Nyíradony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII.15.) számú rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 03. 16- 2024. 03. 17Nyíradony Város Önkormányzata Képviselő-testületének 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelete
a helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII.15.) számú rendelet módosításáról
Nyíradony Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva – a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet 68. §-ában biztosított véleményezési jogkörében eljáró Állami főépítész hatáskörében eljáró fővárosi és megyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A3. pontjára; Környezetvédelmi és természetvédelmi hatáskörben megyei kormányhivatal a 11. melléklet táblázatának A5. pontjára; Nemzeti park igazgatóságának 11. melléklet táblázatának A6. pontjára; Területi vízvédelmi hatóságnak a 11. melléklet táblázatának A7. pontjára; Területi Vízügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A8. pontjára; Területi vízügyi igazgatási szervnek 11. melléklet táblázatának A10. pontjára; Fővárosi és vármegyei katasztrófavédelmi igazgatóságnak a 11. melléklet táblázatának A11. pontjára; Népegészségügyi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A12 pontjára; Budapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A13. pontjára; Közlekedésért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A14. pontjára; Légiközlekedési hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15a. pontjára; Katonai légügyi hatóságnak 11. melléklet táblázatának A15b. pontjára; Közlekedési hatósági hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A16. pontjára; Örökségvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A17. pontjára; Talajvédelmi hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet A18. pontjára; Ingatlanügyi, földügyi igazgatási hatáskörben eljáró fővárosi és vármegyei kormányhivatalnak 11. melléklet táblázatának A19. pontjára; Erdészeti hatáskörben eljáró vármegyei kormányhivatal, Nemzeti Földügyi Központnak 11. melléklet táblázatának A20. pontjára; Honvédelemért felelős miniszternek 11. melléklet táblázatának A21. pontjára; Fővárosi és vármegyei rendőr-főkapitányságnak a 11. melléklet táblázatának A22. pontjára; Bányafelügyeletnek a 11. melléklet táblázatának A23. pontjára; Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság Hivatalának a 11. melléklet táblázatának A24. pontjára; Országos Atomenergia Hivatalnak a 11. melléklet táblázatának A25. pontjára, Budapest Főváros Kormányhivatalának 11. melléklet táblázatának A26. pontjára hivatkozva, valamint, a szomszédos települések önkormányzatainak (Nyírlugos, Nyíracsád, Nyírmártonfalva, Debrecen, Hajdúsámson, Balkány, Szakoly, Nyírmihálydi) és a Hajdú-Bihar Vármegyei Önkormányzat,valamint Nyíradony Város Önkormányzat Képviselő Testületének 6/2017. (III.14.) számú rendeletében rögzített partnerségi egyeztetés során beérkezett véleményének, valamint a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdésével kapott felhatalmazás alapján a Nyíradony Város Önkormányzata Képviselő-testület véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § (1) A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
[A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket kialakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, elmozdítani, rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni csak az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv.) valamint az e törvények által meghatározott az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. számú rendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásai, valamint a]
(2) A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 1. § (2) bekezdése a következő f) ponttal egészül ki:
[A rendelet hatálya alá tartozó területen területet felhasználni, továbbá telket kialakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, elmozdítani, rendeltetését megváltoztatni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni csak az Épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban Étv.) valamint az e törvények által meghatározott az Országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Korm. számú rendelet (a továbbiakban: OTÉK) előírásai, valamint a]
2. § A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelet 10. § (4) bekezdése a következő d) és e) ponttal egészül ki:
[ Különleges turisztikai terület (a továbbiakban: Kü-tu)]
3. § A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelet a következő alcímmel egészül ki:
„Tanya területek
15/A. § (1) A tanya elhelyezésére alkalmas területeken lakó rendeltetések önállóan is elhelyezhetőek.
(2) Amennyiben a tanya elhelyezésére szolgáló ingatlanon gazdasági épület vagy épület csoport kerül elhelyezésre, úgy az ugyanazon ingatlanon elhelyezett vagy elhelyezésre kerülő lakórendeltetésektől min. 30,0 méter távolságot kell tartani.
(3) A tanya elhelyezésére alkalmas ingatlanok a közigazgatási területen:
a) 0143/1 hrsz, 0142/4/a és 0142/4/b hrsz-ek mezőgazdasági általános övezetével érintett részei;
b) b) 0181/1 hrsz és 0186/1 hrsz mezőgazdasági általános övezetével érintett részei.”
4. § A helyi építési szabályzatról és szabályozási tervekről szóló 26/2023. (XII. 15.) önkormányzati rendelet az 1. melléklet szerinti 8. melléklettel egészül ki.
5. § Ez a rendelet 2024. március 16-án lép hatályba.
1. melléklet a 3/2024. (II. 16.) önkormányzati rendelethez