Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2016. 01. 01- 2016. 04. 26Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 25/2013. (XI.25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Deszk Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, illetve a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja:
Általános rendelkezések
1. § A rendelet helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. §-ában meghatározott adóalanyok, és 4. §-ában meghatározott adótárgyak vonatkozásában a következő helyi adókat vezeti be:
a) építményadó,
b) telekadó
c) magánszemélyek kommunális adója,
d) helyi iparűzési adó.
Egyes adókra vonatkozó rendelkezések
1. Építményadó
Az adó alapja
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
3. § Az adó évi mértéke a vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek, valamint a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek után 1100,- Ft/m2.
Adómentesség
4. §1 Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól az a magánszemély,
a) aki építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja, amennyiben az építményt kizárólag lakás céljára használja,
b) aki tanya vagy az ingatlan-nyilvántartásban zártkerti területen fekvő építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja.
2. Telekadó
Az adó alapja
5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. § (1) Az adó mértéke: 80,- Ft/m2/év, kivéve a (2) bekezdésben meghatározottakat.
(2) Az ingatlan nyilvántartásban:
a) vízállás megnevezésű külterületi telek után 10,- Ft/m2/év,
b) beépítetlen terület megnevezésű GKSZ övezetbe tartozó belterületi telek, géppark megnevezésű GIP övezetbe tartozó belterületi telek, illetve udvar, major megnevezéssel nyilvántartott külterületi telek után 2000 m2-es területig 80,- Ft/m2/év, a 2000 m2-es területet meghaladó rész után 40,- Ft/m2/év,
c) bányatelek megnevezéssel szereplő, használaton kívüli külterületi telek után 10,-Ft/m2/év,
d) bányatelek megnevezéssel szereplő külterületi telek után 150,- Ft/m2/év,
e)2 út, saját használatú út, magánút megnevezésű telek után 10,-Ft/m2/év,
f)3 csatorna megnevezésű telek után 10,-Ft/m2/év.
Adómentesség
7. §4 (1) Mentes az adó alól az a telek:
a) melynek tulajdonosa érvényes építési engedéllyel rendelkezik és az építkezést megkezdte, az építkezés megkezdése évének január 1. napjától számított 4 évig,
b) melynek tulajdonosa az építési tevékenységről az építésügyi hatósági eljárásokról, valamint a telekalakítási és az építészeti dokumentációk tartalmáról szóló 37/2007. (XII.13.) rendelet szerint bejelentéshez kötött építési tevékenységgel létrehozott épület építését megkezdte, az építkezés megkezdése évének január 1. napjától.
c) amelynek területén az építési rend szerint főépület azért nem helyezhető el, mert a Helyi Építési Szabályzatban az utcanyitás céljára van kijelölve.
(2) A (1) bekezdés a) pontja szerinti esetben amennyiben az adóalany az építkezés megkezdésének évétől számított 4 évig a használatbavételi engedélyt nem szerzi meg, vagy az ingatlant a mentesség ideje alatt elidegeníti úgy az adómentesség érvényét veszti és az adót az adómentes időszak első napjától köteles visszamenőleg megfizetni.
3. Magánszemélyek kommunális adója
Az adó mértéke
8. § (1) A magánszemélyek kommunális adójának évi mértéke adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 10000,-Ft, kivéve a (2) bekezdésben meghatározottakat.
(2) A Helyi Építési Szabályzat szerint kertes övezetben - jele: Mk. fekvő építmény tulajdonjoga, vagy azt terhelő vagyoni értékű jog esetében az adó mértéke 6000,-Ft/év, amennyiben az ingatlan lakóépülettel történő beépíthetőségét a Deszk község Helyi Építési Szabályzata nem teszi lehetővé.
Adómentesség
9. §5 Mentesül a magánszemélyek kommunális adója alól az adóalany ha a tulajdonában lévő, vagy vagyoni értékű joggal rendelkező telek után telekadót fizet.
4. Helyi iparűzési adó
Az adókötelezettség
10. §6
Az adó alapja
11. §7
Az adó mértéke
12. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési adó esetén az adó évi mértéke az adóalap 2%-a.
(2)8 Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke naptári naponként 5000,- Ft.
5. Értelmező rendelkezések
13. §9 1. E rendelet alkalmazásában:
1. vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek: mely vállalkozási tevékenység folytatására alkalmas (pl.: üzlet, műhely, raktár, iroda, étterem, konyha, tároló, gépműhely, üzemcsarnok, panzió, hűtőház…stb), továbbá azon építmény melyet tulajdonosa vállalkozási tevékenység folytatására bérbe ad, vagy használatra átenged.
2. vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek: szociális helyiségek (WC, mosdó, fürdő, öltöző, közlekedő helyiségek), valamint a nem magánszemély tulajdonában álló lakóház udvar, lakás megnevezésű építmény.
14. § (1) Ez a rendelet 2014. január 1. napján lép hatályba.
(2)10
Király László s.k. |
Dr. Altmayerné Dr. Kocsis Anita s.k. |
Módosította a 16/2015. (XI. 30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Kiegészítette a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Kiegészítette a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Módosította a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Módosította a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Hatályon kívül helyezte a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet 2016. 01. 01. napjával.
Hatályon kívül helyezte a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet 2016. 01. 01. napjával.
Módosította a 16/2015. (XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Módosította a 16/2015. (XI. 30.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2016. 01. 01. napjától.
Hatályát vesztette a Jat. 12. § (2) bekezdése értelmében.