Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.)önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 03. 01- 2024. 03. 01

Csongrád Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete

a lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.)önkormányzati rendelet módosításáról

2024.03.01.

Csongrád Városi Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Lakástörvény) 3. § /1/ - /2/ bekezdése, 4. § /3/ bekezdése, 5. § /3/ bekezdése, 12. § /5/ bekezdése, 19. §-a, 20. 0 /3/ bekezdése, 21. § /6/ bekezdése, 23. § /3/ bekezdése, 27. § /2/ bekezdése, 31. § /2/ bekezdése, 33. § /3/ bekezdése, 34. § /3/ bekezdése, 35. § /2/ bekezdése, 36. § /2/ bekezdése, 42. § /2/ bekezdése, 54. § /1/ és /3/ bekezdése, 58. § /2/-/3/ bekezdése, 62. § /3/ bekezdése, 68. /2/ bekezdése, valamint a „Magyarország helyi önkormányzatairól” szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § /1/ bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva az alábbi rendeletet alkotja:

1. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:)

„f) szociális alapon önkormányzati bérlakásra jogosultság további feltétele, hogy a pályázó a kérelem benyújtásakor és az azt megelőző 6 hónapban Csongrádon lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel és életvitelszerű itt tartózkodással, vagy Csongrádon munkaviszonnyal rendelkezik a kérelem benyújtásakor.”

2. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:)

„f) szociális alapon önkormányzati bérlakásra jogosultság további feltétele, hogy a pályázó a kérelem benyújtásakor és az azt megelőző 6 hónapban Csongrádon lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel és életvitelszerű itt tartózkodással, vagy Csongrádon legalább 3 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik a kérelem benyújtásakor,”

3. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdés f) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A pályázónak az alábbi együttes feltételeknek kell megfelelnie:)

„f) szociális alapon önkormányzati bérlakásra jogosultság további feltétele, hogy a pályázó a kérelem benyújtásakor és az azt megelőző 6 hónapban Csongrádon lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel és életvitelszerű itt tartózkodással, vagy Csongrádon legalább 3 hónapos munkaviszonnyal rendelkezik a kérelem benyújtásakor.”

4. § A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 4. alcíme helyébe a következő rendelkezés lép:

„Társbérlet szabályai

12. § A megüresedett társbérleti lakrész a lakásban maradó társbérlő részére akkor adható bérbe, ha vállalja a megüresedett lakrész – a saját lakrészével azonos – mértékű lakbérének megfizetését.”

5. § (1) A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 28. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Lakás korszerűsítés céljából történő nyílászárócsere (kizárólag ablak) esetén a felek a Lakástörvény 13. § (1) bekezdésében foglaltaktól eltérően abban is megállapodhatnak, hogy az Önkormányzat viseli az ablakok cseréjével, pótlásával kapcsolatos költségek 50 %-át”

(2) A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 28. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A lakás burkolatainak, ajtóinak, ablakainak és a lakás berendezéseinek karbantartásával, felújításával, illetőleg azok pótlásával, cseréjével kapcsolatos költségek viselésére vonatkozó megállapodás tartalma tekintetében a bérbeadó nem korlátozza magát, arról szabadon állapodik meg a bérlővel. ”

6. § Hatályát veszti A lakások és helyiségek bérletéről és elidegenítéséről szóló 23/2015.(X.27.) önkormányzati rendelet 27. § (3) bekezdés c) pontja.

7. § Ez a rendelet 2024. március 1-jén lép hatályba.