Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről
Hatályos: 2024. 01. 26- 2024. 04. 30Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2016. (V. 11.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás célú helyiségek bérbeadásának feltételeiről
Maroslele Község Önkormányzati Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1), 4. § (3), 5. § (3), 12. § (5), 19. § (2), 20. § (3), 21. § (6), 23. § (3), 31. § (2), 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdés a(-b) pontjában, 36. § (2), 42. § (2), 54. § (3), 58. § (3) és 84. § (1)-(2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:1
BEVEZETŐ RENDELKEZÉSEK
A rendelet hatálya
1. §2 (1)3 A rendelet hatálya a Maroslele Községi Önkormányzat (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló, alábbi lakás céljára szolgáló ingatlanokra terjed ki:
1. Maroslele,Rózsa u. 17/A. szám alatti házas ingatlan,
2. Maroslele, Árpád u. 2. szám alatti lakás,
3. Maroslele, Petőfi u. 34. szám alatti 7 lakásos társasház.
1. Maroslele, Szabadság tér 5. szám alatti Faluház,
2. Maroslele, Szabadság tér 5. szám alatti műfüves pálya.
(2) A rendelet hatálya az Önkormányzat tulajdonában álló alábbi, nem lakás céljára szolgáló helyiségekre terjed ki:
(3) A rendelet hatálya nem terjed ki az Önkormányzat tulajdonában lévő azon nem lakás célú helyiségekre, amelyeket az Önkormányzat meghatározó befolyása alatt álló gazdasági társaság részére, az Önkormányzat fenntartásában lévő költségvetési intézmények részére, vagy más fenntartó által fenntartott költségvetési intézmények részére a feladataik ellátásához az Önkormányzat használatba, vagyonkezelésbe adott. A képviselő-testület felhatalmazza az Önkormányzat meghatározó befolyása alatt álló gazdasági társaság ügyvezetőjét és az Önkormányzat fenntartásában működő költségvetési szervei vezetőit, hogy a feladataik ellátásához használatukba adott helyiségek bérbeadásának feltételeit meghatározzák.
(4) Az e rendeletben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Ltv.), valamint az Önkormányzat vagyonáról szóló önkormányzati rendelet szabályait kell alkalmazni.
Általános rendelkezések
2. § (1)4 Az önkormányzat tulajdonában lévő,
a) az 1. § (1) bekezdés 3. pontja szerinti lakásokat szociális bérlakásként,
b) az 1. § (1) bekezdés 1-2. pontja szerinti lakásokat költségelvű bérlakásként
lehet bérbe adni.
(2) Az önkormányzat tulajdonában álló - e rendelet alapján hasznosítani kívánt - szociális bérlakások listáját és a költségelvű bérlakások listáját e rendelet 1. melléklete tartalmazza. A lakások műszaki leírása és az alaprajzok függelékként a rendelethez csatolandók.
(3)5 Az önkormányzat tulajdonában álló - e rendelet hatálya alá tartozó - bérlakásokkal kapcsolatos hatásköröket a Képviselő-testület és a polgármester gyakorolja.
(4)6 A szociális és a költségelvű lakások bérleti díját jelen rendelet 2. melléklete tartalmazza.
(5) A jogosultsági feltételekben bekövetkező változást 15 napon belül a bérlőnek be kell jelentenie bérbeadó felé.
(6)7 Az 1. § (1) bekezdés 2-3. pontja szerinti és az 1. § (2) bekezdés 1-2. pontjai szerinti ingatlanok az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonát képezik, ezért nem elidegeníthetők.
(7)8 Az 1. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti ingatlan az Önkormányzat üzleti vagyonát képezi, ezért elidegeníthető, az önkormányzat vagyonáról szóló 6/2012.(II. 29.) önkormányzati rendelet 3. §-ában foglalt feltételek szerint.
(8)9 A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy abban az esetben, ha az Ltv. a bérlő és a bérbeadó megállapodását említi, a polgármester a megállapodás tartalmát meghatározza a bérbeadó tekintetében, figyelemmel az Ltv. rendelkezéseire, az e rendeletben foglaltakra és a képviselő-testület bérlő kijelölő határozatában foglaltakra.
LAKÁSOK BÉRBEADÁSÁNAK FELTÉTELEI
Szociális bérlakás bérbeadásának feltételei
3. § (1) Szociális bérlakást csak határozott időre, legfeljebb öt évre lehet bérbe adni. A bérleti jogviszony a bérlő kérelmére meghosszabbítható. Ismételten benyújtott kérelem esetén a bérleti idő lejártát megelőzően a feltételeket ismételten vizsgálni kell.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt felülvizsgálatra a szerződés lejártát megelőző 60 nappal korábban kerül sor.
(3) Ha a szociális bérlakásra való jogosultság továbbra is fennáll, a lakás ismételten, legfeljebb öt évre bérbe adható. Ha a feltételek már nem állnak fenn, úgy a szerződést meg kell szüntetni.
(4) A (3) bekezdés szerinti meghosszabbítás a bérlő írásbeli kérelmére maximum egy alkalommal adható amennyiben
a) a bérlő a bérleti díj-, valamint bérleti jogviszonyából eredő bármilyen jogcímen keletkezett díjfizetési kötelezettségének annak esedékessége időpontjában a bérleti szerződés teljes időtartama alatt maradéktalanul eleget tett,
b) az együttélésre vonatkozó szabályoknak a bérleti szerződés teljes időtartama alatt maradéktalanul eleget tett,
c) az a) és b) pontokon túli szerződésszerű kötelezettségeit a bérleti szerződés teljes időtartama alatt maradéktalanul teljesítette, és
d) szociális helyzete alapján továbbra is jogosultnak tekinthető.
4. § (1)10 A szociális bérlakásra az a nagykorú, életkezdő fiatal pár vagy gyermekét egyedül nevelő szülő jogosult:
a)11 akik legalább egyike nem töltötte be a 30. életévét és háztartásukban legfeljebb egy 3 év alatti gyermeket nevelnek,
b) akik a község területén állandó lakcímmel rendelkeznek vagy vállalják az állandó lakcím létesítését,
c)12 akiknek a családjában az egy főre eső bruttó jövedelem - kérelem benyújtását megelőző - három havi átlaga eléri vagy meghaladja a szociális vetítési alap összegének kétszeresét, de nem haladja meg a mindenkori minimálbér 1,3-szorosát.
d) ha a kérelmezők és az együtt költöző családtagok tulajdonában (1/1 tulajdoni hányadban) nincs beköltözhető lakás céljára alkalmas ingatlan, kivéve, ha az ingatlanra más személy javára szóló haszonélvezeti jog van bejegyezve,
e) a kérelmezők vagy az együtt költöző családtagok legalább egyike határozatlan idejű munkaviszonyból származó, rendszeres munkabér jövedelemmel, illetve nyugdíjjal rendelkezik,
f)13
(2)14 Nem jogosultak a szociális bérlakásra az igénylők, ha a kérelmezőknek vagy az együtt költöző családtagok bármelyikének állammal vagy önkormányzattal szemben adótartozása vagy adónak nem minősülő egyéb lejárt esedékességű tartozása van.
5. § (1) A kérelmet a 3. melléklet szerinti formanyomtatványon kell benyújtani.
(2) A kérelemhez mellékelni kell
a) nyilatkozatot a 4. § a) és c) pontjában foglaltakról,
b) a család 3 havi kereseti kimutatását (nyugdíj-szelvény),
c) az igénylő és a vele együtt költözők nyilatkozatát a vagyoni helyzetükről,
d) nyilatkozatot, hogy a kérelmező bérleti díj megfizetésére képes, és annak
folyamatos megfizetését vállalja.
A szociális bérlakás kiadásának rangsorolása
6. § (1) A 3. melléklet kitöltésével írásban benyújtott kérelmek alapján elkészített lakásigénylői névjegyzék készül. A névjegyzék alapján kell az igénylői rangsort megállapítani, melynek kialakításakor – sorrendben – a következő szempontokat kell figyelembe venni:
a) a kérelmező által háztartásában eltartott kiskorú gyermekek, valamint az egészségi állapotuk miatt jövedelemmel nem rendelkező és munkaképtelen hozzátartozók száma;
b)15
c) a kérelmező és a vele egy háztartásban élő hozzátartozói méltatlan vagy egészségre ártalmas körülmények között, illetőleg szükséglakásban élnek,
d) a kérelem benyújtásának idején fennálló lakáshasználat jogcíme,
e) jövedelmi viszonyok.
(2) A lakásigénylői kérelmek rangsorolásához környezettanulmány elkészítése szükséges.
(3) Az igénylői rangsor a következő évben megállapításra kerülő új sorrend kialakításáig marad érvényben.
(4) Szociális alapon bérbe adható lakás megüresedése esetén a polgármester a Képviselő-testület döntése alapján a lakásigénylői névjegyzék szerint kialakított rangsor legalacsonyabb számú helyén álló kérelmezőt írásban értesíti a megüresedés várható időpontjáról, a lakbér összegéről, a lakásbérlet feltételeiről.
(5)16 A lakásigénylői névjegyzék összeállítása során a személyes adatok közül az igénylő nevét és címét lehet feltüntetni, továbbá a rangsorban elfoglalt helye számszerű megjelölését. A személyes adatokat a névjegyzék érvényességének időtartama alatt lehet kezelni, amennyiben új névjegyzék készül, a régi névjegyzéken szereplő személyes adatokat a nyilvántartásból törölni kell.
A lakásbérleti szerződés megkötése17
6/A. § (1) A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a lakásbérleti szerződés tartalmát - figyelemmel az Ltv. rendelkezéseire, az e rendeletben foglaltakra és a képviselő-testület bérlő kijelölő határozatára - meghatározza és a kijelölt bérlővel a lakásbérleti szerződést megkösse.
(2) Kérelmezővel és a vele együtt költöző nagykorú hozzátartozóval, közös kérelmükre, bérlőtársi szerződés is köthető. A bérlőtársi szerződés iránti igényt már a pályázati adatlapon is jelezni kell. Ha a bérlőtársi szerződés megkötése iránti igény a lakásbérleti jogviszony időtartama alatt merül fel, akkor a kérelmező és a vele együtt költöző hozzátartozója erre irányuló közös kérelmet terjeszt elő a polgármesterhez, aki a kérelem beérkezését követő 15 napon belül gondoskodik az eredeti lakásbérleti szerződés módosításáról. A bérlőtárs belépése a lakásbérleti szerződésbe nem jelenti a határozott idejű bérleti jogviszony újraindulását, a bérlőtárs belépése esetén a bérleti jogviszony folytatódik, a bérleti jogviszonyból eltelt idő beleszámít a bérlőtársi szerződésben meghatározott lakásbérleti jogviszony időtartamába.
(3) Az 1. § (1) bekezdés 3. pontja szerinti szociális bérlakások esetében kizárt a társbérleti szerződés kötése, tekintettel arra, hogy - egyszobás lakásokról lévén szó - nem lehet meghatározni kizárólagos használatú helyiségeket.
A felek jogai és kötelezettségei
7. § (1) A felek jogaira és kötelezettségeire a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, valamint a Polgári Törvényről szóló 2013. évi V. törvény rendelkezései vonatkoznak.
(2)18 Ha bérlő a bérbeadót terhelő egyéb kötelezettséget vállal át, úgy a lakbérmérséklésről a polgármester és a bérlő által megkötött, egyedi külön megállapodás rendelkezik.
(3)19 A szociális bérlakások bérlője és együtt költöző családtagjai állatot nem tarthatnak sem a lakásban, sem a lakáshoz tartozó földrészleten.
Harmadik személy befogadása
8. § (1) Önkormányzati lakásba a bérlő a törvényben meghatározottakon túl (a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. tv. 21. § (2) bekezdés) csak a bérbeadó írásbeli hozzájárulásával fogadhat be más személyt.
(2) A befogadásról szóló hozzájárulását a befogadandó beköltözése előtt a bérbeadótól írásban kell kérni.
(3) A kérelemben nyilatkozni kell arról, hogy a feleknek tudomásuk van arról, hogy a bérlő halála esetén a befogadott a lakásbérleti jogviszony folytatására a tv. 21. § (2) bekezdésében meghatározott személyeken túl nem jogosult. A bérlő halála esetén 60 napon belül, a bérlő bérleti jogviszonyának egyéb okból történő megszűnését követően pedig legkésőbb 30 napon belül a lakást el kell hagynia és elhelyezési igényt nem támaszthat.
(4) Nem adható hozzájárulás abban az esetben, ha a befogadó a befogadást életszerűen indokolni nem tudja, a befogadás indoka nem valós, vagy ha a befogadandó eddigi magatartásából nyilvánvaló, hogy a lakóközösséget zavarná, vagy a lakás állagát veszélyeztetné.
(5) Vissza kell vonni a hozzájárulást, ha olyan feltétel következik be, amely fennállta esetén a hozzájárulást meg kellett volna tagadni.
Az Önkormányzati lakás albérletbe adása20
8/A. § A Képviselő-testület az 1. § (1) bekezdés 1-3. pontjaiban meghatározott önkormányzati tulajdonú lakások esetében nem járul hozzá azok vagy azok egy részének albérletbe adásához.
Költségelven bérbe adható lakások hasznosítása
9. § (1)21 Költségelven bérbe adható lakás pályázat kiírása útján adható bérbe legfeljebb öt év határozott időtartamra vagy önálló bérleti jogviszony vagy bérlőtársi jogviszony keretében.
(2) A lakás megüresedését követően a bérbeadó hasznosítási elképzelésének megfelelően a lakás bérleti jogának megszerzése tárgyában a Képviselő-testület pályázatot köteles kiírni, melynek feltételeit saját hatáskörben állapítja meg. A pályázati kiírás legalább a következőket tartalmazza:
a) lakás műszaki jellemzői és energiahatékonysági mutatója,
b) lakás épületen és településen belüli fekvése, pontos címe,
c) lakás lakbérének összege,
d) pályázat benyújtásának és elbírálásának határideje,
e) bérleti jogviszony időtartama,
f) egyéb pályázati feltételekkel kapcsolatos adatok és nyilatkozatok.
(3)22 Költségelven bérbe adható lakásra az a nagykorú magánszemély jogosult, akinek a családjában az egy főre eső nettó jövedelem - kérelem benyújtását megelőző - három havi átlaga eléri vagy meghaladja a szociális vetítési alap összegének 200 %-át, egyedülálló esetén annak 300 %-át.
(4) A pályázatot írásban, zárt borítékban kell benyújtani a pályázati kiírásban megjelölt valamennyi formai és tartalmi kellékkel együtt. A pályázatnak tartalmaznia kell továbbá a pályázó
a) személyi adatait és személyes körülményeit;
b) nyilatkozatát arról, hogy a kiírt pályázati feltételeket elfogadja,
c)23 a pályázónak vagy legalább az együtt költöző családtagok egyikének határozatlan idejű munkaviszonnyal kell rendelkeznie, az erről szóló munkáltatói igazolás (munkaviszony igazolás és jövedelemigazolás) a pályázathoz benyújtandó.
(4a)24 Pályázatot benyújtani vagy önálló bérlőként vagy bérlőtársakként lehet. Az önálló bérleti jogviszony vagy a bérlőtársi jogviszony abban az esetben alakulhat át társbérleti jogviszonnyá, ha az a családi kapcsolatok változása miatt (pl.: házasság felbontása, élettársi kapcsolat megszűnése) indokolttá válik. Ebben az esetben az addigi bérlőtársak közös kérelmére az eredeti bérleti szerződést a polgármester módosítja a társbérlők helyiséghasználatra vonatkozó megállapodása szerint. Amennyiben a társbérlők a helyiséghasználatra vonatkozóan nem jutnak egyezségre, vagy más hatóság vagy bíróság ilyen tartalmú döntést nem hozott, akkor a polgármester jelöli ki a kizárólagosan és közösen használandó helyiségek körét, továbbá az arányosan megosztott bérleti díjak összegét. Megosztott bérleti díjak esetén a megosztott díjak együttes összege nem haladhatja meg a lakásra vonatkozó teljes összegű bérleti díj összegét.
(4b)25 Ha társbérleti lakrész megüresedik, akkor az Önkormányzat a lakásban maradó másik társbérlő részére biztosítja a megüresedett társbérleti lakrész bérleti jogát. Amennyiben a lakásban maradó társbérlő él a bérlet lehetőségével, akkor a polgármester az eredeti szerződést módosítja. Ebben az esetben a lakásban maradó társbérlőnek vállalnia kell, hogy a lakásra vonatkozó teljes összegű bérleti díjat megfizeti. Amennyiben a lakásban maradó társbérlő nem él a teljes lakás bérleti jogával, akkor az Önkormányzat a másik társbérlő kizárólagos használatában lévő helyiségeket lezárja és ezekre pályázatot nem hirdet a lakásban maradó társbérlő bérleti jogviszonyának időtartama alatt.
(5) A pályázatok elbírálása a pályázati határidő leteltét követő soros testületi ülésen történik.
(6) A bérleti szerződést a meghirdetett lakásra vonatkozóan a Képviselő-testület döntése alapján azzal a pályázóval köti meg a polgármester, aki e rendelet szerint a legkedvezőbbnek minősített pályázatot nyújtja be. Amennyiben a nyertes pályázó a bérleti szerződés megkötésétől eláll, úgy a Képviselő-testület döntése alapján a polgármester a második legkedvezőbbnek minősített pályázat benyújtójával kötheti meg a bérleti szerződést, vagy új pályázat kerülhet kiírásra.
(7) Költségelven történő hasznosításkor minden esetben előre ki kell kötni, hogy a pályázat kiírója a pályázat érvénytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.
(8) Ha önkormányzati és állami feladatellátásban dolgozó közalkalmazott vagy köztisztviselő lakásbérleti igényt nyújt be, számára pályáztatás lefolytatása nélkül lehet lakást biztosítani.
Lakásbérlet megszűnése
10. § (1) A lakásbérlet megszűnik
a) a be nem fizetett bérleti díj esedékességének napjától számított 60 napon belül. Ekkor az ingatlant a Bérlő 8 napon belül, elhelyezési igény nélkül köteles elhagyni, egyben köteles az ingatlant rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban átadni.
b)26 ha a felek a szerződést közös megegyezéssel megszüntetik, illetve felbontják,
c) ha a lakás egyébként elpusztul vagy megsemmisül,
d) a Bérlő halálával,
e) a Bíróság ítélete, illetőleg a Hatóság határozata alapján,
f) a Bérbeadó, illetve a Bérlők felmondásával,
g)27 ha az együtt költöző családtagok együttesen vagy külön-külön lakóingatlan 1/1 tulajdoni hányadát megszerzik, kivéve, ha az ingatlanra más személy javára szóló haszonélvezeti jog van bejegyezve,
h) a szerződésben foglalt kötelezettségek nem teljesítése esetén (pl.: rendeltetésszerű használatra alkalmassá tétel, bérleti díj hátralék, a berendezés pótlása stb.)
(2)28 Az Önkormányzat nem vállal kötelezettséget arra, hogy a szerződés megszűnése után a lakásban visszamaradó személy számára másik lakást biztosít.
(2a)29 A bérleti jogviszony közös megegyezéssel történő megszüntetése esetén az Önkormányzat a bérlőnek másik lakást nem biztosít, pénzbeli térítést nem fizet.
(3)30
(4)31
Jogcím nélküli lakáshasználat
11. § (1) Az önkormányzati lakást jogcím nélkül használó a jogcím nélküli használat kezdetétől számított két hónapig a lakbérrel azonos használati díjat köteles fizetni.
(2) A két hónap elteltével a hatodik hónap végéig a lakbér kétszeresének, a tizenkettedik hónap végéig a lakbér háromszorosának, ezt követően a lakbér ötszörösének megfelelő használati díjat köteles fizetni.
A lakbér, a lakáshasználati díj, a külön szolgáltatások díja és egyéb, lakáshasználattal kapcsolatos költségek meg nem fizetésére vonatkozó szabályok
12. § (1) A lakbér, a lakáshasználati díj, a külön szolgáltatások díja és egyéb, lakáshasználattal kapcsolatos 2. melléklet szerinti költségek 2 hónapon túli meg nem fizetése esetén a költségvetési ügyintéző kötelező írásbeli tájékoztatását követően a Polgármester a közjegyzői hatáskörbe tartozó fizetési meghagyásos eljárás megindítása iránti intézkedéseket haladéktalanul köteles megtenni.
(2) A Polgármester az (1) bekezdésben részletezett eljárás megindítását megelőzően kérelemre méltányosságból – a bizottságok egyetértése alapján - engedélyezheti a jegybanki alapkamat kétszeresével megemelt lakbér, külön szolgáltatások díja és egyéb, lakáshasználattal kapcsolatos költségek részletekben történő megfizetését azzal a feltétellel, hogy egyetlen havi részlet elmulasztása a teljes összegű hátralék azonnali megfizetését vonja maga után. A Polgármester kérelem alapján méltányosságból a megfizetendő kamatokat elengedheti a bizottságok egyetértése mellett.
NEM LAKÁS CÉLÚ HELYISÉGEK BÉRBEADÁSÁNAK FELTÉTELEI
Faluház33
12/A. § (1) A Faluház használata iránti igényt a közösségi szervezőnél kell bejelenteni. A közösségi szervező a szóbeli foglalás során megjelölt időpontot egyezteti a Maroslelei Általános Iskola igazgatójával. Amennyiben a Maroslelei Általános Iskola a megjelölt időpontban nem tart igényt a Faluház használatára, a közösségszervező a szóbeli foglalást visszaigazolja. A Maroslelei Általános Iskola használati igénye elsőbbséget élvez minden más használati igénnyel szemben.
(2) A közösségi szervező együttműködési megállapodást köt a bérlővel. Az együttműködési megállapodás megkötésével egyidejűleg a közösségi szervező átadja a bérlőnek a kulcskezelés rendjéről szóló tájékoztatót.
(3) A Faluház használatáért bérleti díjat kell fizetni, melyet a használat előtt előre kell megfizetni. A Faluház bérleti díjait e rendelet 4. melléklete tartalmazza. A közösségi szervező a bérleti díjról számlát állít ki.
(4)34 A Faluház használata során, a bérlet időtartama alatt felmerült rezsiköltséget a bérlőnek meg kell térítenie a tényleges fogyasztás alapján. A tényleges fogyasztás megállapításához a közösségszervező a Faluház bérlő részére történő átadásakor és visszavételekor rögzíti az óraállasokat ( gáz, villany), a tényleges fogyasztás a kettő különbsége. A vízhasználatot a bérleti díj tartalmazza.
(4a)35 Bérlőnek a rezsiköltség és az esetleges károk megtérülésének biztosítására kauciót kell fizetnie, előre a bérleti díjjal egyidejűleg. A kaució összegét a 4. melléklet tartalmazza.
(4b)36 Bérlőnek takarítási díjat kell fizetnie. A takarításért Bérbeadó felelős. A takarítási díj összegét a 4. melléklet tartalmazza.
(5) A Faluházat és helyiségeit évente egy alkalommal díjmentesen használhatják az alábbi civil szervezetek:
a) Maroslelei Polgárőr és Tűzoltó Közhasznú Egyesület,
b) Maroslelei Sportegyesület,
c) Reumás Csiga Maroslelei Mozgáskorlátozott Egyesület,
d) Maroslelei Nyugdíjas Klub,
e)37 P-ART Művészeti és Ifjúsági Egyesület,
f) Nyitnikék Egyesület,
g) Maroslelei Gazdakör,
h) Maroslelei Földtulajdonosok Vadászegyesület.
(6) Díjmentesen használhatják a Faluházat és helyiségeit:
a) az országgyűlési képviselők fogadóóráikon,
b) a helyi képviselő-testület tagjai fogadóóráikon.
(7)38 A képviselő-testület a helyiség bérleti jogának cseréjéhez, átruházásához, illetve a helyiség albérletbe adásához nem járul hozzá. Amennyiben az Ltv. 42. § (2) bekezdése szerint a hozzájárulás nem tagadható meg, akkor a cserélő félnek nyilatkoznia kell arról, hogy az e §-ban foglalt feltételeket elfogadja.
Műfüves pálya39
12/B. §40 A műfüves pálya térítésmentesen, előzetes igénybejelentés nélkül, bárki által szabadon használható.
Könyvtár helyiségei, udvara41
12/C. § (1) ) A Könyvtár udvar bérleti díját e rendelet 4. melléklete tartalmazza. A közösségi szervező a bérleti díjról számlát állít ki.
(2) Díjmentesen használhatja a Könyvtár helyiségeit:
a) az országgyűlési képviselők fogadóóráikon,
b) a helyi képviselő-testület tagjai fogadóóráikon,
c) a falugazdász,
d) a Makói Járási Hivatal ügykezelője.
Kiegészítő eszközök42
12/D. § (1) A Faluház és helyiségeinek bérleti díja magában foglalja a kiegészítő eszközök bérleti díját is (asztal, szék, sörpad, stb.).
(2) A helyiséghasználat nélküli eszközbérlés díját e rendelet 4. melléklete tartalmazza.
ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK
13. § Ez a rendelet 2016. május 12-én lép hatályba.
1. melléklet
1. Szociális alapon bérbe adható lakások
cím |
Alapterület (m2) |
Komfort fokozat |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
48,07 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
49,84 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
49,42 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
53,86 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
50,19 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
49,89 |
összkomfortos |
Maroslele, Petőfi u. 34. |
50,03 |
összkomfortos |
2.43 Költségelven bérbe adható lakások
Cím |
Alapterület (m2) |
Komfort fokozat |
Maroslele, Rózsa u. 17/A. |
86,33 |
összkomfortos |
Maroslele, Árpád u. 2. |
61,8 |
összkomfortos |
2. melléklet44
1. A bérlakások bérleti díjai:
1.1.45 Szociális bérlakás lakbérének mértéke a lakás alapterülete alapján:
1.1.1. 2024. június 30-ig:
1.1.2. 2024. július 1-től:
a) - az 1. ötéves ciklusban: 500 Ft/m2/hó
b) - a 2. ötéves ciklusban: 1300 Ft/m2/hó
1.2. Költségelvű bérlakás lakbérének mértéke a lakás alapterülete alapján:
1.3. 1) A Petőfi u. 34. szám alatti szociális bérlakások közös költségének összege:
4. melléklet47
A bevezető a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. § a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
Az 1. § (1) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg.
A 2. § (1) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 3. §-ával megállapított szöveg. A 2. § (1) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
A 2. § (3) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § a) pontja szerint módosított szöveg.
A 2. § (4) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § a) pontja szerint módosított szöveg.
A 2. § (6) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 2. § (7) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 2. § (8) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 3. § (2) bekezdése iktatta be.
A 4. § (1) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 2. §-ával megállapított szöveg. A 4. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-a szerint módosított szöveg.
A 4. § (1) bekezdés a) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 25.) önkormányzati rendelete 2. §-a szerint módosított szöveg.
A 4. § (1) bekezdés b) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 21/2016. (IX. 7.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 4. § (1) bekezdés b) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 15/2020. (X. 21.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 4. § (1) bekezdés c) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2023. (I. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg. A 4. § (1) bekezdés c) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § b) pontja szerint módosított szöveg.
A 4. § (1) bekezdés f) pontját a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
A 4. § (2) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 27/2022. (XI. 23.) önkormányzati rendelete 3. §-a szerint módosított szöveg.
A 6. § (1) bekezdés b) pontját a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § c) pontja hatályon kívül helyezte.
A 6. § (5) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
Az „A lakásbérleti szerződés megkötése” alcímet (6/A. §-t) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
A 7. § (2) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § c) pontja szerint módosított szöveg.
A 7. § (3) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § d) pontja szerint módosított szöveg.
Az „Az Önkormányzati lakás albérletbe adása” alcímet (8/A. §-t) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.
A 9. § (1) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § e) pontja szerint módosított szöveg.
A 9. § (3) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § f) pontja szerint módosított szöveg.
A 9. § (4) bekezdés c) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § g) pontja szerint módosított szöveg.
A 9. § (4a) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
A 9. § (4b) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
A 10. § (1) bekezdés b) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § h) pontja szerint módosított szöveg.
A 10. § (1) bekezdés g) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § i) pontja szerint módosított szöveg.
A 10. § (2) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § j) pontja szerint módosított szöveg.
A 10. § (2a) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 8. §-a iktatta be.
A 10. § (3) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
A 10. § (4) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § d) pontja hatályon kívül helyezte.
Az III. Fejezet címét a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 4. §-a iktatta be.
A „Faluház” alcímet (12/A. §) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 5. §-a iktatta be.
A 12/A. § (4) bekezdése a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (X. 19.) önkormányzati rendelete 3. § a) pont, 4. §-a szerint módosított szöveg.
A 12/A. § (4a) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (X. 19.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 12/A. § (4b) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (X. 19.) önkormányzati rendelete 1. §-a iktatta be.
A 12/A. § (5) bekezdés e) pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 23/2022. (X. 19.) önkormányzati rendelete 3. § b) pontja szerint módosított szöveg.
A 12/A. § (7) bekezdését a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 9. §-a iktatta be.
A „Műfüves pálya” alcímet (12/B. §) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 6. §-a iktatta be.
A 12/B. §-t a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 11/2023. (V. 16.) önkormányzati rendelete 2. §-a hatályon kívül helyezte. A 12/B. §-t a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 10. §-a iktatta be.
A „Könyvtár helyiségei, udvara” alcímet (12/C. §) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 7. §-a iktatta be.
A „Kiegészítő eszközök” alcímet (12/D. §) a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 8. §-a iktatta be.
Az 1. melléklet 2. pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § k) pontja szerint módosított szöveg.
A 2. melléklet a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2019. (VIII. 8.) önkormányzati rendelete 1. mellékletével megállapított szöveg.
A 2. melléklet 1.1. pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 25.) önkormányzati rendelete 1. §-ával megállapított szöveg.
A 2. melléklet 1.2. pontja a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 11. § l) pontja szerint módosított szöveg.
A 4. mellékletet a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2019. (III. 27.) önkormányzati rendelete 9. § - 1. melléklete iktatta be. A 4. mellékletet a Maroslele Község Önkormányzata Képviselő-testületének 18/2023. (IX. 21.) önkormányzati rendelete 12. § e) pontja hatályon kívül helyezte.