Hortobágy Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2018. (IX.28.) önkormányzati rendelete
Hortobágy Község településképének védelméről szóló 25/2017. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 10. 08- 2018. 10. 08Hortobágy Község Önkormányzat Képviselő-testületének 11/2018. (IX.28.) önkormányzati rendelete
Hortobágy Község településképének védelméről szóló 25/2017. (XII. 22.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2018. 10. 08- 2018. 10. 08
Hortobágy Község Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében biztosított eredeti jogalkotói hatáskörében, a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 12. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 57. § (2) és (3) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. §
.
(1) A Hortobágy Község településképének védelméről szóló 25/2017. (XII. 22.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: R.) 3. § (2) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
"(2) A helyi védettség alá helyezésről, annak megszűnéséről a Képviselő-testület dönt."
(2) A R. 3. § (3) bekezdésének helyébe a következő rendelkezés lép:
"(3) Helyi érték védetté nyilvánítására vagy a védelem megszüntetésére bármely természetes vagy jogi személy, illetve jogi személyiség nélküli szervezet településrendezési terv keretében vagy önállóan készített örökségvédelmi hatástanulmány és önállóan készített értékvizsgálattal is javaslatot tehet, melyet a polgármesternél kell írásban benyújtani.
(3a) A javaslatnak az alábbiakat kell tartalmaznia:
a) a javasolt vagy érintett érték megnevezése,
b) a javasolt vagy érintett érték helyének meghatározása (utca, házszám, helyrajzi szám), egyértelműsítés érdekében szükség esetén helyszínrajzi ábrázolással,
c) a javaslattevő természetes vagy jogi személy, ez utóbbi esetén annak képviselőjének megnevezése, elérhetősége,
d) a javasolt vagy érintett érték fotódokumentációja, leírása, ismertetése,
e) a védelem fajtája,
f) a védetté nyilvánításra vagy a védelem megszüntetésére vonatkozó javaslat indoklása.
(3b) Amennyiben a kezdeményezés hiányosan került beadásra, és azt az erre vonatkozó hiánypótlási felhívás ellenére 15 napon belül nem egészítik ki a kezdeményezést a polgármester érdemi vizsgálat nélkül elutasítja. Erről a kezdeményezőt írásban értesíteni kell.
(3c) A védetté nyilvánítást, annak megszüntetését a települési Főépítész készíti elő.
a) A helyi védelem alá helyezési, továbbá annak megszüntetésére irányuló eljárás megindításáról az érdekelteket írásban értesíteni kell, akik a kézhezvételtől számított 30 napon belül írásban észrevételt tehetnek. Érdekeltnek kell tekinteni a kezdeményezőt, az ingatlan tulajdonosát, haszonélvezőjét, vagyonkezelőjét. A használót a tulajdonoson keresztül kell értesíteni.
b) Amennyiben az érdekeltek értesítése aránytalan nehézségbe ütközne, az értesítésüket közhírré tétellel, azaz hirdetőtáblán való elhelyezéssel megtörténtnek kell tekinteni.
c) A beérkezett észrevételek a Képviselő-testület döntésére nem kötelező erejűek.
d) A helyi védelem elrendelését vagy megszüntetését az ingatlan nyilvántartásba be kell jegyeztetni. Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzést a jegyző kezdeményezi. A bejegyzés esetleges elmaradása a védettséget nem érinti."
2. § A R. 7. § (3) bekezdésének c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"c) Kiegészítő épületrészek (előtető, párkány) nem tükröző fémlemezzel történő lefedése megengedett. A tetőfelületen napkollektorok is elhelyezhető."
3. § A R. 8. § (2) bc) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"bc) Tájképet zavaró építménynek számítanak, ezért nem helyezhetők el olyanépítmények, melyek a táj alapvetően hagyományos jellegével szemben erősen modern, ipari mezőgazdasági karaktert hordoznak, a hagyományos tájalkotó elemektől, a tájból erőteljesen elütnek. (pl.lapos vagy alacsony hajlásszögű tető, fémlemez, vagy cseréputánzatú élénkszínű lindab-lemez tető)."
4. § (1) A R. 11. § (2) bekezdésének c) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"c) Kerítésalakítás: A telek gyalogos bejárata felöli oldalán kerítés építése kötelező, a telek hátsó (gazdasági út) felöli oldalát kerítéssel vagy/ és melléképülettel, terménytároló építménnyel (góréval) kell lezárni. A telekre történő gépjármű közlekedést a gazdasági út felől vagy kapuépítménnyel, vagy átjáróval kell megoldani."
(2) A R. 11. § (3) bekezdésének aa) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"aa) Az utcára merőleges tetőgerincű oromfalas, vagy csapott kontyú épületek esetében a fehér vagy világos pasztellszínű falfelület és oromfal alkalmazható, az utcával párhuzamos tetőgerincű épületek esetében is. Hideg színek nem alkalmazhatók."
(3) A R. 11. § (3) bekezdésének bb) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"bb) Az oromfalak csak részben kontyolhatók le.(pl.csapott konty )."
(4) A R. 11. § (3) bekezdésének bc) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"bc) Csak a meglévő lakóépületekhez illeszkedő egyszerű tömegű és magasságú épület helyezhető el."
(5) A R. 11. § (3) bekezdésének dg) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"dg)A gazdasági utak mentén ,ahol az utcavonalra melléképületek nem épülnek, az egyszerűbb ,80 %-ban tömör kerítés létesülhet. Fémlemez-kerítés nem megengedett."
5. § (1) A R. 12 § (2) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"a) A beépítés hagyományos, vagyis: az építési helyet az oldalhatáron álló beépítés szabályai szerint 5 m-es előkert biztosításával, már kialakult helyzetben 4 m-es, egyébként 6 m-es oldalkert és 6 m-es hátsókert biztosításával."
"c) Kerítésalakítás: A telek utcai határain kerítés építése kötelező, kialakítása illeszkedjen a meglévő, hagyományos, áttört kerítésekhez anyagában és magasságában is."
"b) Tömegformálás: A tetőforma :utcára merőleges gerincű nyereg, vagy kis kontyolású (csapott konty)."
(4) A R. 12. § (3) bekezdésének ca) pontját hatályon kívül helyezi.
(5) A R. 12. § (3) bekezdésének cb) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"cb) Utcára merőleges tetőgerincű épület utcai oromfalában:
cba) erkély csak akkor létesíthető, ha az oromfal szimmetrikus kialakítással, a tetőn alkalmazott részleges kontyolással készül és az erkély a nem válik homlokzat hangsúlyos elemévé.
cbb) ablak az oromfalban: csak az oromfal szimmetrikus kialakítása esetén létesíthető."
(6) A R. 12. § (3) bekezdésének d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"d) Kerítésalakítás: A telek határain kerítés építése kötelező. Fémlemez kerítés nem építhető."
6. § A R. 18. § (3) bekezdésének b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"b) A birtokhatárok barázdával, árokkal, különböző jelzésekkel történő jelölése nem megengedett. A területen szélkerék, napkollektor mezők létesítése tilos. Napelemek a hagyományos hajlásszögű nyeregtetőn úgy helyezhetők el, hogy azok a tetőfelületek legfeljebb 60 %-át takarják be. Náddal fedett tetőn napelemek nem helyezhetők el."
7. § (1) A R. 21. alcíme helyébe a következő alcím lép:
"21. Egyéb műszaki berendezésekre és sajátos építmények elhelyezésére vonatkozó településképi követelmények"
(2) A R. 21. § (2) bekezdésének a) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
"a) a lakóterület határától 150 méteren belül."
8. §
.
A R. 22 .§ (1) bekezdése a következő rendelkezéssel egészül ki:
"A támogatás vissza nem térítendő, vagy meghatározott időre kamatmentes kölcsön lehet."
9. § A R. 23. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
"(1) A településkép védelemmel kapcsolatos szakmai konzultáció legalább egy alkalommal kötelező."
10. § E rendelet 2018. október 1-én lép hatályba.