Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 22/2024. (XI. 4.) önkormányzati rendelete
Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 11. 05- 2024. 11. 05Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 22/2024. (XI. 4.) önkormányzati rendelete
Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 225. § (8) bekezdés 1. pontjában kapott felhatalmazás alapján, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 66. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró, annak 11. mellékletében meghatározott, a véleményezési eljárásban érdekelt államigazgatási szervek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 1. § (3) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A rendelet a mellékleteivel együtt alkalmazandó.)
2. § A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő 8a. ponttal egészül ki:
(E rendelet alkalmazásában:)
3. § A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 15. § (7) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(Lf1 övezetben az építési hely határai:)
4. § A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 41. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Má övezetben az építési hely határa: SZT-1 terv szerint, vagy
a) előkert: 10,0 m, de közlekedési területtel határos telekhatár esetében 20,0 m
b) oldalkert: 10,0 m, de közlekedési területtel határos telekhatár esetében 20,0 m
c) hátsókert: 10,0 m, de közlekedési területtel határos telekhatár esetében 20,0 m”
5. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (6a) bekezdéssel egészül ki:
„(6a) Máb1* övezet építési előírásai szerint az övezetben birtokközpont alakítható, az alábbi feltételekkel:
a) a birtoktest területének legalább 20.000,0 m2-nek kell lennie,
b) a birtokközpont telkén a megengedett legnagyobb beépíthetőség legfeljebb 30%-os lehet,
c) a birtokközpont telkén a megengedett legnagyobb épületmagasság 6,0 m, technológia építmény esetén 7,5 m,
d) a birtokközpont telkén csak 1 db épület helyezhető el,
e) a birtokközpont telkén az épületen belül szolgálati lakás alakítható ki, önálló lakórendeltetés nem helyezhető el,
f) a birtokközpont telkén elhelyezendő építmény földszinti alapterülete legalább 300,0 m2.”
(2) A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 43. §-a a következő (8) bekezdéssel egészül ki:
„(8) Máb övezetben az építési hely határa: SZT-1 terv szerint, vagy
a) előkert: 5,0 m,
b) oldalkert: 4,0 m,
c) hátsókert: 6,0 m.”
6. § A Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
7. § Hatályát veszti a Sopron Megyei Jogú Város Külterület, Brennbergbánya, Görbehalom, Ó-Hermes, Új-Hermes és Balf városrészek Szabályozási Tervéről és Helyi Építési Szabályzatáról szóló 24/2023. (XII. 22.) önkormányzati rendelet 43. § (7) bekezdés g) pontja.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 22/2024. (XI. 4.) önkormányzati rendelethez