A települések terület-felhasználásának és infrastruktúra-hálózatának kialakítása, az építés helyi rendjének szabályozása, a környezeti, természeti, táji és épített értékek fejlesztése és védelme, az ezekhez kapcsolódó köz és jogos magánérdekek összhangjának megteremtése a településrendezési eszközök alkalmazása útján történik.

Az egyes beruházásokkal összefüggő közigazgatási hatósági ügyek nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánításáról, valamint egyes nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházásokkal összefüggő kormányrendeletek módosításáról szóló 83/2021. (II. 23.) Korm. rendelet Sátoraljaújhely közigazgatási területét érintően, a Rákóczi Tábor fejlesztésével összefüggő beruházások ingatlanjai esetében sajátos építési paramétereket határozott meg.

Sátoraljaújhely Város Önkormányzat Képviselő-testülete 15/2024. (II.14.) határozatával döntött Sátoraljaújhely településrendezési eszközeinek módosításáról.

A tervezési munkákat az Labbancz András településtervező végezte. Az eljárás elindult a településrendezési eszközök, a településszerkezeti terv, a helyi építési szabályzat és a hozzá tartozó szabályozási terv módosításával.

A módosításra a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 68. § (1) bekezdés aa) és ba) pontja alapján egyszerűsített eljárás keretében került sor.

A végleges dokumentáció záró szakmai vélemény kialakítása céljából megküldésre került továbbá az állami főépítészi hatáskörben eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda részére.

Az Állami Főépítészi Iroda BO/17/00160-23/2024 számon érkezett záró szakmai véleménye Sátoraljaújhely Város Településrendezési tervének módosítása ellen nem emelt kifogást, a jóváhagyását támogatja.