A települések terület-felhasználásának és infrastruktúra-hálózatának kialakítása, az építés helyi rendjének szabályozása, a környezeti, természeti, táji és épített értékek fejlesztése és védelme, az ezekhez kapcsolódó köz és jogos magánérdekek összhangjának megteremtése a településrendezési eszközök alkalmazása útján történik.

A jelenlegi használatnak megfelelő jogi állapot kialakítása érdekében a 37. sz. főút és a 3718.sz. települési összekötő út kereszteződésénél kialakított körforgalmú csomópont szabályozási vonalainak korrekciója vált szükségessé. Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete 131/2024. (VII.8.) határozatával döntött Sátoraljaújhely településrendezési eszközeinek módosításáról.

A tervezési munkát az Urban Linea Kft. Labbancz András településtervező végezte. Az eljárás a településrendezési eszközök, a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és a hozzá tartozó szabályozási terv módosításával jár.

A módosításra a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 69. § (1) bekezdés c) pont ca) alpontja alapján rövid eljárás keretében került sor.

A végleges dokumentáció záró szakmai vélemény kialakítása céljából megküldésre került továbbá az állami főépítészi hatáskörben eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda részére.

Az Állami Főépítészi Iroda BO/17/00366-4/2024 számon érkezett záró szakmai véleménye Sátoraljaújhely Város Településrendezési tervének módosítása ellen nem emelt kifogást, annak képviselő testületi jóváhagyását támogatja.

Elfogadás esetén a helyi építési szabályzat módosításai a rendelet kihirdetését követő napon hatályba lépnek.