Fertőszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (X. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 27- 2021. 10. 28Fertőszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (X. 26.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Fertőszentmiklós Városi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 28. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörben eljáró, annak 9. mellékletében meghatározott államigazgatási szervek véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Jelen rendelet mellékletei:)
„a) 1. melléklet (továbbiakban szabályozási terv): Belterületi szabályozási tervlap: méretarány 1:5 000, tervszám: SZT-1, munkaszám: 21010/A ”
2. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) A település közigazgatási területe építési szempontból:
a) beépítésre szánt (beépített, további beépítésre kijelölt)
b) beépítésre nem szánt
területként került besorolásra.
(2) A beépítésre szánt terület építési használata szerint lehet:
a) lakóterület:
aa) falusias lakó (Lf)
ab) kertvárosias lakó (Lke)
b) vegyes terület: településközponti vegyes (Vt)
c) kereskedelmi szolgáltató terület (Gksz)
d) ipari terület (Gip)
e) általános gazdasági terület (Gált)
f) üdülőterület:
fa) hétvégiházas (Üh)
fb) üdülőházas (Üü)
g) különleges terület:
ga) temetkezési célú (Kt)
gb) hulladékudvar területe (Khull)
gc) honvédelmi terület (Khon)
gd) termálüdülőterület (Kter)
ge) hulladéklerakó területe (Khlr)
(3) Beépítésre nem szánt terület lehet:
a) közlekedési és közműterület (KÖu)
b) zöldterület
ba) közpark (Zkp)
bb) közkert (Zkk)
c) erdőterület:
ca) véderdő(Ev)
cb) gazdasági erdő (Eg)
cc) közjóléti erdő (Ek)
d) mezőgazdasági terület:
da) általános (Má)
db) kertes (Mk)
e) vízgazdálkodási terület (V)
f) töltés terület (Vtö)
g) természetközeli terület (Tk)
h) beépítésre nem szánt különleges területek:
ha) bányaterület (Kb)
hb) repülőtér (Krept)
hc) sportpálya területe (Ksp)
hd) szabadidőközpont, vásártér területe (Kvás)
he) alternatív energiapark (Kb-En)
hf) kúria szerű beépítés területe (Kb-K)”
3. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 10. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(6) Az élővizek fenntartási munkáinak elvégzéséhez a szükséges szélességű parti sávot szabadon kell hagyni. Ennek mérete állami fenntartású vizeknél 6 m, egyéb fenntartású vizeknél 3 m. ”
4. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (10) bekezdéssel egészül ki:
„(10) Az Ikva patak partvonalától 10 méteres sávon épület, illetve burkolat nem létesíthető. ”
5. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 11. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A fakadó és szivárgó vizek által veszélyeztetett területeken anyaggödröt, munkagödröt nyitni, szabadkifolyású kutat létesíteni tavat kialakítani, illetve a fedőréteg tartós eltávolításával járó tevékenységet folytatni csak a vízügyi igazgatóság hozzájárulásával, szükség esetén részletes talajfeltárás, állékonysági és szivárgási vizsgálat alapján lehet. ”
6. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 12. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Fertőszentmiklós területén építendő és kialakítandó lakások esetében önálló lakásonként 1 db parkoló kialakítása kötelező. ”
7. § A helyi építési szabályzatról szóló 1/2018.(I.29.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe ezen rendelet 1. melléklete lép.
8. § Ez a rendelet 2021. október 27-én lép hatályba.
1. melléklet
”