Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testületének 9/2018 (XII.15.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 21/2017. (XI. 30.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 01. 01- 2019. 01. 02

Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testületének 9/2018 (XII.15.) önkormányzati rendelete

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 21/2017. (XI. 30.) rendelet módosításáról

Jánossomorja Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 9. mellékletében meghatározott véleményezésben résztvevő szervek, valamint az érintett területi és települési önkormányzatok és a Jánossomorja város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2017. (VI.15.) önkormányzati rendelet szerinti partnerek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:

1. § Jánossomorja Város Önkormányzata Képviselő-testületének a város Helyi Építési Szabályzatáról, valamint Szabályozási Tervének jóváhagyásáról szóló 21/2017.(XI.30.) rendelet (továbbiakban HÉSz) 33. §-a kiegészül az alábbi előírással:

„(4A) Az építési telken a lakást tartalmazó épületek esetében – a 61. § (2) bekezdés figyelembe vételével –

  • a) lakásonként 1,5 darab, de legalább 2 db gépjármű elhelyezését biztosítani kell.

Amennyiben a darabszám nem egész számra jön ki, akkor felfelé kell kerekíteni.

  • b) Az egyéb rendeltetések esetében az OTÉK szerint kell a gépjárművek elhelyezésének darabszámát meghatározni.”

2. § (1) A HÉSz 2. mellékletét képező Telekalakítási és beépítési előírások 2.1. Kertvárosias lakóterület Lke-5 jelű övezetre vonatkozó előírások a következőképpen módosulnak:

Övezet jele

Beépítési mód

Beépítés megengedett legnagyobb mértéke (%)

Zöldfelület legkisebb mértéke (%)

Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m)

A kialakítható építési telek megengedett legkisebb telekszélessége (m)

A kialakítható építési telek megengedett legkisebb területe (m2)

Lke-5

Z

30

60

6,5

10

350

(2) A HÉSz 2. mellékletét képező Telekalakítási és beépítési előírások 2.6. Hétvégiházas terület Üh-2 jelű övezetre vonatkozó előírások a következőképpen módosulnak:

Övezet jele

Beépítési mód

Beépítés megengedett legnagyobb mértéke (%)

Zöldfelület legkisebb mértéke (%)

Épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m)

A kialakítható építési telek megengedett legkisebb telekszélessége (m)

A kialakítható építési telek megengedett legkisebb területe (m2)

Üh-2

SZ

20

60

3,6

15

450

3. § A HÉSz 1. melléklete

  • a) SZT-1 szabályozási terv
    • aa) 1. szelvénye helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási terv 1M szelvénye
    • ab) 3. szelvénye helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási terv 3M szelvénye
    • ac) 4. szelvénye helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási terv 4M szelvénye
    • ad) 5. szelvénye helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási terv 5M szelvénye
    • ae) 8. szelvénye helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező szabályozási terv 8M szelvénye
  • b) SZT-2 külterületi szabályozási tervlap helyére jelen rendelet 1. mellékletét képező SZT-2M szabályozási tervlap

lép.

4. § E rendelet 2019. január 1-én lép hatályba.