Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2026. 01. 01- 2026. 01. 01Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének 35/2025. (XII. 19.) önkormányzati rendelete
A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) számú rendelet módosításáról
[1] Kazincbarcika Város Önkormányzat Képviselő-testülete a rendelet gyakorlati alkalmazásával kapcsolatos felülvizsgálata során szükségessé vált rendelkezések átvezetése céljából módosítja a lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló rendeletét.
[2] Kazincbarcika Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének a Képviselő-testület Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 10/2024. (X. 2.) önkormányzati rendelete 1. melléklet 1.1.6 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Kazincbarcika Város Önkormányzata Képviselő-testületének Gazdasági és Pénzügyi Bizottsága, a 2.1.5 pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Társadalompolitikai és Városfejlesztési Bizottsága, 3.1.1. pontjában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottsága véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 3. § e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(E rendelet alkalmazásában:)
2. § A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A támogatás forrása az önkormányzat költségvetési rendeletében e célra elkülönített összeg. A támogatás formája: egyszeri visszatérítendő kamatmentes kölcsön.”
3. § (1) A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 7. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) A Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság minden pályázó esetében az igényjogosultság feltételeit megvizsgálja, a kérelmeket nyilvántartásba veszi, valamint a szakmai álláspontjával együtt a kérelmeket a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság, az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság, valamint a Társadalompolitikai és Városfejlesztési Bizottság elé terjeszti véleményezésre.”
(2) A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 7. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) A bizottságok javaslata alapján a támogatás iránti kérelmeket a Képviselő-testület a kérelem benyújtásának határidejét követően esedékes rendes ülésnapján bírálja el.”
4. § (1) A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 8. § (2) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A támogatási szerződésben legalább az alábbiakat rögzíteni kell:)
(2) A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 8. § (2) bekezdés j) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A támogatási szerződésben legalább az alábbiakat rögzíteni kell:)
5. § A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 9. § (5) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(5) A támogatási szerződésből folyó kötelezettségek teljesítésének biztosítékaként kizárólag azon személy kezességvállalása fogadható el, akinek a rendszeres havi nettó jövedelme eléri a mindenkori minimálbér 80%-át.”
6. § A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 10. § (10) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(10) Ha az önkormányzati támogatással vásárolt, vagy épített lakásban a támogatott - adásvétel esetén a támogatott tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzését követő 30 napon belül, építkezés esetén a használatbavételi engedély jogerőre emelkedését, a használatbavétel tudomásulvételét igazoló hatósági bizonyítvány kiállítását, vagy az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének megtörténtéről szóló hatósági bizonyítvány kiállítását követő 30 napon belül, bővítés esetén az ingatlanrésznek önálló lakásként az ingatlan ingatlan-nyilvántartási bejegyzésétől számított 30 napon belül - nem létesít lakóhelyet, abba nem költözik be, vagy e lakóhelyét a bejelentkezést követő legfeljebb 10 éven belül megszünteti, a támogatás még ki nem egyenlített összegét támogatás folyósításának időpontjától a visszafizetés napjáig terjedő időszakra számított kamattal növelten – a biztosított határidő eredménytelen elteltét követő - 30 napon belül egyösszegben vissza kell fizetni.”
7. § A lakásépítés és lakásvásárlás, valamint az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlása támogatásának rendjéről szóló 22/2016. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 13. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„13. § [Az önkormányzati lakótelek megvásárlásának támogatására irányuló pályázati kérelmek elbírálásának rendje]
(1) Az önkormányzati tulajdonú lakótelek megvásárlásához nyújtandó támogatás iránti kérelmeket évente négy alkalommal
a) február 28-ig,
b) május 31-ig,
c) augusztus 15-ig,
d) november 30-ig
lehet benyújtani a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társasághoz az erre a célra rendszeresített űrlapon.
(2) A kérelemhez az alábbi mellékleteket kell csatolni:
a) munkáltatói jövedelemigazolás,
b) az élettársi jogviszonyban való együttélés tényét igazoló iratot, amely lehet vagyonjogi szerződés, közjegyző által kiállított tanúsítvány, vagy a Polgármesteri Hivatal által kiadott hatósági bizonyítvány,
c) a családi otthonteremtési kedvezmény igénybevételét igazoló dokumentumot.
(3) A kérelem benyújtásával egyidőben be kell mutatni:
a) a személyi vagy személyazonosító igazolványt,
b) lakcímigazolványt, adóigazolványt,
c) házassági anyakönyvi kivonatot,
d) minden egyéb, a 7. § (2)-(3) bekezdésében felsorolt iratot, amely a jogosultság elbírálásának alapjául szolgál.
(4) A Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság minden kérelmező esetén az igényjogosultság feltételeit megvizsgálja, a kérelmeket nyilvántartásba veszi, és a Gazdasági és Pénzügyi Bizottság, az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság, valamint a Társadalompolitikai és Városfejlesztési Bizottság elé terjeszti véleményezésre.
(5) A Gazdasági és Pénzügyi Bizottság, az Ügyrendi, Jogi és Közbiztonsági Bizottság, valamint a Társadalompolitikai és Városfejlesztési Bizottság javaslata alapján a támogatás iránti kérelmeket a Képviselő-testület a kérelem benyújtásának határidejét követően esedékes rendes ülésnapján bírálja el.
(6) A Képviselő-testület döntéséről a Barcika Szolg Vagyonkezelő és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság 15 napon belül értesíti a támogatásra jogosultakat.”
8. § Ez a rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba, és 2026. január 2-án hatályát veszti.