Önkormányzat Képviselő-testületének 17/2020.(XII.23.)

önkormányzati rendelete az Ózd Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2011. (V.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 12. 24- 2020. 12. 24

Ózd Város Önkormányzata Képviselő-testületének

17/2020. (XII.23.) önkormányzati rendelete

az Ózd Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló

14/2011. (V.20.) önkormányzati rendelet módosításáról


Ózd Város Önkormányzatának Polgármestere a veszélyhelyzet kihirdetéséről szóló 478/2020. (XI.3.) Korm. rendelet 1.§-ában kihirdetett veszélyhelyzetre figyelemmel, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXXVIII. törvény 46.§ (4) bekezdése alapján a Képviselő-testület feladat- és hatáskörét gyakorolva, az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42.§ (4) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:


1. §


Az Ózd Város Helyi Építési Szabályzatáról és Szabályozási Tervéről szóló 14/2011. (V.20.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: „R”) 23.§ (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:


 „ (8) Az iparterületek építési övezeteinek telekre vonatkozó összefoglaló szabályozása:




2. §


A „R” 28.§ (5) bekezdése a következő 4. és 5. ponttal egészül ki:


„ 4.    A beruházásokkal érintett területek hasznosítása, különösen a jelenleg nem beépített területek esetében csak a csapadékvíz elvezetésének, vagy helyben kezelésének megoldása esetén a településrészek egységes és tervszerűen megvalósított, vagy kialakult vízrendezési rendszerébe, vízelvezetéséhez illeszkedve valósulhat meg.

 5.      Amennyiben az egyes közterületeken a csapadékvíz elvezetés nem, vagy csak részlegesen megoldott, abban az esetben a csatlakozó területeken a keletkező csapadékvizek kezelését az ingatlanon belül kell megoldani."


3. §


A „R” 39/A.§ -a helyébe a következő rendelkezés lép:


„ 39/A.§


(1)        A 063/6, 191/6, 191/7, 9258, 9259/7 helyrajzi számú területekre az igénybevétel előtt természetvédelmi alapállapot felmérést kell készíteni és az építési hely kijelölését az illetékes természetvédelmi hatósággal egyeztetni szükséges.


(2)        A Gip2/SZ5 egyéb iparterületbe valamint a Gip1/SZ1 jelentős mértékű zavaró hatású iparterületbe sorolt 9259/1, 9259/2, 9259/3, 9259/4 és 9259/8 helyrajzi számú ingatlanokra az alábbi külön előírások vonatkoznak:

  1. Növénytelepítéseket őshonos, tájba illő, nem allergén, nem szöszölő, nem inváziós fa- és cserjefajok alkalmazásával szükséges megoldani.


  1. A fejlesztéssel érintett területen a jelenlévő idegenhonos inváziós növényfajok (elsősorban aranyvessző, japánkeserű fajok), gyomok visszaszorítása érdekében a területet évente legalább egyszer, július 1. után kaszálni szükséges. A kaszálást még virágzási időben, termésérés előtt kell végrehajtani. A kaszálás során védett faj érdekében érintetlenül hagyandó rész kijelölésére is sor kerülhet. A kaszálékot a területről 30 napon belül el kell hordani.
  2. Úttöltésbe, területfeltöltésbe csak természetes anyag (kőzet, termőföld) használható, kohó/martinsalak, építési törmelék, hulladék nem.


  (3)      A 9259/2, 9259/3, 9259/4 és a 9259/8 helyrajzi számú ingatlanokon a biológiai értékekben gazdag területek védelmének érdekében a Szabályozási Terven területen belüli kötelezően megtartandó zöldfelület, természeti érték, mint a telek kötelezően zöldfelülettel fedett, be nem építhető része került kijelölésre, melyekre az alábbi külön előírások vonatkoznak:

  1. A lehatárolt biológiai értékekben gazdag védőterület be nem építhető, jelenlegi állapotában, természetközeli élőhelyként megtartandó.
  2. Épületek, építmények és egyéb objektumok elhelyezése, továbbá a területek feltöltése, utak építése nem engedélyezhető.
  3. Hulladékot, építési törmeléket, idegen anyagot elhelyezni tilos. Az övezethez tartozó ingatlanok még ilyen anyagok ideiglenes deponálására sem használhatók.”


4. §


A R. 1. melléklete az 1. melléklet szerint módosul.


5. §


Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.




                      Dr. Almási Csaba                                                                             Janiczak Dávid

                               jegyző                                                                                         polgármester








Mellékletek