1. §¹ (1) E rendelet alkalmazásában:

(2) A hőközpont alkotórészeinek minősülnek a hőközponti helyiségen belüli technológiai berendezések.

2. § A távhőszolgáltató a távhőszolgáltatáshoz való csatlakozásért, valamint a meglévő távhőszolgáltatói rendszer növekvő távhőigénnyel járó átalakításáért csatlakozási díjat nem számíthat fel.

3. §² (1) Új felhasználó távhőszolgáltatáshoz való csatlakozása esetén hiteles hőmennyiségmérővel ellátott felhasználói hőközpontot kell létesíteni.

(2) Új felhasználó használati melegvíz-szolgáltatási célú távhőszolgáltatást kizárólag egyedi vízmennyiségmérésre alkalmas felhasználói berendezés létesítésével igényelhet.

(3) Meglévő épületben új távhőszolgáltatás csak hiteles hőmennyiségmérővel ellátott felhasználói hőközpont kialakítása esetén vehető igénybe.

4. § Az egyéb felhasználó felhasználói hőközpontjának üzembe helyezési eljárásához a távhőszolgáltatót meg kell hívni, az eljárásban a távhőszolgáltató köteles közreműködni és nyilatkozni. A közreműködésért díj nem számítható fel.

5. § Amennyiben a távhőszolgáltató tulajdonába új szolgáltatói hőközpont kerül, a távhőszolgáltató köteles a szolgáltatott távhő mennyiségéből az egyes ellátott épületekre jutó hőmennyiségmérés feltételeit felhasználói hőközpontok létesítésével és mérők beépítésével biztosítani, amennyiben a szolgáltatói hőközpontból ellátott valamennyi felhasználó

6. § (1) A távhőszolgáltató olyan mennyiségű távhőt köteles szolgáltatni, amennyi a felhasználói berendezések üzemképes és biztonságos állapota mellett a felhasználó igénye szerint a közszolgáltatási szerződésben rögzített szolgáltatási célok kielégítéséhez szükséges.

(2) Szolgáltatói hőközpontból való hőellátás esetén a távhőszolgáltató a vételezni kívánt távhő mértékére, annak változtatására, valamint a fűtési célú távhőszolgáltatás megkezdésére és befejezésére vonatkozó igényeket a szolgáltatói hőközpontban, valamennyi érintett felhasználóra kiterjedően azonos módon és mértékben – egyéb megállapodás hiányában a távhőszolgáltató üzletszabályzatában meghatározottak szerint – elégíti ki.

(3) Szolgáltatói hőközpontból ellátott felhasználók a (2) bekezdésben foglaltakról a távhőszolgáltatóval kötött megállapodásban csak együttesen, a közösen kijelölt megbízottjuk útján rendelkezhetnek.

7. § (1) A közszolgáltatási szerződést a felhasználási hely egészére lehet felmondani.

(2) A távhőszolgáltatásnak a felhasználási hely egy épületrészében történő megszüntetése esetén a közszolgáltatási szerződést módosítani kell.

(3)⁴ A lakossági felhasználó az általános közszolgáltatási szerződés felmondása vagy módosítása iránti szándékát a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény (a továbbiakban: Tszt.) 38. § (2) bekezdésében foglaltak szerint köteles írásban bejelenteni a távhőszolgáltatónak. A távhőszolgáltató köteles a felhasználót írásban tájékoztatni a felmondás vagy módosítás feltételeiről.

(4) Az egyéb felhasználó az egyedi közszolgáltatási szerződést 6 hónapi felmondási idővel, az év december 31. napjára mondhatja fel, ha együttes feltételként

(5) A közszolgáltatási szerződés felmondásával vagy módosításával kapcsolatos költségeket a felhasználó köteles a távhőszolgáltatónak megtéríteni. A megtérítendő költségnek minősül különösen

(6) Az (5) bekezdés szerinti költségek számításának módját a távhőszolgáltató üzletszabályzatában kell meghatározni.

(7) A távhőszolgáltatásnak a felhasználási helyen vagy a felhasználási hely épületrészében történő megszüntetése megvalósulását a távhőszolgáltató ellenőrzi.

(8) A közszolgáltatási szerződés felmondása vagy módosítása miatt szükséges munkákat a tulajdonát képező hőközpontban a távhőszolgáltató végzi el.

(9) Amennyiben távhőszolgáltató a felmondás vagy a módosítás feltételeinek megvalósulását nem látja biztosítottnak, köteles tájékoztatni az Önkormányzatot.

8. § (1) A távhőszolgáltató a szolgáltatott távhőmennyiséget

(2) Hőközponti mérés esetén a hőmennyiségmérés helye

(3) A szolgáltatott távhő elszámolásának alapja a hőközpontban a szolgáltatói vezetékhálózatból a felhasználói vezetékhálózatba átadott, a szolgáltató tulajdonában álló, hiteles hőmennyiségmérőn mért hőmennyiség.

(4)⁵ A szolgáltatott hőmennyiség mérésére kizárólag érvényes EU-MID hitelesítéssel rendelkező vagy a mérésügyi hatóság által hitelesített mérőberendezés alkalmazható. A hőmennyiségmérő üzemben tartásáról és időszakos hitelesítéséről a hőmennyiségmérő tulajdonosa köteles gondoskodni. A hőmennyiségmérő hitelességének ellenőrzésére mind a szolgáltató, mind a felhasználó jogosult.

(5)⁶ A felhasználó 2025. február 28-ig köteles bejelenteni a távhőszolgáltatónak azt, ha a felhasználási helyen a közös használatú épületrészek kivételével valamennyi épületrész rendelkezik az elfogyasztott fűtési célú távhő felosztása érdekében a távhőszolgáltatásról szóló 2005. évi XVIII. törvény végrehajtásáról szóló 157/2005. (VIII.15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Vhr.) 17/A. § 4. pontja szerinti fűtési költségmegosztóval.

(6)⁷ A felhasználó az (5) bekezdésben foglalt bejelentést abban az esetben is köteles megtenni, ha a távhőszolgáltatóval nem költségmegosztó alkalmazásával számított arány szerinti díjmegosztásra vonatkozóan áll szerződésben.

9. § (1) A távhőszolgáltatásért távhőszolgáltatási díjat kell fizetni.

(2) A távhőszolgáltatási díj alapdíjból és hődíjból áll.

10. § (1) Az alapdíj a távhőszolgáltatás folyamatos rendelkezésre állásáért és a távhőszolgáltatás igénybevételének lehetőségéért fizetendő díj.

(2) Az alapdíjat

(3) Az alapdíj egységára a felhasználási hely, illetve a felhasználási hely épületrészeinek egy légköbméterére vagy – teljesítménydíjas egyedi közszolgáltatási szerződés esetén – egy MW hőteljesítményre megállapított összeg. A távhőszolgáltató a honlapján közzéteszi a mindenkor érvényes alapdíjak egységárait.

(4)⁸ Az alapdíj összege

(5) Alapdíjat a fűtési célú és a vízfelmelegítés-szolgáltatási célú távhőszolgáltatás után külön-külön kell fizetni. Fűtési célú távhőszolgáltatás esetén a fűtésre vonatkozó, vízfelmelegítés-szolgáltatás esetén a meleg vízre vonatkozó alapdíjegységárat kell alkalmazni.

(6) A felhasználási hely épületrészei légtérfogatának vagy a közszolgáltatási szerződésben meghatározott hőteljesítménynek megfelelő alapdíjat akkor is meg kell fizetni, ha

11. § (1) A felhasználói vezetékhálózatba átadott távhőmennyiség után hődíjat kell fizetni.

(2) A hődíj összege a vételezett távhőmennyiség GJ-ban megállapított mértékének és a hődíjegységárnak a szorzata. A távhőszolgáltató a honlapján közzéteszi a mindenkor érvényes hődíjak egységárait.

12. § (1) A használati meleg víz egy m³–ének előállításához szükséges átlag hőmennyiség 259,468 MJ.

(2) Vízfelmelegítés-szolgáltatás esetén a vételezett távhőmennyiség a felhasznált használati meleg víz m³-ben meghatározott mértékének és az (1) bekezdésben meghatározott hőmennyiségnek a szorzata.

(3) A vízfelmelegítési szolgáltatás díja a (2) bekezdés szerinti távhőmennyiség és a hődíj-egységár szorzata.

13. § (1) A távhőszolgáltatási díjat

(1a)¹¹ Amennyiben a költségmegosztó funkciót a Vhr. 17/A. § 4. pont c) alpontja szerinti költségmegosztó látja el, a hőközponti hőmennyiségmérőn mért felhasználás díja és az épületrészenkénti költségmegosztók szerinti felhasználások összesített díja közötti különbözet tekintetében a távhővel ellátott lakóépület vagy vegyes célra használt épület tulajdonosi közössége (a társasház, a lakásszövetkezet, vagy a Polgári Törvénykönyv szerinti közös tulajdon esetén a tulajdonostársak) a díjfizető.

(2) A felhasználási hely közös tulajdonban és közös használatban álló épületrészére díjfizető nem jelölhető meg, ezen épületrész után a távhőszolgáltatási díjat a felhasználó köteles megfizetni.

(3) Az épület, építmény vagy épületrész tulajdonosa és az épület, építmény vagy épületrész bérlője vagy használója együttesen kérheti, hogy a távhőszolgáltató a távhőszolgáltatási díjat közvetlenül a bérlő vagy használó részére számlázza. Együttes kérelemnek minősül, ha a tulajdonos és a bérlő vagy használó írásba foglalt, a távhőszolgáltatási díjak viselésére is kiterjedő megállapodását bármelyik fél eljuttatja a távhőszolgáltatóhoz.

(4) A távhőszolgáltató kizárólag az erre vonatkozó együttes kérelem benyújtását követően esedékessé váló számlák tekintetében számláz a bérlőnek vagy használónak.

(5) A távhőszolgáltató jogosult megtagadni a bérlő vagy a használó részére történő számlázást, amennyiben az épület, építmény, épületrész tulajdonosa vagy korábbi bérlője lejárt fizetési határidejű, befizetetlen számlával rendelkezik.

(6) Az épületrész tulajdonosai egyetemlegesen felelnek

(7) Amennyiben a bérlő vagy a használó a távhőszolgáltatási díjat határidőben nem fizeti meg, a távhőszolgáltató jogosult a díjfizető részére történő számlázást megszüntetni, és az ezt követően esedékessé váló számlákat közvetlenül az épületrész tulajdonosa részére kibocsátani.

14. § (1)¹² A fűtési célú távhőszolgáltatás hődíját

(2) A vízfelmelegítés-szolgáltatás

(3) Szolgáltatói hőközpontból történő hőellátás esetén a felhasználók a felhasználói hőelosztóban vagy az épület főelzárója után mellékmérőt szereltethetnek fel az épületek távhőfelhasználási arányának megállapítása céljából.

(4) Amennyiben az egyes felhasználók által vételezett távhőmennyiség a (3) bekezdés szerint nem határozható meg, a felhasználóknak a hőfelhasználás arányának meghatározására vonatkozó eltérő megállapodása hiányában a távhőszolgáltató az egyes felhasználókra jutó távhőfelhasználás arányát

(5)¹³

(6)¹⁴

(7)¹⁵

15. § (1) A felhasználási hely – épületrészenkénti díjmegosztás esetén a felhasználási hely épületrészeinek – légtérfogata a felhasználási hely – vagy az épületrész – szerkezeti falsíkok által határolt alapterületének és belmagasságának szorzata. A légtérfogatot légköbméterben kell meghatározni.

(2) A légtérfogat számításánál

(3) A felhasználási hely illetve az épületrész légtérfogatába beleszámít a felhasználási helyen vagy épületrészben kialakított álmennyezet és az épület vagy épületrész mennyezete közötti légtérfogat is.

(4)¹⁶ Paneles építési technológiával készült épületek esetén a belméretek meghatározásánál a típustervek adatait kell alapul venni. Új építésű épületek esetén a belméretek meghatározásánál az építési tervek adatait kell alapul venni.

(5) A légtérfogat számításánál a tört számot a kerekítés általános szabályai szerint egész m³-re kell kerekíteni.

16. §¹⁷ Épületrészenkénti díjmegosztás esetén a felhasználó minden számlázási időszakban köteles a távhőszolgáltató által meghatározott időpontig, írásban, a távhőszolgáltató által előírt formában bejelenteni a számla kiállításához szükséges adatokat. E kötelezettség elmulasztása esetén a távhőszolgáltató a felhasználói vagy a szolgáltatói hőközpontban elhelyezett hőmennyiségmérő által mért fogyasztás díját a 14. § (1) bekezdés b) pontja, a 14. § (2) bekezdés a) pontja, illetve a 14. § (4) bekezdése szerint osztja fel.

17. § (1)¹⁸ A távhőszolgáltató a távhőszolgáltatás díját havonta számolja el.

(2)¹⁹ Az (1) bekezdés szerinti elszámolás esetén

(3)²⁰

(4)²¹

17/A. §²² (1) Azon felhasználók, akik a 8. § (5) bekezdése szerinti bejelentésük alapján fűtési költségmegosztóval rendelkeznek, a 2025. október 15-től induló fűtési idénytől kezdődően - a Vhr. vonatkozó rendelkezéseire is figyelemmel - a fűtési költségmegosztó alapján havonta kiszámított arányok szerinti díjmegosztásra kötelesek áttérni.

(2) Azok a felhasználók, akiknél a felhasználási hely épületrészei - a távhőszolgáltató rendelkezésére álló információk szerint - nem rendelkeznek fűtési költségmegosztóval, a Vhr. 17/C. § (1c) bekezdésében rögzített határidőben, de legkésőbb 2027. január 31-ig kötelesek nyilatkozni a távhőszolgáltatónak a Vhr. 17/C. § (1a) bekezdésében előírt átalakítás megvalósításáról, illetve annak mellőzése esetén a Vhr. 17/C. § (1d) bekezdésben előírt átalakítás megvalósításáról vagy annak mellőzéséről.

(3) A (2) bekezdés szerinti bármely átalakítás megvalósítása esetén a felhasználók a bejelentés megtételét követő első fűtési idénytől, de legkésőbb a 2027. október 15-től induló fűtési idénytől kezdődően - a Vhr. vonatkozó rendelkezéseire is figyelemmel - a fűtési költségmegosztó alapján havonta kiszámított arányok szerinti díjmegosztásra kötelesek áttérni.

(4) Ha a felhasználó a (2) bekezdés szerint a Vhr. 17/C. § (1d) bekezdésében előírt átalakítás mellőzéséről nyilatkozik, vagy a nyilatkozat megtételét elmulasztja, a jegyző a távhőszolgáltató adatszolgáltatása alapján, a távhőszolgáltató közreműködésével megvizsgálja a Vhr. 17/E. § (3a) bekezdésben foglalt jogkövetkezmény alkalmazásának lehetőségét.

(5) A Vhr. 8. melléklete szerinti „Megtakarítási arány (E)” értéke: 0,1.

(6) E rendeletnek történő megfelelést a jegyző a távhőszolgáltató adatszolgáltatása alapján, a távhőszolgáltató közreműködésével ellenőrzi, és dönt a Vhr.-ben foglalt jogkövetkezmények alkalmazásáról.

18. § (1) A felhasználó pótvízdíjat köteles fizetni, amennyiben a távhőrendszerből átvett forró- vagy melegvizet nem a közszolgáltatási szerződésben meghatározott

(2) A pótvízdíj mértéke

19. § (1) A felhasználó köteles a díjfizetőket tájékoztatni a közszolgáltatási szerződés tartalmáról, különösen a díjelosztás módjára és arányaira vonatkozó rendelkezéseiről.

(2)²³

(3) A felhasználó köteles azonnal tájékoztatni a távhőszolgáltatót a tulajdonában és kezelésében levő szekunder fűtési hálózat meghibásodásáról.

20. § (1) A felhasználó – vagy az egy épületrészt érintő átalakítás esetén a felhasználó és az épületrész tulajdonosa együttesen – a távhővel ellátott felhasználási hely vagy a felhasználási hely épületrésze légtérfogatát vagy hőteljesítmény-igényét módosító építészeti vagy épületgépészeti átalakításhoz, vagy a felhasználói berendezések átalakításához vagy módosításához köteles beszerezni a távhőszolgáltató előzetes hozzájárulását.

(2) A távhőszolgáltató az átalakításról műszaki tervet kérhet. A műszaki tervnek tartalmaznia kell az átalakítandó épületet vagy épületrészt ellátó hőközpont műszaki adatait és az átalakítandó épület megváltozott hőteljesítmény-igényével kapcsolatos számításokat.

(3) Az átalakítás befejezését a távhőszolgáltatónak írásban be kell jelenteni.

(4) A felhasználói berendezések átalakításához szükséges, a távhőszolgáltató tulajdonában lévő hőközpontok esetén, hálózatürítési és -töltési munkákat – a felhasználó által megbízott és a távhőszolgáltatónak írásban bejelentett személy írásos megrendelésére – csak a távhőszolgáltató végezheti. Az ürítési és a töltési munkák költsége a felhasználót vagy az átalakítással érintett épületrész tulajdonosát terheli.

(5) Amennyiben a felhasználói berendezések létesítése, áthelyezése vagy átalakítása nem felel meg az (1) – (4) bekezdésben vagy a távhőszolgáltatásról szóló törvényben foglaltaknak, és a felhasználói berendezés távhőszolgáltatásba történő bekapcsolása a távhőszolgáltatás folyamatos és biztonságos nyújtását veszélyeztetné, a távhőszolgáltató a felhasználói vezetékhálózat töltési munkáinak elvégzését megtagadhatja.

21. § (1) A 20. § szerinti átalakítás befejezését követően a közszolgáltatási szerződést a felhasználási hely vagy a felhasználási hely épületrésze új légtérfogatának vagy hőteljesítmény-igényének megfelelően módosítani kell. A felhasználó a közszolgáltatási szerződés módosításához szükséges adatokat köteles a távhőszolgáltató rendelkezésére bocsátani.

(2) A 20. § (1) bekezdése szerinti előzetes hozzájárulás nélkül elvégzett átalakítás esetén a távhőszolgáltató a közszolgáltatási szerződés módosítását megtagadhatja.

22. § (1)²⁴ A szerződés nélküli távhőfogyasztás és a Tszt. 49. § (2) bekezdés a), c)-d) és f)-g) pontjában meghatározott szerződésszegés esetén fizetendő pótdíj pót-alapdíjból és – az (5) és (6) bekezdésben foglalt kivétellel – pót-hődíjból áll.

(2) A pót-alapdíj összege a 10. § (4) bekezdése szerint számított alapdíjnak a szabálytalan vételezéssel érintett időszakra számított kétszerese. Amennyiben a szabálytalan vételezéssel érintett időszak nem állapítható meg, akkor az egy évre fizetendő alapdíj kétszerese.

(3) A pót-hődíj összege a szabálytalan vételezés távhőszolgáltató általi észlelését megelőző évi, székesfehérvári átlagos hőfogyasztás külső hőmérséklettel korrigált mennyiségéből számított hődíj másfélszerese.

(4) Amennyiben a felhasználó vagy a díjfizető

(5) Amennyiben teljesítménydíjas egyedi közszolgáltatási szerződés esetén a felhasználó a szerződésben meghatározott hőteljesítményt – harminc perces átlagot számolva – túllépi, minden napra vonatkozóan, amikor a túllépés ténye fennáll, pótdíjként a lekötött és a ténylegesen vételezett hőteljesítmény közötti különbözet éves teljesítménydíját köteles megfizetni.

(6)²⁵ Amennyiben a felhasználó vagy a díjfizető a közszolgáltatási szerződés érvényes felmondásának vagy módosításának hiányában szünteti meg a távhőszolgáltatás igénybevételét és a felhasználói berendezéseket, a pótdíj mértéke a felhasználási hely vagy a felhasználási hely egyes épületrésze légtérfogata után fizetendő alapdíj.

(7)²⁶ A felhasználó - vagy a közszolgáltatási szerződés módosítása esetén a díjfizető - a (6) bekezdés szerinti pótdíjat mindaddig köteles fizetni, amíg a közszolgáltatási szerződés felmondásának - vagy a távhőszolgáltatásnak az épületrészben történő végleges megszüntetése esetén a közszolgáltatási szerződés módosításának - a távhőszolgáltatásról szóló törvényben és e rendeletben rögzített feltételei maradéktalanul nem teljesülnek.

23. § (1) A távhőszolgáltató a távhőszolgáltatást felfüggesztheti, amennyiben a felhasználó vagy a díjfizető a távhőszolgáltatási díjat a távhőszolgáltató igazolható módon megküldött írásbeli felszólítása ellenére a felszólításban megjelölt 15 napos fizetési határidőre sem fizeti meg.

(2) A távhőszolgáltatás az (1) bekezdés szerinti esetben a díjhátralék kiegyenlítéséig függeszthető fel.

(3) A felhasználó vagy a díjfizető az alapdíjat a távhőszolgáltatás felfüggesztésének időtartama alatt is köteles megfizetni.

(4) A távhőszolgáltatás helyreállításának feltétele a távhőszolgáltatás felfüggesztésével kapcsolatos költségek felhasználó vagy díjfizető általi megtérítése.

24. § (1) A távhőszolgáltatás szüneteltetését

(2) A felhasználó kezdeményezésére történő, karbantartási vagy felújítási célú szüneteltetés a felhasználó által megjelölt időpontig tart. Az alapdíjat a szüneteltetés időtartama alatt is meg kell fizetni.

(3) Az előre tervezett, 24 órát meghaladó időtartamú karbantartási vagy felújítási célú munkák esetén a munkák megkezdésének és várható befejezésének időpontjáról a felhasználó és a távhőszolgáltató köteles egymást a megkezdést megelőző legalább 5 nappal korábban írásban tájékoztatni.

25. § (1)²⁷ A távhőszolgáltató – a Tszt. 41. § (1) bekezdésében foglalt esetekben – jogosult a távhőszolgáltatást korlátozni. A korlátozás elrendeléséről, a korlátozás fokozatáról és a korlátozás kezdő időpontjáról a távhőszolgáltató köteles a felhasználókat és az Önkormányzatot értesíteni.

(2) A korlátozás elrendelése két fázisban, a fázison belül több fokozatban történhet.

(3) A korlátozás fázisai és fokozatai a következők:

(4)²⁹

(5)³⁰

(6) A korlátozásra okot adó körülmények megszűnése után a szolgáltató a korlátozást azonnal köteles feloldani. A korlátozás elrendeléséről és a feloldásáról a távhőszolgáltató haladéktalanul tájékoztatja a felhasználókat és az Önkormányzatot.

26. § (1) A fűtés célú hőszolgáltatás időtartama a fűtési idény.

(2) A távhőszolgáltató a felhasználó írásbeli megrendelése esetén a szeptember 15. és október 15. közötti, valamint az április 15. és május 15. közötti időszakokban is köteles a fűtési célú hőszolgáltatást biztosítani. A távhőszolgáltató az üzletszabályzatában meghatározza az írásbeli megrendelés részletes szabályait.

28. § (1) Ez a rendelet 2015. december 1-jén lép hatályba.

(2) E rendelet rendelkezéseit a hatálybalépéskor fennálló jogviszonyokra is alkalmazni kell.

(2a)³² E rendelet 36/2024. (XII.10.) önkormányzati rendelettel módosított rendelkezéseit a hatálybalépésekor fennálló jogviszonyokra is alkalmazni kell.

(3) E rendelet hatálybalépésekor hatályos szerződések – jogszabályokkal nem ellentétes – rendelkezései továbbra is hatályosak mindaddig, amíg valamelyik fél nem kezdeményezi a szerződés módosítását.

(4) Hatályát veszti Székesfehérvár Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a távhőszolgáltatásról szóló 12/2006. (V.29.) önkormányzati rendelete.

29. § Ez a rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló 2006. december 12-i 2006/123/EK Európai Parlamenti és Tanácsi irányelvnek való megfelelést szolgálja.