Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (V. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 13/2022. (V. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 06. 01Deszk Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (V. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.06.01.
az önkormányzat tulajdonában lévő lakások bérletéről, a lakbérek mértékéről és a lakbértámogatásról szóló 13/2022. (V. 31.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A Miniszterelnökség a kormányhivatalok 2023. évi ellenőrzési munkatervében feladatul tűzte az önkormányzati lakások és helyiségek bérletére, valamint ezek elidegenítésére vonatkozó önkormányzati rendeletek célvizsgálatát. Ennek folyományaként a CS/B01/03941-2/2023. számon indított eljárásában több ponton észrevételt tett, mely alapján a vonatkozó rendeleteket az önkormányzat 2023. októberében módosította. Ahhoz, hogy a törvényességi felügyeleti eljárás lezárásra kerüljön a 13/2022. (V.31.) önkormányzati rendelet további pontosítása szükséges:
meg kell határozni a határozott és határozatlan idejű bérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén a másik lakás bérbeadására vonatkozó szabályokat, illetve a pénzbeli térítés mértékére és megfizetésére vonatkozó szabályokat,
a határozatlan idejű bérleti szerződés bérbeadói rendes felmondás esetén a pénzbeli térítés mértékét és fizetésének feltételeit,
a szociális helyzet alapján történő bérbeadás esetén a lakás felújításának költségei a bérbeadót terhelik,
illetve az Esély Otthon háznál is alkalmazni kell önkormányzati lakás jogszerű elhagyására vonatkozó kitételeket (gyógykezelésben részesül, katonai szolgálatot teljesít, a lakóhelyén kívül dolgozik és ott nincs állandó lakása, a lakóhelyén kívül végzi tanulmányait, üdül, vagy családi, illetve egészségügyi körülményei ezt indokolttá teszik).