Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2025. 09. 27- 2025. 09. 28

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 17/2025. (IX. 26.) önkormányzati rendelete

Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet módosításáról

2025.09.27.

[1] A rendelet módosítását magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése, valamint gyakorlati tapasztalat indokolja.

[2] Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, valamint a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény 22. § (2) bekezdés c) pontja szerinti felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva Sopron Megyei Jogú Város Helyi Építészeti Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól az alábbi rendeletet alkotja.

1. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 1. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:

„1. § Jelen rendelet szabályait a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének a településkép védelméről szóló 12/2018. (IX. 28.) önkormányzati rendelet 39. § (1) bekezdése szerinti építési tevékenységek esetén - amennyiben a területi építészeti tervtanácsnak vagy az országos építészeti tervtanácsnak nincs hatásköre - a településképi vélemény iránti kérelem benyújtását megelőzően az építmény építészeti-műszaki tervét véleményező tervtanács működésére és eljárási rendjére kell alkalmazni.”

2. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet „A Tervtanács szervezete” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Tervtanács szervezete, a Tervtanácsi névjegyzék”

3. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata Sopron Megyei Jogú Város közigazgatási területén „Sopron Megyei Jogú Város Helyi Építészeti Tervtanács” elnevezéssel tervtanácsot (a továbbiakban: Tervtanács) működtet.”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) A Tervtanács elnökből és Tervtanácsi tagokból áll, akik a Tervtanácsi tárgyaláson szavazati joggal rendelkeznek, továbbá tanácskozási joggal meghívott(ak)ból, valamint a Tervtanács titkársági feladatait ellátó személy(ek)ből.”

(3) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (3a) bekezdéssel egészül ki:

„(3a) A Tervtanács változó összetételben ülésezik, tagjait a Tervtanács elnöke a Tervtanácsi névjegyzékből jelöli ki a Tervtanács soron következő ülését megelőzően.”

(4) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A Tervtanácsi névjegyzékbe történő felvételre javaslatot tehetnek:

a) a Tervtanács elnöke,

b) a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Építész Kamara,

c) a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Mérnöki Kamara.”

(5) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. § (6) és (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(6) A Tervtanácsi névjegyzékbe minimum húsz személyt kell felvenni, a javaslatot tevők által javasolt, illetve a szakmai kamarák által kijelölt személyek közül. A tagokról a Tervtanács elnöke nyilvántartást vezet és biztosítja az adatbázis naprakészségét, a minimális létszám fenntartását. A nyilvántartás tartalmazza a regisztrált személyek nevét és elérhetőségét.

(7) A Tervtanácsi névjegyzékbe a tagokat a Tervtanács működtetője, Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzata nevében a polgármester (továbbiakban: polgármester) nevezi ki és menti fel. A Tervtanácsi névjegyzék tagjának kinevezése 4 évre szól, amely 4 évre meghosszabbítható több alkalommal is. Ha a kinevezést kizáró körülmény a kinevezést követően merül fel, a működtető a kinevezést visszavonja.”

(6) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 2. §-a a következő (9) bekezdéssel egészül ki:

„(9) A Tervtanács ülésére tanácskozási joggal meg kell hívni

a) a dokumentáció tervezőjét

b) védett természeti terület, Natura 2000 terület, az országos ökológiai hálózatot, a tájképvédelmi szempontból kiemelten kezelendő övezetet, a tájképvédelmi terület övezetét érintő ügyben a természetvédelmi hatóság, illetve természetvédelmi kezelő képviselőjét.”

4. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 3. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) A Tervtanácsi elnöki kinevezés megszűnik a főépítészi megbízatás megszűnésével.

(3) A Tervtanács elnökének feladata:

a) javaslattétel a polgármesternek a Tervtanácsi titkár és a Tervtanácsi névjegyzék tagjainak kinevezésére, felmentésére,

b) a tervdokumentáció áttétele a feladatkör és működési terület szerint illetékes tervtanácshoz a titkár javaslata alapján,

c) az ülésnapok legalább fél évre előre való meghatározása, közzététele a város honlapján, valamint tájékoztatásul megküldése a Győr-Moson-Sopron Vármegyei Építész Kamara számára,

d) összehívja a Tervtanács ülését,

e) a Tervtanács ülésén résztvevő tagok kiválasztása a Tervtanácsi névjegyzékből,

f) a Tervtanács tagjainak egyetértése mellett meghatározza a tervtanácsi ülés napirendjét,

g) a Tervtanácsi munka irányítása, a tárgyalás vezetése,

h) a tárgyaláson elhangzott vélemények szóbeli összefoglalása a jegyzőkönyv számára,

i) a Tervtanácsi állásfoglalás kiadmányozása,

j) gondoskodik a Tervtanács működésével kapcsolatos iratkezelési, nyilvántartási feladatok ellátásáról,

k) kiadmányozza a Tervtanács ügyrendjét, valamint

l) akadályoztatása esetén gondoskodik a helyettesítéséről.”

5. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács titkárát a polgármester nevezi ki. A titkár kinevezése négy évre szól, amely 4 évvel meghosszabbítható. A kinevezés megszűnik a köztisztviselői jogviszony megszűnésével.”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

(A titkár)

„c) vizsgálja, hogy a benyújtott dokumentáció tartalmazza-e a vonatkozó kormányrendelet szerinti kötelező tartalmi elemeket,”

(3) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdés e) és f) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A titkár)

„e) szükség szerint javasolja a tervdokumentáció rövidített, vagy – amennyiben készült – digitálisan rögzített változatának benyújtását,

f) meghívja a Tervtanácsi tárgyalás résztvevőit e rendeletben foglaltaknak és az elnök döntésének megfelelően,”

(4) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 4. § (3) bekezdés i) és j) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A titkár)

„i) megküldi az érintetteknek a Tervtanácsi állásfoglalást,

j) végzi a Tervtanács működésével kapcsolatos iratkezelési feladatokat.”

6. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet „A tervtanácsi tag” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Tervtanácsi tag”

7. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 5. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács tagja az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló kormányrendeletben meghatározott mesterfokozatú, vagy azzal egyenértékű képzésben szerzett szakképzettséggel és legalább ötéves szakmai gyakorlattal rendelkező, vagy a régészeti örökséggel és a műemléki értékekkel kapcsolatos szakértői tevékenységről szóló kormányrendelet alapján szakértőként nyilvántartásba vett természetes személy lehet, aki Tervtanácsi névjegyzékben szerepel.”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (4) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A Tervtanács tagja részt vesz a Tervtanács ülésén, véleményt alakít ki a napirendi pontokról és szavaz azokról.”

8. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 6. § (2) és (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(2) A bírálóra a Tervtanács tagjaira vonatkozó szakmai feltételek irányadók.

(3) A bíráló feladata a Tervtanácsnak benyújtott tervdokumentáció írásos bírálatának elkészítése. A bírálat elkészítésére elegendő időt, de legfeljebb 5 munkanapot kell biztosítani.”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 6. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:

„(4) A Tervtanács ülésén tanácskozási joggal vehet részt a nem tag bíráló.

(5) A kiemelten védett műemléket, védett műemléket, ezek telkét, a műemléki környezetet és a műemléki területet érintő tervtanácsi eljárásban - a (2) bekezdésben foglaltakon túl - a beavatkozásnak megfelelő területen jogosultsággal rendelkező örökségvédelmi szakértők vagy egyéb szakértő vonható be.”

9. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanács tagsággal való összeférhetetlenségre az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024 (IX. 30.) kormányrendelet 11. §-14. § bekezdéseiben foglaltak vonatkoznak.”

10. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 8. § (2) bekezdés a) és b) pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:

(A Tervtanács feladata, hogy véleményezze:)

„a) a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzat közgyűlésének a településkép védelméről szóló 12/2018. (IX. 28.) önkormányzati rendelete 39. § (1) bekezdése szerinti építési tevékenységek esetén – amennyiben a területi építészeti tervtanácsnak vagy az országos építészeti tervtanácsnak nincs hatásköre – a településképi vélemény iránti kérelem benyújtását megelőzően az építmény építészeti-műszaki terveit,

b) az a) pontba nem tartozó esetben a tervező külön kérésére az építmény építészeti-műszaki terveit.”

11. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 9. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanácshoz benyújtandó dokumentumokat az építészeti és településrendezési tervtanácsokról szóló 283/2024. (IX. 30.) kormányrendelet 23. §-a határozza meg.”

12. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 10. § (1)–(8) bekezdése helyébe a következő rendelkezések lépnek:

„(1) A Tervtanácsi eljárás a tervdokumentáció benyújtójának kérelmére indul.

(2) A dokumentációt a város honlapján előre meghirdetett ülésnapok előtt legalább 9 nappal, digitális formátumban e-papíron kell benyújtani a Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzatához. A beadott dokumentáció munkaanyaga a leadás és a bemutatás időpontja között már nem változtatható, kivéve a kért kiegészítéseket, hiánypótlásokat.

(3) Az ügyintézési határidő a dokumentáció e-papíron való benyújtását követő munkanapon indul. Ha a határidő utolsó napja nem munkanapra esik, a határidő a következő munkanapon jár le.

(4) Ha a benyújtott dokumentáció véleményezése nem tartozik a Tervtanács feladatkörébe, a Tervtanács az eljárást a dokumentáció benyújtását követő munkanaptól számított 5 napon belül megszünteti, erről tájékoztatja a benyújtót. Ha a dokumentáció véleményezése más Tervtanács feladatkörébe tartozik, a tájékoztatás a hatáskörrel és illetékességgel rendelkező Tervtanácsot is megjelöli.

(5) Ha a benyújtott dokumentáció nem felel meg az e rendeletben előírt tartalmi követelményeknek, a Tervtanács egy alkalommal, a benyújtást követő munkanaptól számított 8 napon belül legfeljebb 10 napos határidővel hiánypótlásra szólítja fel a benyújtót. Ha a benyújtó a hiányzó dokumentációt határidőben nem pótolja, a Tervtanács az eljárást megszünteti.

(6) A benyújtott tervdokumentációt a Tervtanács tagjai és a meghívott résztvevők számára az Elnök a tárgyalás előtt legalább 5 munkanappal tanulmányozásra hozzáférhetővé teszi.

(7) A Tervtanács a véleményét a dokumentáció hiánytalanná válását követő munkanaptól számított 15 napon belül alakítja ki. A határidő elmulasztása esetén a Tervtanácsi véleményt megadottnak kell tekinteni.

(8) A Tervtanács a tárgyalandó dokumentum tartalmától függő, a Tervtanács elnöke által meghatározott összetételben ülésezik. Az elnökkel együtt legalább öt jelenlévő tag a Tervtanács határozatképességének feltétele.”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 10. §-a a következő (8a) bekezdéssel egészül ki:

„(8a) A Tervtanácsi ülésen kizárólag a tervtanácsi meghívót kapott személy vehet részt.”

(3) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 10. § (9) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(9) A Tervtanácsi tag a jogait és kötelezettségeit személyes részvétel helyett elektronikus hírközlő eszközök igénybevételével – így interaktív kommunikációt lehetővé tevő, képi megjelenítésű információ-technikai eszközzel vagy telefonon történő bekapcsolódással – is gyakorolhatja.”

13. § A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet „A tervtanácsi jegyzőkönyv” alcím címe helyébe a következő rendelkezés lép:

„A Tervtanácsi jegyzőkönyv”

14. § (1) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 11. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) A Tervtanácsi tárgyalásról minden esetben hangfelvétel – ha ahhoz a Tervtanács tagjai és az adott napirendi ponthoz meghívottak egyhangúlag hozzájárulnak – valamint az elhangzott lényeges megállapításokról jegyzőkönyv készül. ”

(2) A Sopron Megyei Jogú Város Önkormányzati Tervtanácsának szervezetéről és működésének szabályairól szóló 17/2007. (VI. 7.) önkormányzati rendelet 11. § (2) bekezdés c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép: