Gyarmat Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VIII. 5.) önkormányzati rendeletének indokolása
A településkép védelméről szóló 10/2018. (X.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2022. 08. 06Gyarmat Község Önkormányzata Képviselő-testületének 6/2022. (VIII. 5.) önkormányzati rendeletének indokolása
2022.08.06.
A településkép védelméről szóló 10/2018. (X.26.) önkormányzati rendelet módosításáról
Részletes indokolás
Az 1–12. §-hoz és az 1. melléklethez
Gyarmat Község Képviselő-testülete a Településképi rendelet (továbbiakban: TKR) módosítását határozta el. A TKR módosításával megbízott Gyimóthy Ákos okl. építészmérnök elkészítette az helyi építészeti értékleltárt a pincesorról és javaslatokat tett a helyi védelmi előírásokra. Németh Eszter települési főépítész az értékleltárban tett javaslatok alapján elkészítette a TKR módosítás rendelettervezetét.
A tervezettel kapcsolatban megtörtént a településfejlesztési és településrendezési dokumentumok, valamint az egyes településrendezési sajátos jogintézmények partnerségi egyeztetésének szabályairól szóló Gyarmat Képviselő-testületének 4/2017. (V.12.) önkormányzati rendelete szerint előírt egyeztetési eljárás.
Partnerségi egyeztetés folyamata
A TKR módosítása és a javasolt helyi védelmi lista 2022. május 23-án lakossági fórumon bemutatásra került. A lakossági fórumon és a hirdetmények véleményezési időszakában a partnerektől vélemény a következő észrevételek érkeztek:
Kelemen Ferenc kérelmezte a 3231 hrsz-ú présház helyi egyedi védelem alá helyezését
Herold Zoltán kérelmezte a 3177 hrsz-ú présház helyi egyedi védelem alá helyezését
Svastics Balázs kérelmezte, hogy a 3082 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Dobai Szilvia kérelmezte, hogy a 3244 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Stier Istvánné kérelmezte, hogy a 3195 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Dömötör Ferenc, Dömötör Ferencné, Horváth József, Horváth Józsefné kérelmezte, hogy a 3167 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Szik Zoltánné kérelmezte, hogy a 3005 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Téringer Lajos kérelmezte, hogy a 3065 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Margl Szabolcs kérelmezte, hogy a 3118 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Pálffy Balázs kérelmezte, hogy a 3046 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Meilinger József kérelmezte, hogy a 3041 hrsz-ú présház ne kerüljön helyi egyedi védelemre.
Gyimóthy Ákos és Németh Eszter megvizsgálták a kérelmeket és megállapították, hogy a kérelmezett présházak mindegyike a területi helyi védelem alatt lévő területen áll. A területi védelmi előírások önmagukban is megfelelő biztosítékot adnak az Újhegyi pincesor településképileg megfelelő utcakép megjelenéhez. Az egyedi védelem elrendelése a tulajdonosok ellenében nem javasolt. A két db egyedi védelemre kérvényezett jelenleg csak területi helyi védelem alatt álló présházat a tervezők megvizsgálták, egyedi védelemre helyezését indokoltnak találták, és kiegészítették az értékleltárt a 3231 és 3177 hrsz-ú ingatlanokkal.
Államigazgatási szervekkel történő egyeztetés összefoglalása
A TKR államigazgatási egyeztetése a Lechner Tudásközpont egyeztető felületén 2022. június 20. – 2022. július 11. között lezajlott.
Megkeresett szervek:
Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal, Állami Főépítész
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala
Fertő-Hanság Nemzeti Park Igazgatóság
Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály
Honvédelmi Minisztérium Hatósági Főosztály
Véleményt adott:
Győr-Moson-Sopron Megyei Kormányhivatal, Állami Főépítész
Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatala
Fertő-Hanság Nemzeti Park Igazgatóság
Az Állami Főépítészi Iroda véleménye alapján a rendelettervezetben apróbb javításokra volt szükség, melyet a települési főépítész elvégzett.
A beérkezett vélemények és a javított értékleltár az előterjesztés mellékletét képezi