Győrújfalu Községi Önkormányzat Képviselő-testületének 4/2018 (III.27.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VI. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2018. 03. 28- 2018. 03. 27

Győrújfalu Községi Önkormányzat Képviselő-testületének


4/2018. (III. 27.) önkormányzati rendelete


a helyi építési szabályzatról szóló


9/2004. (VI. 11.) önkormányzati rendelet módosításáról


Győrújfalu Községi Önkormányzat Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdése, illetve a 6/A. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a többször módosított, helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VI. 11.) önkormányzati rendeletet az alábbiakban módosítja:


1. § A helyi építési szabályzatról szóló 9/2004. (VI. 11.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 2. § helyébe az alábbi rendelkezés lép:


„Megalkotja a helyi építési szabályzatról szóló helyi építési szabályzatról szóló rendeletét és elrendeli annak alkalmazását.

A rendeletet

  • az SZ-J1 jelű, Szabályozási terv módosítása című (továbbiakban: SZ-J1 terv), Rp.I.142-5 munkaszámú és
  • az SZ-J2 jelű, Szabályozási és övezeti helyszínrajz II. (külterület) című (továbbiakban: SZ-J2 terv), Rp.I.142-5 munkaszámú

tervlapokkal, mint mellékletekkel együtt kell alkalmazni.”


2. §      A R. 16.§ (1) bekezdés a)-b) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1) A falusias lakóterületen telkenként elhelyezhetők:

  • fő funkciót hordozó épületként

a) egy, legfeljebb kétlakásos lakóépület, vagy két lakóépület legfeljebb 6,0 m távolságban egymástól,

b) önállóan, vagy az egyik lakás helyén kialakított, az alapfokú ellátást szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, kézműipari létesítmény,”

(2) A R. 17.§ (1) bekezdés a) pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(1)  A kertvárosias lakóterületen telkenként elhelyezhető

a)  egy kétlakásos lakóépület”



3. §      A R. 20.§ (2) bekezdés táblázata helyébe az alábbi táblázat lép:

„(2) Övezeti előírások




 Vk  SZ   30/50        IDŐSEK OTTHONA

        7,5   SZT


Az építési hely


elhelyezkedése



szabadonálló



Beépíthetőség

legnagyobb beépítettség /%/


30%


legkisebb zöldfelület %


50%


Épület

legnagyobb építménymagasság /m/


7,5 m

legkisebb

szélesség /m/


kialakítható

mélység /m/

SZ-J1 terv szerint

telekméretek

telekméret /m2/


Építési hely határai

előkert /m/

oldalkert /m/

hátsókert /m/

10,0 m

10,0 m

10,0 m

Kizárólagos használat


idősek otthona


„

4. §      A R. 23.§ (3) bekezdés helyébe az alábbi rendelkezés lép:

(3)   A sportterületen a községi sportpálya és a sporttal kapcsolatos kiszolgáló létesítmények helyezhetők el.

Beépítési mód:                                                    szabadonálló

Megengedett legnagyobb beépítettség:              5%

Kialakítandó zöldfelület minimuma:                  80%

Megengedett legnagyobb építménymagasság: 6,0 m

Alakítható telek:                                                 szabályozási terv szerint

Építési hely határai:                                           a telekhatároktól 10,0 m

A parkolási szükséglet közterületen biztosítható.”

5. §  E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba és a folyamatban lévő ügyekre is alkalmazni kell.

Győrújfalu, 2018. március 26.



                         Nagy Imre Attila                                                  Kató Mária

                            polgármester                                                          jegyző

Záradék:

Kihirdetve: Győrújfalun, 2018. március 27.


                                                                                                        Kató Mária

                                                                                                            jegyző