. (X.25.) rendeletét (a továbbiakban „R”) az alábbiak szerint módosítja:

1. §

A „R” 1. Általános rendelkezések 1.§-a helyére az alábbi rendelkezés lép:

„E rendelet célja Kazincbarcika város építészeti, városképi, illetve természeti értékeinek védelme és igényes alakítása érdekében az építésügyi hatósági engedélyhez vagy egyszerű bejelentéshez kötött, valamint nem építési engedélyhez kötött egyes építési munkákkal kapcsolatban a helyi adottságok figyelembevételével a városképi illeszkedés követelményeinek érvényesítése, valamint a beépítésre szánt területek rendeltetésszerű használatának biztosítása, összességében az épített környezet rendezett és esztétikus kialakítása. „

2. §

A „R” 1. Általános rendelkezések 2.§ (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

„(2) E rendelet hatálya kiterjed továbbá minden természetes személyre, jogi személyre és jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki Kazincbarcika Város közigazgatási területén:

a) jogszabályban építésügyi hatósági engedélyhez kötött építési tevékenységet végez, vagy azzal összefüggő építészeti-műszaki tervdokumentációt készít

b) jogszabályban építésügyi hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységet végez, vagy azzal összefüggő építészeti-műszaki tervdokumentációt készít

c) jogszabályban előírt egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet végez, vagy azzal összefüggő építészeti-műszaki tervdokumentációt készít

d) reklám-berendezést helyez el, tart fenn vagy kíván elhelyezni, valamint ilyen céllal felületet alakít ki, illetve

e) meglévő építmény rendeltetését – részben vagy egészben – megváltoztatja. „

3. §

A „R” kiegészül az alábbi 3/A. §-al:

                                                                       „3/A. §

A mellékletben meghivatkozott védett területeket és épületeket a rendelet határozza meg, és tájékoztatásul e rendelet 1-4. függeléke tartalmazza.”

4. §

1. A „R”6.§-a helyébe az alábbi 6. § lép:

„(1) Településképi bejelentési eljárást folytat le a polgármester a város közigazgatási területén a rendelet 3. mellékletében meghatározott esetben az engedély nélkül, vagy egyszerűsített bejelentési eljárással végezhető építési tevékenységek megkezdése előtt.

(2) A rendelet 1. és 2. mellékletében meghatározott esetekben építési hatósági engedélyhez kötött, de jogerős engedélytől eltérően megvalósuló – az eltérést illetően egyébként építési hatósági engedélyhez nem kötött, vagy egyszerűsített bejelentési eljárás alapján megvalósított építési munkák csak településképi bejelentési eljárás lefolytatása alapján végezhetők, illetve maradhatnak fenn.”

5. §

(1) A „R” 9. § (1) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A polgármester a helyi önkormányzati rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesítése érdekében a közigazgatási hatósági eljárásról és szolgáltatásról szóló törvény szabályai alapján – hivatalból vagy kérelemre – kötelezési eljárást folytat le és szükség esetén kötelezést bocsát ki. A kötelezést tartalmazó hatósági határozat a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11. § (1) bekezdésében foglaltak megtételére vonatkozhat.

(2) A „R” 9. § (2) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

„(2) Az önkormányzat polgármestere településképi kötelezés formájában – önkormányzati hatósági döntéssel – a településképi követelmények teljesülése érdekében az ingatlan tulajdonosát az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezheti.

(3) A „R” 9.§ (3) bekezdés helyére az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni:

• Településképet rontó reklámok, cégérek, hirdető-berendezések megszüntetése és eltávolítása érdekében, ha azok mérete, anyaga, megjelenése nem felel meg a reklámrendeletben meghatározott szabályoknak, különösen, ha:

aa)  műszaki állapota nem megfelelő,

ab) tartalmi megjelenése idejétmúlt, vagy aktualitását vesztette,

ac)  nem illeszkedik a településképbe, és a jellemző városképi látványban idegen elemként jelenik meg,

ad) előnytelenül változtatja meg az épület homlokzatát, tetőzetét, kirakatát, portálját,

ae)  bejelentés nélkül helyezték el,

af)  harsány színeivel, nagy méretével, kirívó, feltűnő módon jelenik meg a városképben.

• a helyi építészeti és városképi értékvédelem érdekében, ha az építmény, műtárgy, településképi elem műszaki, esztétikai állapota vagy annak használati módja nem felel meg a helyi építési szabályzat és értékvédelmi rendelet előírásainak, különösen ha:

ba) műszaki állapota nem megfelelő, balesetveszélyes, homlokzati elemei hiányosak, töredezettek, színezése lekopott,

bb) nem a rendeltetésnek megfelelő funkcióra használják,

bc) megjelenése, színezése az egységes és harmonikus városképet rontja,

bd) az építési övezetre előírt zöldfelületi kialakítás, parkoló-fásítás, növényzettelepítés nem valósult meg, hiányos, vagy az elpusztult növényzet pótlása nem történt meg,

be) a telek szabad területét nem a területfelhasználási előírásoknak megfelelően használják,

bf)  az építkezéssel érintett telek és környezete – az átmeneti állapot ideje alatt – nincs a vonatkozó előírásoknak megfelelően rendben tartva, bekerítve.

• a bejelentési eljárás hatálya alá tartozó településképi elem, épület esetében:

ca)  ha a bejelentési kötelezettség elmulasztása mellett megvalósították,

cb) ha a bejelentési eljárás során, a polgármester tiltó és figyelmeztető felhívása ellenére megvalósították.”

(4) A „R” 9.§ kiegészül az alábbi (4) bekezdéssel:

„(4) A polgármester a kötelezési eljárás lefolytatása előtt tájékoztatást és felhívást küld az érintettnek.”

(5) A „R” 9.§ kiegészül az alábbi (5) bekezdéssel:

„ (5) Az (1) bekezdésben meghatározott településképi kötelezés végre nem hajtása esetén az önkormányzat Képviselő-testülete a településképi követelmények megszegése vagy végre nem hajtása esetére e magatartás elkövetőjével szemben 1 000 000 forintig terjedő bírság kiszabását rendelheti el (településképi bírság).”

6. §

A „R” 10.§ -a helyében az alábbi 10. § lép:

„(1) A véleményezési eljárás lefolytatása iránti kérelmet a rendelet 4. mellékletében meghatározott formanyomtatványon kell benyújtani.

(2) A véleményezési eljárás lefolytatásához a kérelmező a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációt elektronikus formában az építésügyi hatósági eljáráshoz biztosított elektronikus tárhelyre feltölti, melyhez a polgármesternek hozzáférést biztosít.

(3) A bejelentési eljárás lefolytatása iránti kérelmet a rendelet 5. mellékletében meghatározott formanyomtatványon kell benyújtani.

(4) A bejelentéshez a településképi követelményeknek való megfelelést igazoló építészeti-műszaki tervet, továbbá rendeltetésváltozás esetén a településrendezési eszközök rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelést igazoló dokumentációt kell mellékelni.

7. §

A „R” 1-4. melléklete hatályát veszíti, helyébe ezen „R” 1-5. melléklete lép.

8. §

A „R” kiegészül jelen rendelet 1-4. számú függelékével.

9. §

Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és az azt követő napon hatályát veszti.

Kazincbarcika 2017. március 1.

Szitka Péter                                                                                    Dr. Szuromi Krisztina

polgármester                                                                                             jegyző         

A kihirdetés napja: 2017. március 1.

                                                                                                           Dr. Szuromi Krisztina

                                                                                                                      jegyző