Konyár Község Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2020. (VIII.18.) önkormányzati rendelete

a 9/2018. (VIII. 02.), 4/2018. (III. 29.), 31/2017. (XI. 30.), 5/2017. (II.23.), 26/2015. (XII.03.) számú önkormányzati rendelettel módosított Konyár Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 14/2015. (VI. 16.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2020. 08. 19- 2020. 08. 19

Konyár község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. Törvény 13. §. (1) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró:

  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Állami Főépítészi Iroda
  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Főosztály
  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Környezetvédelmi és Természetvédelmi Főosztály
  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Debrecen Járási Hivatala Építésügyi és Örökségvédelmi Osztály
  • Hortobágyi Nemzeti Park Igazgatósága,
  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földhivatali Főosztály
  • Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Földművelésügyi és Erdőgazdálkodási Főosztály
  • Hajdú- Bihar Megyei Kormányhivatal Élelmiszerlánc-biztonsgi Növény és Talajvédelmi Főosztály
  • Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Műszaki Engedélyezési és Fogyasztóvédelmi Főosztály
  • Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság
  • Hajdú-Bihar Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság,
  • Tiszántúli Vízügyi Igazgatóság
  • Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal
  • a 314/2012. (XI.8.) Korm. rendelet 40. § szerinti véleményezési jogkörben eljáró Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal Építésügyi, Hatósági, Oktatási és Törvényességi Felügyeleti Főosztály Állami Főépítész záró szakmai véleményének figyelembevételével,

a következőket rendeli el:

(Jelen rendelet a módosításra kerülő előírásokat tartalmazza. A módosítással nem érintett előírások továbbra is hatályban maradnak.)



1.§.



(1)  A Helyi Építési Szabályzat (a továbbiakban: HÉSZ) hatálya a település teljes igazgatási területére kiterjed. 1.§ (4) bekezdése a következő francia bekezdéssel egészül ki:



 (4) Jelen szabályzat szerves részét képezik az igazgatási területre készített szabályozási tervlapok: 

          

„Sz-1/2       Külterület keleti területegység szabályozási terve                   M=1:7 000”


2.§.


A HÉSZ 17.§ -a az alábbi francia bekezdéssel egészül ki:

„Kmü    Mezőgazdasági üzemi különleges terület.”


3.§.


A HÉSZ a következő 20/C.§-al egészül ki:




„Kmü”-1 jelű építési övezet

Mezőgazdasági üzemi különleges terület

20/C.§


  1. Az építési övezetbe a mezőgazdasági üzemek (majorok) tartoznak, ahol a mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása, a mezőgazdasági gépek, és szállítóeszközök javítása, üzemi vagy nagyüzemi állattartás céljára szolgáló épületek elhelyezésére biztosít területet,
  2. a) Az építési övezetben elhelyezhető:
  1. A mezőgazdasági és mezőgazdasági tevékenységhez kapcsoló gazdasági tevékenységek építményei

ab) Igazgatási, és irodaépület

b) A gazdasági területen az OTÉK 31.§ (2) bekezdésében előírtak figyelembevételével kivételesen elhelyezhető:

ba) A tulajdonos, használó vagy a személyzet számára szolgáló lakások

bb) A mezőgazdasági-üzemi területen végezhető tevékenységhez szükséges, ahhoz kapcsolódó Oktatási, egészségügyi és szociális épületek.

  1. Az építési övezetet legalább részleges közművesítettséggel kell ellátni.
  2. Az övezet építési telkeinek kialakítása során alkalmazandó legkisebb telek terület méretet, a legnagyobb beépítési százalékot, továbbá az építhető legkisebb-legnagyobb építménymagasság mértékét a következő táblázat szerint kell meghatározni.








A

B

C

D

E

F

G

H

1

A z  é p í t é s i    t e l e k

legnagyobb építmény

magasság

(m)

2

övezeti jele

beépítési módja

/jele/


legkisebb

területe

(m2)

legkisebb

szélessége

(m)

legkisebb

mélysége

(m)

legnagyobb

beépítettsége

%

legkisebb zöldfelülete

%

3

Kmü-1

SZ

1500

20

-

40

40

< 6,5*
























*A technológiai építmények magassága, ha egyéb előírás azt nem korlátozza, legfeljebb 15 méter lehet.”

4.§.


Záró rendelkezések


1. A Rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba, és a kihirdetését követő 2. napon hatályát veszti.


(2) A rendelet kihirdetéséről az SZMSZ-ben foglaltak szerint, helyben szokásos módon a jegyző gondoskodik.



Konyár, 2020. augusztus 18.



                             Vig Szilárd                                                   Bényeiné Boskó Dóra

                            polgármester                                                             jegyző                                                                



Záradék:

A kihirdetés időpontja: 2020. augusztus 18.





Bényeiné Boskó Dóra

          jegyző