Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (XI.23.) önkormányzati rendelete
Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület 12/2017. (XI.23.) önkormányzati rendelete a helyi adókról szóló 17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 01. 01Újszentiván Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (XI.23.) önkormányzati rendelete
Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület 12/2017. (XI.23.) önkormányzati rendelete a helyi adókról szóló 17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
2018-01-01-tól
Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület
12/2017. (XI.23.) önkormányzati rendelete a helyi adókról szóló
17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Újszentiván Község Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében és 43. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) és h) pontjában és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi adókról szóló 17/2015 ( XI.30.) önkormányzati rendelete (A továbbiakban: Ör.) a következő 4/A. §-sal egészül ki:
„4/A. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerinti reklámhordozó.”
(2) Az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.”
(3) Az adó éves mértéke reklámhordozó esetén 0 Ft/m2.”
2. § E rendelet 2018. január 1. napján lép hatályba.
Újszentiván, 2017 november.22.
Putnik Lázár Dr. Szentirmay Sára
polgármester jegyző
A rendelet kifüggesztésre került: 2017 november 23.
Dr. Szentirmay Sára
jegyző
Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testület
17/2015.(XI.30.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
( Egységes szerkezetben a 11/2016 ( XI.14. ) a 17/2016 ( XI. 30. ) a 3/2017 ( III.17.) valamint a 12/2017 ( XI. 23. ) önkormányzati rendelettel )
Újszentiván Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, illetve a helyi adókról szóló módosított 1990. évi C. törvény 1 § (1) bekezdése és 6. §-ában kapott felhatalmazása alapján az alábbi rendeletet alkotja:
ELSŐ RÉSZ
Általános rendelkezések
1. § A rendelet helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 3. § -ában meghatározott adóalanyok, és 4. § -ában meghatározott adótárgyak vonatkozásában a következő helyi adókat vezeti be:
-építményadó,
-telekadó
-magánszemélyek kommunális adója,
-helyi iparűzési adó.
MÁSODIK RÉSZ
Egyes adókra vonatkozó rendelkezések
1. Építményadó
Az adó alapja
2. § Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
Az adó mértéke
3. § (1) Az adó évi mértéke a vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészek, valamint a vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek után
belterületen 800 Ft/m2
külterületen 1150 Ft/m2[1]
(2) Amennyiben a vállalkozási tevékenység címeként – székhely, telephely vagy fióktelep – lakás van megjelölve, úgy a lakásból a ténylegesen használt alapterület – de legalább 10 m2 – adókötelezettség alá esik.[2]
Adómentesség
4.§ Mentes az építményadó fizetési kötelezettség alól az a magánszemély,
aki építmény tulajdonjogával rendelkezik, vagy az azt terhelő vagyoni értékű jog jogosultja, amennyiben az építményt kizárólag lakás céljára használja.
4/A. § (1) Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő ingatlanon elhelyezett, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény szerinti reklámhordozó.
(2) Az adó alapja a reklámhordozó reklámközzétételre használható, m2-ben – két tizedesjegy pontossággal – számított felülete.
(3) Az adó éves mértéke reklámhordozó esetén 0 Ft/m2 [3]
2. Telekadó
Az adó alapja
5. § Az adó alapja a telek m2-ben számított területe.
Az adó mértéke
6. § Az adó évi mértéke
(1)Az I. körzetben : 30,-Ft/m.
(2) A II. körzetben: 120 -Ft/m2[4]
7. § E rendelet alkalmazásában Újszentiván Község két körzetre tagozódik:
I. körzet: a község belterülete
II. körzet: a község külterülete
Adómentesség
8. § A község illetékességi területén fekvő telkek közül adómentes:
(1) A körzeti földhivatal nyilvántartása szerint az 5000 m2-t meg nem haladó, a tulajdoni lapon lakóház, udvar és egyéb épületként feltüntetett és ehhez tartozó telek, telekrész, magánszemély tulajdonosa[5].
(2) Az (1) bekezdésben meghatározottakon túl mentes az adó alól az a telek:
a) melynek magánszemély tulajdonosa érvényes építési engedéllyel rendelkezik és az építkezést megkezdte, az építkezés megkezdése évének január 1. napjától számított 4 évig,
b) melynek magánszemély tulajdonosa a lakóépület építésére vonatkozó egyszerű bejelentési kötelezettségének igazoltan eleget tett, az építkezés megkezdése vagy a bejelentés megtétele évének január 1. napjától számított 4 évig. A beépítés tényét az adóalany jogerős használatba vételi engedéllyel, vagy a használatba vétel tudomásul vételére vonatkozó jogerős határozattal, vagy a használatba vétel tudomásul vételéről, megtörténtéről szól hatósági bizonyítvánnyal köteles igazolni az adóhatóságnak.
(3) A (2) bekezdés a)és b) pontja szerinti esetekben amennyiben az adóalany ( magánszemély tulajdonos) az építkezés megkezdésének évétől számított 4 évig a használatbavételi engedélyt, vagy a használatbavétel tudomásul vételére vonatkozó jogerős határozatot, vagy a használatba vétel tudomásul vételéről, megtörténtéről szóló hatósági bizonyítványt nem szerzi meg, vagy az ingatlant a mentesség ideje alatt elidegeníti úgy az adómentesség érvényét veszti és az adót az adómentes időszak első napjától köteles visszamenőleg megfizetni.[6]
3. Magánszemélyek kommunális adója
Az adó mértéke
9. § Az adó évi mértéke a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 11. §-ban és a 17. §-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként 8.000 Ft
Adómentesség
10. § Mentes az épülettel be nem épített terület.
4. Helyi iparűzési adó
Az adó mértéke
11. § (1) Állandó jelleggel végzett iparűzési adó esetén az adó évi mértéke az adóalap 1,5%-a.
(2) Ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység esetén az adó mértéke: naptári naponként 5000 Ft
Adómentesség
12. § Mentes az adó fizetése alól az a háziorvos, fogorvos vállalkozó, akinek vállalkozási
szintű iparűzési adóalapja az adóévben a 15 millió forintot nem haladja meg.
Értelmező rendelkezések
13. § 1. vállalkozási tevékenység folytatására szolgáló épületek, épületrészen értendő azon építmény is, melyet tulajdonosa vállalkozási tevékenység folytatására bérbe ad vagy használatra átenged.
2. vállalkozási tevékenységhez kapcsolódó egyéb épületek, épületrészek: szociális helyiségek (WC, mosdó, fürdő, öltöző, közlekedő helyiségek, stb), valamint a nem magánszemély tulajdonában álló lakóház, udvar, lakás megnevezésű építmény[7]
.
14. § (1) Ez a rendelet 2016. január 1. napján lép hatályba.
(2) Jelen rendelet hatályba lépésével egyidejűleg hatályát veszti az építményadóról szóló 20/2012. ( XI. 30) Önkormányzati rendelet, a telekadóról szóló 12/2011. (XII.27.) Önkormányzati rendelet és az azt módosító 6/2012 ( 03. 12. ) Önkormányzati rendelet és a 23/2012 ( XI.30.) Önkormányzati rendelet, a magánszemélyek kommunális adójáról szóló 16/2011. (XII.05.) önkormányzati rendelet és az azt módosító 22/2012 ( XI.30.) Önkormányzati rendelet és a 18/2014 ( XI. 28.) Önkormányzati rendelet valamint a helyi iparűzési adóról szóló 6/1997. (XII.23.) számú Önkormányzati rendelet és az azt módosító
5/1998 ( IV. 23. ) Önkormányzati rendelet, a 3/2003 ( III. 13. ) Önkormányzati rendelet, valamint a 29/2008 ( XII. 22. )Önkormányzati rendelet és a 3/2010 ( II. 08. ) Önkormányzati rendelet.
Putnik Lázár Dr. Szentirmay Sára
polgármester jegyző
A rendelet kifüggesztésre kerül: 2015 november 30. napján
Dr. Szentirmay Sára
jegyző
Módosította a 17/2016 ( XI.30. ) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017 január 01. napjától.
Kiegészítette a 11/2016 ( XI.14. ) önkormányzati rendelet. Hatályos 2017 január 01.napjától.
Beiktatta a 12/2017 ( XI.23. ) önkormányzati rendelet. hatályos 2018 január 01. napjától.
Módosította a 3/2017 (III.17.) önkormányzati rendelet. Hatályos: 2017 03. 18. napjától.