Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (V. 26.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 05. 27- 2022. 05. 27

Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2022. (V. 26.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendelet módosításáról1

2022.05.27.

Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1)–(2) bekezdésében, 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. § (1)-(2) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 31. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdésében, 34. § (3) bekezdésében, 34. § (6) bekezdésében, 35. § (2) bekezdésében, 36. § (2) bekezdésben, 42. § (2) bekezdésében, 54. § (1) bekezdésében, 54. § (3) bekezdésében, 58. § (2)-(3) bekezdésében, 62. § (3) bekezdésében, 68. § (2) bekezdésében, 80. § (1)-(2) bekezdésében, 84. § (1)-(2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 15/2018. (VI. 28.) önkormányzati rendelete 1. melléklet I.3. pontjának 1) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Kazincbarcika Város Önkormányzata Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága, III.1. pontjának 5) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Társadalompolitikai Bizottsága, IV.1. pontjának 1) alpontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének a lakások és helyiségek bérletéről, valamint elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (III. 21.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[4. § (1) Nem köthető új bérleti szerződés, valamint a hatályos bérleti szerződés nem módosítható azzal a személlyel,]

„b) aki jövedelmi, vagyoni viszonyaira vonatkozóan valótlan adatokat közöl, vagy nem közöl adatokat,”

2. § A Rendelet 29. § (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(2) A használati díj mértéke a lakásra irányadó bérleti díjjal azonos összeg.”

3. § A Rendelet 31. § (1) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

[31. § (1) Szociális helyzete alapján önkormányzati lakásra a 3. §-ban meghatározott igénylő jogosult, ha a lakás bérbeadásakor]

„b) az egy főre jutó havi nettó jövedelem az igénylés benyújtását megelőző hat hónap átlagjövedelme alapján nem haladja meg az öregségi nyugdíjminimum mindenkori legkisebb összegének

ba) egyedülálló esetén 250 %-át,

bb) az igénylő és a vele együtt költözők esetén - az együtt költözők jövedelmét is figyelembe véve – 200 %-át.”

4. § A Rendelet 31. § (6) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(6) Az (5) bekezdésben meghatározott felülvizsgálathoz bérlő köteles a bérbeadó felhívására a jövedelmi és vagyoni viszonyait igazolni, a szükséges dokumentumokat, igazolásokat rendelkezésre bocsátani. A határidő elmulasztása vagy a felülvizsgálattal kapcsolatos más kötelezettség megszegése esetén a lakbértámogatást a mulasztás vagy a kötelezettségszegés hónapját követő hónap első napjával meg kell szüntetni és a bérlő a piaci alapon meghatározott bérleti díj fizetésére köteles.

5. § A Rendelet 41. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A pályázati hirdetménynek az Önkormányzat és a bérbeadó hivatalos honlapján történő nyilvános közzétételéről a bérbeadó gondoskodik. A hirdetményre jelentkező érdeklődőket írásban, részletes pályázati kiírás útján tájékoztatni kell a pályázat és a bérbeadás részletes szabályairól.”

6. § A Rendelet 41. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A pályázat nyertesének visszalépése esetén újabb pályázatot lehet kiírni.”

7. § A Rendelet 46. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Helyiségek bérbeadása kizárólag

a) versenytárgyalás útján,

b) licittárgyalás útján,

c) a Képviselő-testület, vagy

d) a polgármester

egyedi döntése alapján történhet.”

8. § Kiegészül a Rendelet 46. §-a következő (4) bekezdéssel:

„(4) A polgármester egyedi döntése alapján kerül sor helyiség bérletére vonatkozó szerződés megkötésére, ha a helyiség éves bérleti díjának összege nem haladja meg a nettó 1.000.000.-forintot.”

9. § A Rendelet 2. melléklet 3. pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„3. Piaci alapon megállapított lakbér mértéke:
A piaci alapon megállapított bérleti díj összege az alapbérleti díj és a lakás és
lakóépület környezete alapján meghatározott 0,5 -10-ig terjedő szorzószám szorzata.
Az alapbérleti díj összege 700,- Ft/ m2/hó”

10. § A Rendelet

(1) 30. § (1) bekezdésében, a 33. § (4) és (6) bekezdésében, a 35. § (10) bekezdésében, a „Társadalompolitikai Bizottság” szövegrész helyébe a „polgármester” szöveg lép.

(2) 37. § (2) bekezdésében, a 38. § (3) bekezdésében, a 39. § (2) bekezdésében, a 40. § (2) bekezdésében és a 41. § (4) és (11) bekezdésében a „Gazdasági és Pénzügyi Bizottság” helyébe a „polgármester” szöveg lép.

11. § Hatályát veszti a Rendelet 2. mellékletének 4.2. pontja.

12. § (1) E rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba és az ezt követő napon hatályát veszti.

1

A rendelet a 2010. évi CXXX. törvény 12/B. §-a alapján hatályát vesztette 2022. május 28. napjával.