Fertőszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 14/2021. (X. 26.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2021. 10. 27a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Általános indokolás
Fertőszentmiklós város helyi építési szabályzatát az 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendeletével hagyta jóvá a Képviselő-testület, melynek módosítása vált szükségessé. A Képviselő-testület újra gondolta fejlesztési terveit, új településfejlesztési koncepciót dolgozott ki és fogadott el, melynek keretében elkészült a település új településszerkezeti terve és a város módosított helyi építési szabályzata.
Részletes indokolás
Az 1. §-hoz
A rendelet mellékletét képező Belterületi szabályozási tervlap munkaszáma került módosításra.
A 2. §-hoz
A beépítésre nem szánt különleges területek felsorolása egészült ki az alternatív energiapark és a kúria szerű beépítés területével.
A 3. §-hoz és a 4. §-hoz
A környezetvédelmi előírások rendelkezéseiben az élővizek fenntartási munkáinak elvégzéséhez szükséges parti sáv szélessége valamint az Ikva patak partvonalától elhelyezhető épület, burkolat távolsága került meghatározásra.
Az 5. §-hoz
A korlátozások, védőterületek rendelkezései kiegészítésre kerültek.
A 6. §-hoz
A településen építendő és kialakítandó lakások kialakításához szükséges parkoló mennyiség került módosításra.
A 7. §-hoz
A rendelet 1. számú melléklete módosításra került.
A 8. §-hoz
A hatályba lépés időpontját rögzíti.
Az 1. melléklethez
A Belterületi szabályozási terv módosítását tartalmazza.