Kismarja Község Önkormányzata Képviselő-testületének

3/2020. (III. 11.) ÖR. számú rendelete

a növények ingatlanon belüli ültetési és telepítési távolságra vonatkozó helyi szabályairól

Kismarja Község Önkormányzatának Képviselő-testülete Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a helyi önkormányzat törvény által nem szabályozott helyi társadalmi viszonyok rendezésére, illetve törvényben kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

Általános rendelkezések

1. §

A rendelet célja a növények telepítésére vonatkozó helyi előírások rögzítése, melyek várható lombkorona és gyökérzet figyelembe vételével meghatározott telepítési távolságok meghatározásával elősegítik, hogy az állampolgárok, gazdák, gazdálkodó szervezetek között elkerülhetőek legyenek a későbbi jogviták.

2.§

1. A rendelet területi hatálya Kismarja község belterületén – kivéve belterületi közterületen – történő szőlő, gyümölcs- és egyéb fa, bokor, sövény, örökzöld és lágyszárú növények (virágok) ültetésére terjed ki.

2. A rendelet személyi hatálya vonatkozik a község területén található ingatlan tulajdonosaira, bérlőire illetve használóira.

Értelmező rendelkezések

3. §

1. Gyümölcsös: az a földterület, amelyet az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvény végrehajtásáról szóló 109/199. évi ((XII. 29.) FVM rendelet annak nyilvánít.
2. Gyümölcsfa: az alma, körte, birs, naspolya, cseresznye, meggy, szilva, kajszi, őszibarack, mandula, dió és gesztenyefa. Gyümölcstermőbokor a mogyoró, füge, köszméte, ribiszke, ribiszkeköszméte, málna málna-szeder, bodza, feketeberkenye, homoktövis, áfonya, és kiwi bokor, illetőleg oltvány.
3. Közterület: az a földterület, amit az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény annak nyilvánít.
4. Díszfa, cserje: Azok a fás szárú növények, melyek a lakókörnyezet díszítésére szolgálnak.
5. Virág: Azok a lágyszárú, - egyes fajták esetében fás szárú növények -, melyek a lakókörnyezet díszítésére szolgálnak.
6. Telepítési távolság: Az ingatlan határa és a növény töve között méterben mért távolság.

Az ültetésre, telepítésre vonatkozó szabályok

4.§

1. A legkisebb telepítési (ültetési) távolság – ingatlanon belül – a szomszédos ingatlan határától:

1. lágyszárú, virágok esetében 0,5 méter
2. szőlő, valamint 2 méternél magasabbra nem növő gyümölcsfa, cserje esetében 1,00 méter,
3. 3 méternél magasabbra nem növő örökzöld, cserje és fa esetében 1,5 méter
4. 3 méternél magasabbra növő örökzöld, cserje és fa esetében 3,00 méter.

2. Gyümölcsfa és cserje, valamint egyéb fa, örökzöld esetében az ingatlan azon szakaszán, ahol a szomszédos ingatlanon épület található, a növények egymás közötti tőtávolsága nem lehet kevesebb, mint az ingatlan határától mért telepítési távolság négyszerese.

Meglévő cserje, bokor, fa kezelése, gondozása

5. §

1. Az ingatlan tulajdonosának (vagyonkezelője, használója, bérlője, továbbiakban együtt: használó) kötelessége a szomszédos ingatlanra átnyúló ágak levágása, valamint – figyelemmel az adott faj, fajta tulajdonságaira, növekedési jellemzőire – a növényzet ápolása, gondozása oly módon, hogy a növény az emberi életet ne veszélyeztesse, a biztonságos közlekedést ne akadályozza, valamint ne okozzon kárt a meglévő építményekben, létesítményekben és ne akadályozza azok biztonságos működését.

2. Bármely fajú, fajtájú kifejlett állapotú növény esetében az ingatlan azon szakaszán, ahol a szomszédos épület található, köteles a későbbi fenntartást úgy elvégezni, hogy a növény sövényszerű (zárt növényfallá történő) összenövését megelőzze, ezáltal a szomszédos telken lévő épület falának beárnyékolását megakadályozza és lehetővé tegye annak szükség szerinti karbantartási, felújítási munkáinak elvégzését.

3. Az átnyúló ágak igazolt felszólítás (pl. tanú, ajánlott levél, jegyzőnél előterjesztett kifogás) után – amennyiben a növény tulajdonosa a kérésének 15 napon belül nem tesz eleget – azt követően az érintett ingatlan tulajdonosa (panaszos) szakszerűen eltávolíthatja, de gondoskodnia kell a növényen keletkezett sebfelület kezeléséről.

Záró rendelkezések

6.§

1. Ez a rendelet 2020. március 12.-én lép hatályba. Rendelkezéseit a hatályba lépését követően telepített növényekre kell alkalmazni. A rendelet hatályba lépése előtt ültetett növények esetében – kérelemre – a jegyző birtokvédelmi eljárást folytat le.

2. A rendelet 2020. március 11.-én kihirdetésre került.

Kismarja, 2020. március 11.

Farkas István Attila                                                                          Fekéné Tarcsi Csilla

   polgármester                                                                                              jegyző h.