Hortobágy Község Önkormányzata Képviselő-testületének 26/2021. (XII. 17.) önkormányzati rendeletének indokolása
Hortobágy Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
Hatályos: 2022. 01. 17Hortobágy Község helyi építési szabályzatáról és szabályozási tervéről
Részletes indokolás
Az 1–100. §-hoz és az 1–6. melléklethez
I. Általános indokolás
Hortobágy Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 14/2019. (II.25.) határozatával döntött az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében, és a 8. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében, továbbá a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet VI. fejezete szerint, figyelemmel a 45. § (1) bekezdésére a jelenleg hatályos 20/2012. (X. 31.) önkormányzati rendelettel elfogadott településrendezési eszközeit (településszerkezeti terv, helyi építési szabályzat, szabályozási terv) teljes körűen felül kívánja vizsgálni.
II. Részletes indokolás
I. Fejezet
Általános előírások
A rendelet hatályát és alkalmazásának kereteit, az értelmező rendelkezéseket, a személygépkocsik elhelyezésére és a belterülethatár módosítására vonatkozó rendelkezéseket tartalmazza
1. § - 5. §
II. Fejezet
Környezet védelmi előírások
Az épített környezet alakítására vonatkozó előírásokat, a táj és a természeti környezet védelmére vonatkozó előírásokat, a környezeti elemek általános védelmére vonatkozó, a talaj-, felszíni és felszín alatti vizek védelmére, a levegő tisztaságának védelmére, a zaj- és rezgés elleni védelemre, valamint a katasztrófavédelmi osztályba sorolás alapján meghatározott elégséges védelmi szint követelményeire vonatkozó szabályokat tartalmazza
6. § - 17. §
III. Fejezet
Egyes sajátos jogintézményekkel kapcsolatos előírások
Telakalakításra vonatkozó előírásokat, a közút céljára történő lejegyzésre vonatkozó előírásokat, a közművek előírásait és a közterület alakításra vonatkozó előírásokat szabályozza
18. § - 21. §
IV. Fejezet
Építéssel összefüggő általános szabályok
Az építési övezet beépítésének alapfeltételeit, az építési hely, beépítési mód meghatározásának szabályait, a kialakult beépítésekre vonatkozó eltérő szabályok alkalmazását, az egyéb építési előírásokat, a kerítések létesítésére vonatkozó előírásokat, az állattartás céljára szolgáló építmények elhelyezésére vonatkozó szabályokat, az építési öveztek, övezetek zöldfelületeinek alakítására vonatkozó és a veszélyeztetett területekre vonatkozó előírásokat tartalmazza
22. § - 35. §
VI. Fejezet
Részletes övezeti előírások
A beépítésre szánt építési övezetek előírásait, a kisvárosias lakóterület övezet előírásait, a kertvárosias lakóterület övezet előírásait, a falusias lakóterület előírásait, a településközpont terület övezete előírásait, a kereskedelmi, szolgáltató terület előírásait, az egyéb ipari terület előírásait, az általános gazdasági terület előírásait, az üdülőházas terület építési övezet előírásait, a hétvégiházas terület övezet előírásait, a különleges beépítésre szánt területek általános előírásait, a különleges vásártér terület előírásait, a különleges temető terület előírásait, a különleges madárkórház terület előírásait, a különleges strand terület előírásait, a különleges sport terület előírásait, a különleges erdei iskola terület előírásait, a különleges lovas terület előírásait, a különleges állatpark terület előírásait, a különleges szennyvíztisztító terület előírásait, a különleges vadaspark terület előírásait, a különleges mezőgazdasági üzemi terület előírásait, a különleges emlékpark terület előírásait, a beépítésre nem szánt övezetek előírásait, a közlekedési területek előírásait, a zöldterület övezet előírásait, az erdőterület övezete előírásait, a mezőgazdasági terület övezet előírásait, a vízgazdálkodási terület övezet előírásait, a természetközeli területek előírásait, a különleges beépítésre nem szánt területek övezeti előírásait, valamint a különleges KRESZ park övezte előírásait határozza meg
36. § - 93. §
V. Fejezet
Záró rendelkezések
A hatályba lépésről, valamint a korábban e tárgykört szabályozó rendeletek hatályon kívül helyezéséről rendelkezik
93. § - 100. §
1. melléklet - szabályozási terv jelmagyarázata
2. melléklet - szabályozási tervlapok
3. melléklet - az építési övezetek paraméterei
4. melléklet - az övezetek paraméterei
5. melléklet - közút célja történő lejegyzéssel érintett ingatlanok
6. melléklet– elhelyezendő személygépkocsik száma