Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 11. 29- 2025. 11. 29Fertőszéplak Község Önkormányzata Képviselő-testületének 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelete
az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII.6.) önkormányzati rendelet módosításáról
[1] ] A rendeletmódosítás célja, hogy elősegítse a helyi építési szabályzat szerint beépítésre szánt lakóterületen elhelyezkedő fertőszéplaki ingatlanok beépítését, ezzel hozzájárulva a településkép javításához és a területhasználat hatékonyabbá tételéhez.
[2] Fertőszéplak Község Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikke (2) bekezdése alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. tv. 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott településfejlesztés feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 2. § 3. és 4. pontja helyébe a következő rendelkezések lépnek:
(Értelmező rendelkezések:)
2. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„3. § (1) 4-5/A. § kivételével a helyi építési szabályzat szerinti beépítésre szánt lakóterületen elhelyezkedő fertőszéplaki ingatlanon történő, építési engedélyhez kötött új lakóház építése esetén támogatásra jogosult a támogatási igénnyel érintett lakásra vonatkozóan az egy évnél nem régebbi végleges használatba vételi engedéllyel rendelkező építtető,
a) aki a kérelme benyújtásának időpontját megelőző legalább 5 éve megszakítás nélküli fertőszéplaki lakcím rendelkezik vagy
b) akinek legalább egyik szülőjének lakcíme a kérelme benyújtásának időpontját megelőző legalább 5 éve megszakítás nélküli Fertőszéplak település közigazgatásI területén van és
legalább az egyik építtető 35 év alatti.
(2) Az otthonteremtési támogatásra való jogosultság feltétele, hogy
a) aki az (1) bekezdésben meghatározott ingatlan tulajdonjogával 2025. november 29. napján rendelkezik, annak az otthonteremtési támogatás iránti kérelmet 2025. november 29. napját követő öt éven belül,
b) aki az (1) bekezdésben meghatározott ingatlan tulajdonjogát 2025. november 29. napját követően szerzi meg, annak az otthonteremtési támogatás iránti kérelmet az ingatlan tulajdonjogának megszerzését követő öt éven belül
kell benyújtania.
(3) Az otthonteremtési támogatásra való jogosultság egy ingatlan vonatkozásában kizárólag egyszer érvényesíthető.
(4) Amennyiben ugyanarra az ingatlanra vonatkozóan több otthonteremtési támogatás iránti kérelem kerül benyújtásra, a támogatást az a jogosult veheti igénybe, akinek kérelme a Fertőszéplaki Közös Önkormányzati Hivatalhoz elsőként beérkezett.
(5) Nem jogosult támogatásra az építtető, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben vagy maga, vagy a használatba vételi engedélyben szereplő további jogosult a támogatással érintett ingatlan kivételével rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával.
(6) A támogatás összege 1.500.000 Ft.
(7) A támogatás feltétele továbbá, hogy a kérelmező végleges használatbavételi engedély kiadásától számított 5 évig a támogatással érintett ingatlanban lakóhellyel rendelkezzen.”
3. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 5. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) Nem jogosult támogatásra az építtető, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben vagy maga, vagy a használatba vételi engedélyben szereplő további jogosult rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával”
4. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 5/A. §-a a következő (1a) bekezdéssel egészül ki:
„(1a) ) Nem jogosult támogatásra az építtető, ha a kérelem benyújtását megelőző 5 évben vagy maga, vagy a használatba vételi engedélyben szereplő további jogosult rendelkezett Fertőszéplak településen található ingatlan ½-ed tulajdoni hányadát meghaladó tulajdonjogával.”
5. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 6. § (2) bekezdés a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
(A kérelemhez mellékelni kell:)
6. § Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 7. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Amennyiben a támogatásban részesülő a 3. § (7) bekezdésében, a 4. § (4) bekezdésében, az 5. § (4) bekezdésében, az 5/A. § (3) bekezdésében foglalt határidő lejárta előtt lakóhelyet változtat, a folyósított támogatás összegét a mindenkori jegybanki kamattal együtt, egyösszegben köteles visszafizetni.”
7. § (1) Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 1. melléklete helyébe az 1. melléklet lép.
(2) Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 2. melléklete helyébe a 2. melléklet lép.
(3) Az otthonteremtési támogatásról szóló 6/2020. (VII. 6.) önkormányzati rendelet 3. melléklete helyébe a 3. melléklet lép.
8. § Ez a rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
1. melléklet a 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez
2. melléklet a 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 12/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelethez