Rajka Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2019. (I. 29.) önkormányzati rendelete

a helyi építési szabályzatról szóló 22/2013. (XI.4.) rendelet módosításáról

Hatályos: 2019. 02. 28- 2019. 02. 28

Rajka Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

  1. §


A rendelet 1.§ helyébe a következő rendelkezés lép:

1. § (1) Jelen rendelet az alábbi mellékletekkel alkalmazandó:

a)    1. melléklet:  SZ-J1/M jelű, Rp.I.162-10 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv belterület

b)    2. melléklet:  SZ-J2/M jelű, Rp.I.162-5 munkaszámú, Szabályozási és övezeti terv 2 módosítás külterület,

c)    3. melléklet:  Védett természeti területek listája,

d)    4. melléklet:  Műemlékek,

e)    5. melléklet:  Helyi védett épített értékek,

f)     6. melléklet:  Régészeti lelőhelyek,

g)    7. melléklet:  Mintakeresztszelvények

2. §


A rendelet 21.§ (11) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:


Építési övezet jele

Lf  19  O/SZ       30/50


            4,5       40/18/400

Építési hely

beépítési mód

oldalhatáron álló/szabadon álló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség


legkisebb kötelező

zöldfelület


30%




50%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


4,5m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:

telekszélesség

telekmélység

telekterület



40m

18m

400m2

Építési hely határai

előkert


oldalkert


hátsókert

5m


5m


5m




3. §


A rendelet 21.§ (11) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:


Építési övezet jele

Lf  20      O       30/50


            4,5       12/30/450

Építési hely

beépítési mód

oldalhatáron álló/szabadon álló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség


legkisebb kötelező

zöldfelület


30%




50%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


4,5m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:

telekszélesség

telekmélység

telekterület



12m

30m

450m2

Építési hely határai

előkert


oldalkert


hátsókert

5m


5m


5m


4.   §


A rendelet 22.§ (5) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:

Építési övezet jele

Vt 8      O        50/30


            6,0       20/30/500

Építési hely

beépítési mód

oldalhatáron álló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség


legkisebb kötelező

zöldfelület


50%




30%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


6,0m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:

telekszélesség

telekmélység

telekterület



20m

30m

500m2

Építési hely határai

előkert

oldalkert

hátsókert

5m

5m

-

Egyéb







5.   §


A rendelet 22.§ (5) bekezdése kiegészül az alábbiakkal:


Építési övezet jele

Vt 9      O        50/30


            6,0       20/18/350

Építési hely

beépítési mód

oldalhatáron álló

Beépíthetőség

megengedett legnagyobb beépítettség


legkisebb kötelező

zöldfelület


50%




30%

Épület

megengedett legnagyobb építménymagasság


6,0m

Telekalakítás

kialakítható legkisebb építési:

telekszélesség

telekmélység

telekterület



20m

18m

350m2

Építési hely határai

előkert

oldalkert

hátsókert

3m

5m

-

Egyéb






7.   §


A rendelet 5. § kiegészül az alábbiakkal:

(7) Magánúttal vagy -nyeles telek esetén- nyéllel megközelíthető telken csak egy lakás helyezhető el abban az esetben, ha a magánút vagy a nyél szélessége nem éri el az 6 métert.

7.   §


A rendelet 36. § (1) bekezdés e) pontja az alábbiak szerint módosul:

e) Az épületeket a telekhatároktól legalább 10,0 m-re kell elhelyezni.


ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK


8.    §


Ez a rendelet a kihirdetést követő 30. napon lép hatályba.

                                                     Kiss Vince                                                      dr. Lakatos Zoltán

                                                  polgármester                                                               jegyző





                                                                               

Kihirdetve: 2019. január 29.



dr. Lakatos Zoltán

jegyző


Mellékletek