Fertőszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (V. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 06. 12Fertőszentmiklós Város Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2024. (V. 28.) önkormányzati rendeletének indokolása
2024.06.12.
a helyi építési szabályzatról szóló 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
Fertőszentmiklós város helyi építési szabályzatát az 1/2018. (I.29.) önkormányzati rendeletével hagyta jóvá a Képviselő-testület, melynek módosítása vált szükségessé. A Képviselő-testület újra gondolta fejlesztési terveit, új településfejlesztési koncepciót dolgozott ki és fogadott el, melynek keretében elkészült a település új településszerkezeti terve és a város módosított helyi építési szabályzata.
Az 1. §-hoz
A rendelet mellékletét képező Belterületi szabályozási és Külterületi szabályozási tervlap munkaszáma került módosításra.
A 2. §-hoz
A szabályozási terv elemei kerültek felsorolásra.
A 3. §-hoz
A beépítésre nem szánt közlekedési és közműterület került részletezésre, valamint a beépítésre nem szánt különleges területeknél az „alternatív energiapark” helyett „megújuló energiaforrás hasznosításának céljára szolgáló terület” került rögzítésre.
A 4. §-hoz
A közlekedési terület sajátos használat szerint lehet: „közúti közlekedési terület” helyett „közúti terület” került rögzítésre, valamint kiegészült „közműterület” és „magánút” elnevezéssel.
A 5. §-hoz
A „különleges beépítésre nem szánt terület sajátos használata „ felsorolás kiegészült az „alternatív energiapark” és kúria szerű beépítés területével”.
A 6. §-hoz
A rendelet kiegészült a „Megújuló energiaforrások hasznosításának céljára szolgáló terület” alcímmel és szabályozási elemeivel.
A 7. §-hoz
A rendelet 1. számú melléklete és 2. számú melléklete módosításra került.
A 8. §-hoz
A hatályba lépés időpontját rögzíti.