Mikepércs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
a Mikepércs Község településképének védelméről szóló 6/2021. (V.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2025. 10. 01Mikepércs Község Önkormányzata Képviselő-testületének 9/2025. (IX. 30.) önkormányzati rendeletének indokolása
2025.10.01.
a Mikepércs Község településképének védelméről szóló 6/2021. (V.4.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
2024. október 1. napjával hatályba lépett a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (a továbbiakban: Méptv.), amely alapjaiban változtatta meg az építésügyre és a településkép védelmére vonatkozó jogszabályi környezetet. A Méptv. hatálybalépésével egyidejűleg számos kapcsolódó jogszabály is módosult vagy hatályát vesztette, többek között a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (Tktv.) és az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK). Helyettük új jogszabályok, mint a településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet (TÉKA) léptek hatályba.
Ezen átfogó jogszabályi változások miatt elkerülhetetlenné vált Mikepércs Község településképének védelméről szóló 6/2021. (V. 4.) önkormányzati rendeletének (a továbbiakban: TKR) felülvizsgálata és módosítása.
Mikepércs Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a 22/2025. (V.30.) számú határozatával döntött a TKR módosításának megindításáról a magasabb szintű jogszabályokkal való összhang megteremtése, valamint az egyes településkép-érvényesítési eszközök hatékonyabb alkalmazása érdekében.
A TKR módosításának főbb elemei a következők:
1. Jogszabályi hivatkozások frissítése: A rendeletben szereplő, időközben hatályukat vesztett törvényekre és kormányrendeletekre való hivatkozások helyébe az új, hatályos jogszabályok kerültek.
2. Reklámszabályozás: A Méptv. a reklámok és reklámeszközök engedélyezését a járási hivatalok hatáskörébe utalta, és kimondta, hogy a településképi rendeletek reklámokra vonatkozó szabályait nem kell alkalmazni. Ennek megfelelően a TKR-ből törlésre kerültek a reklámokra és reklámhordozókra vonatkozó részek. Ezzel párhuzamosan pontosításra kerültek a cégérekre, cég- és üzletjelzésekre, valamint az egyéb műszaki berendezésekre vonatkozó előírások.
3. Helyi jelentőségű védett természeti területek és értékek: A magasabb rendű jogszabályok előírásainak megfelelően a TKR-ből törlésre kerülnek a helyi jelentőségű védett természeti területekkel és értékekkel kapcsolatos előírásai. Ezek a későbbiekben külön önkormányzati rendeletben kerülhetnek ismét védelem alá.
4. Eljárási szabályok pontosítása: A bejelentési eljárások szabályai a megváltozott jogszabályi környezethez és az elektronikus ügyintézés követelményeihez igazodva módosultak.
5. Településkép-védelmi bírság: A Méptv. új, egységes kereteket szabott a településkép-védelmi bírság mértékére (200 000 Ft - 2 000 000 Ft). A rendelet módosítása ennek megfelelően aktualizálja a bírságtételeket, igazodva a jogsértés súlyához.