Csanádpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (V. 9.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 05. 10- 2024. 05. 10

Csanádpalota Város Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2024. (V. 9.) önkormányzati rendelete

az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet módosításáról

2024.05.10.

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 36. § (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet bevezető része helyébe a következő rendelkezés lép:

„Csanádpalota Városi Önkormányzatának Képviselő-testülete lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében 4. § (3) bekezdésében, 5. § (3) bekezdésében, 12. § (5) bekezdésében, 19. §. (1) bekezdésében, 20. § (3) bekezdésében, 21. § (6) bekezdésében, 23. § (3) bekezdésében, 27. § (2) bekezdésében, 33. § (3) bekezdésében, 34. § (1) bekezdés a)-b) pontjának, 34. § (3) bekezdésében, 54. § (3) bekezdésében, 58. § (3) bekezdésében, 62. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján és a 84. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott feladatkörében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja.”

2. § Az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet „Az elidegenítésből származó bevételek felhasználása” alcíme a következő 27/B. §-sal egészül ki:

„27/B. § (1) Az önkormányzati tulajdonában álló lakások értékesítése csak a Pénzügyi, Gazdasági, Városfejlesztési és Ügyrendi Bizottság javaslatának figyelembe vételével idegeníthető el. Az önkormányzati tulajdonú lakás vételára – ha a helyiséget az Ltv. 58. §-ában meghatározott elővásárlási jogosultja veszi meg – az értékbecslésen alapuló forgalmi érték, melyet a vevő egy összegben, az adásvételi szerződés aláírásával egyidejűleg köteles megfizetni. Az elővásárlási jog jogosultja az ajánlat kézhezvételétől számított 60 napon belül köteles nyilatkozni. Amennyiben ezt elmulasztja, a helyiség kívülálló harmadik személy részére értékesíthető. Az elővásárlási jog jogosultja vételi ajánlatának megtételével egy időben igazolni köteles, hogy adó vagy adók módjára behajtandó köztartozása nem áll fenn.

(2) Az elővásárlási joggal nem érintett lakások értékesítése során a vételárat ingatlanforgalmi értékbecslő által, a helyi aktuális forgalmi értéket alapul véve készített értékbecslés alapján kell megállapítani.”

3. § (1) Az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.

(2) Az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.

4. § Hatályát veszti az önkormányzati lakások bérletéről szóló 10/2001. (VII. 14.) önkormányzati rendelet 5. § (3) bekezdése.

5. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.

1. melléklet a 9/2024. (V. 9.) önkormányzati rendelethez

„2. melléklet

NYILVÁNTARTÁS az önkormányzat tulajdonát képező bérlakásokról

1. Szolgálati lakások

helyrajzi száma	utca, házszám, emelet, ajtó	szobák száma	lakás alap- területe m2	komfort fokozata	hozzá tartozó egyéb helyiségek	udvar, kert használat
533	Deák Ferenc utca 1. 1. ajtó	2	74,7	komfortos		igen
533	Deák Ferenc utca 1. 2. ajtó	2	73	komfortos		igen
476	Kelemen László tér 10.	2	76	komfortos		-----
367	Szent István utca 48.	2	83	komfortos		-----
482	Szent István utca 53. 1. ajtó	1	44	komfortos		igen
482	Szent István utca 53. 2. ajtó	2	95	komfortos		igen
1212	Kossuth utca 3. 1. ajtó	2	55	komfortos	garázs	igen
1212	Kossuth utca 3. 2. ajtó	2	55	komfortos	garázs	igen
1212	Kossuth utca 3. 3. ajtó	2	55	komfortos	garázs	igen
1212	Kossuth utca 3. 4. ajtó	2	55	komfortos	garázs	igen
1210/16	Gerle utca 2/c.	3	85	komfortos	garázs	igen

2. Költségalapon meghatározott lakbérű lakások

helyrajzi száma	utca, házszám, emelet, ajtó	szobák száma	lakás alap- területe m2	komfort fokozata	hozzá tartozó egyéb helyiségek	udvar, kert használat
1026/1	Hadak útja 5.	2	72,73	összkomf.	garázs	igen

3. Szociális bérlakások

helyrajzi száma	utca, házszám, emelet, ajtó	szobák száma	lakás alap- területe m2	komfort fokozata	hozzá tartozó egyéb helyiségek	udvar, kert használat
1184	Csalogány utca 25.	2	55,52	komfortos		igen
23/2	Kálmány Lajos utca 11.	2	60	komfortos		igen

2. melléklet a 9/2024. (V. 9.) önkormányzati rendelethez

„3. melléklet

A lakbér mértéke

1. Szolgálati lakások bérleti díja

1.1. Összkomfortos lakás: 318,- Ft/m

1.2. Komfortos lakás: 254,- Ft/m

1.3. Félkomfortos lakás: 109,- Ft/m

1.4. Komfort nélküli lakás: 99,- Ft/m

2. Költségalapon meghatározott lakbérű lakások bérleti díja:

2.1. Összkomfortos lakás: 318,- Ft/m

2.2. Komfortos lakás: ----- Ft/m

2.3. Félkomfortos lakás: ----- Ft/m

2.4. Komfort nélküli lakás: ----- Ft/m

3. Szociális bérlakások bérleti díja:

3.1. Összkomfortos lakás: 214,- Ft/m

3.2. Komfortos lakás: 175,- Ft/m

3.3. Félkomfortos lakás: 78,- Ft/m

3.4. Komfort nélküli lakás: 70,- Ft/m”