Mindszent Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 206/2017. (VII. 27.) Kt. sz. határozatában döntött a Város Településfejlesztési Koncepciójának, Integrált Településfejlesztési Stratégiájának és Településrendezési Eszközeinek elkészíttetéséről, mellyel a VÁTI Városépítési Kft.-t bízta meg.

A feladat első állomásaként a Megalapozó Vizsgálat, a Koncepció irányait kijelölő Célfa és az akcióterületi javaslatok születtek meg, melyek a Város számára bemutatásra, ismertetésre kerültek. A belső egyeztetéseken kapott észrevételek alapján született meg a Településfejlesztési Koncepció és az Integrált Településfejlesztési Stratégia véleményezési anyaga, amely a Megalapozó Vizsgálatok mellett az Örökségvédelmi Hatástanulmányt is tartalmazta. Mindszent Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakossági, az államigazgatási és az önkormányzati javaslatok alapján kiegészített Településfejlesztési Koncepciót 2/2019. (I. 10.) Kt. sz határozatában, míg az Integrált Településfejlesztési Stratégiát 2/2019. (I. 10.) Kt. sz határozatában elfogadja.

Ezt követően – bevárva Csongrád Megye Területrendezési Tervének 2020. június 1.-jei hatálybalépését – elindult a Településrendezési Eszközök felülvizsgálata. Az eltelt időre tekintettel frissített adatszolgáltatást kérő levelek kerültek kiküldésre, hogy a tervlapokon naprakész adattartalom kerüljön feltüntetésre.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (továbbiakban: az Eljr.) – 2022. június 30.-án hatályos szövegállapotának – 38. §-a szerinti Véleményezési anyag az Eljr. tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának alkalmazásával, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: az OTÉK) 2021. július 15.-éig hatályos II. fejezete, 1. és 2. melléklete, valamint az OTÉK hatályos állapotának további fejezetei figyelembevételével, Mindszent Város Főépítészének tartalomra és részletezettségre vonatkozó írásos feljegyzésének figyelembevételével készült el. A Főépítész a Mindszent Város Településfejlesztési Koncepciójához, 2019. január hóban kidolgozott Megalapozó Vizsgálatot Mindszent Város Településrendezési Eszközeinek felülvizsgálatához változatlan tartalommal elfogadta, annak megismétlését, kiegészítését nem tartotta szükségesnek.

A dokumentáció a teljes eljárás figyelembevételével került véleményeztetésre az Eljr. 9. mellékletében felsorolt államigazgatási szervek, a megyei és a szomszédos települési önkormányzatok, valamint Mindszent Város Önkormányzat Képviselő-testülete – az Eljr. 29. §-a szerint elfogadott – a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 17/2017. (IX. 14.) önkormányzati rendeletében nevesített partnerek bevonásával.

A beérkezett véleményekre Tervezői válaszok születtek, a fennmaradt véleményeltérések a 2022. május 17-én 10:00 órakor megtartott Egyeztető tárgyaláson kerültek átbeszélésre.

A beérkezett partneri észrevételek egy része a nagyvízi mederben való üdülőterületi bővítést kezdeményezte. Ezzel kapcsolatban Mindszent Város Önkormányzata felvette a kapcsolatot az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatósággal, valamint a Csongrád-Csanád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal, kikérve álláspontjukat e tárgykörben. Az Alsó-Tisza-vidéki Vízügyi Igazgatóság, valamint a Csongrád-Csanád Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság nagyvízi mederben való üdülőterületi bővítéssel kapcsolatos álláspontját levélben is rögzítette, mely a Terviratokban szerepel.

Összhangban az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 7. § (3) bekezdés e) pontjában előírtakra, Mindszent Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 108/2022. (VI. 13.) Kt. sz. határozatában döntött arról, hogy Mindszent Város Településrendezési Eszközeinek felülvizsgálata keretében kijelölt új beépítésre szánt területek a település beépítésre szánt területeit olyan célra kívánják növelni, amilyen célra a már beépítésre kijelölt területein belül nincs megfelelő terület.

Az egyeztető tárgyalás alapján véglegesített Tervezői válaszok elfogadásáról, valamint a partnerségi egyeztetés és a véleményezési szakasz lezárásáról Mindszent Város Önkormányzatának Képviselő-testülete 109/2022. (VI. 13.) Kt. sz. határozatában döntött.

Az Állami Főépítészi hatáskörben eljáró Csongrád-Csanád Megyei Kormányhivatal Mindszent Város Településrendezési Eszközeinek felülvizsgálatával kapcsolatban 2022. szeptember 19-én záró szakmai véleményét megadta.