Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Hatályos: 2026. 01. 01Téglás Város Önkormányzata Képviselő-testületének 17/2022. (XI. 25.) önkormányzati rendelete
a helyi adókról
Téglás Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, Magyarország Alaptörvénye 32. cikk (1) bekezdés h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a Hajdú-Bihar Megyei Kereskedelmi és Iparkamara véleményének kikérésével, a következőket rendeli el:
1. Magánszemély kommunális adója
1. § [Az adó mértéke]
Az adó évi mértéke a Htv. 11. §-ban és a 17. §-ban meghatározott adótárgyanként, illetőleg lakásbérleti jogonként: 9.800,- Ft.
2. § [Mentességek]
(1) Mentes az adó alól az adózó, amennyiben 70. életévét az adóévet megelőző év december 31-ig betöltötte.
(2) Mentes az adó alól a beépítetlen telek.
(3) Mentes az adó alól a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.
2. Építményadó
3. §1 [Az adó alapja és mértéke]
(1) Az adó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) Az adó évi mértéke a (3)-(4) bekezdésben foglalt kivétellel:
a) az 50 m2 hasznos alapterületet meg nem haladó építmény esetében – amennyiben az ugyanazon helyrajzi szám alatti ingatlanon további építményadó köteles építmény nem található vagy több felépítmény található, de az alapterületük együttesen összeszámítva sem haladja meg az 50 m2-t – 0 Ft/m2;
b) belterületen lévő építmény esetén 1.100,- Ft/m2;
c) külterületen lévő építmény esetében 1.650,- Ft/m2.
(3) Az adó évi mértéke a 100 m2 hasznos alapterületet meghaladó lakás esetén 2.500,- Ft/m2.
(4) Az adó évi mértéke az ingatlan-nyilvántartásban műemlék vagy műemlék jellegű megjelöléssel szereplő ingatlanon lévő valamennyi építmény esetén: 500,- Ft/m2.
4. § [Adómentességek]
(1) A (2) bekezdésben foglalt kivétellel, mentes az adó alól a magánszemély tulajdonában álló:
a) lakás céljára szolgáló épület,
b) lakáshoz és üdülőépülethez tartozó kiegészítő helyiségek,
c) garázs.
(2) Az adómentesség nem illeti meg azt a magánszemélyt, aki az (1) bekezdés szerinti épületet vagy épületrészt vállalkozási tevékenységgel összefüggő célra hasznosítja.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott adómentességre jogosult adóalany a mentességre vonatkozó igényét vagy az arra jogosító feltételek megszűnését, annak bekövetkeztétől számított 15 napon belül köteles bejelenteni az önkormányzati adóhatóságnak.
5. §2 [Adókedvezmények]
Új építmény építése, illetve meglévő építmény bővítése esetén, az adókötelezettség keletkezésétől számított első három adóévben a település belterületén négyzetméterenként 500,-Ft, a település külterületén négyzetméterenként 1.000,-Ft adókedvezmény illeti meg az adóalanyt az új építmény, illetve a bővítés alapterületére vonatkozóan, mely adókedvezmény első alkalommal a 2023. január 1. napjától kezdődő adóévre vehető igénybe.
3. Helyi iparűzési adó
6. § [Az adó mértéke]
A helyi iparűzési adó mértéke az adóalap 2 %-a.
7. §3
4. Egyéb rendelkezések
8. §4
9. § [Záró rendelkezések]
Ez a rendelet 2023. január 1-jén lép hatályba.
A rendelet 3. § -át a 16/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 1. §-a módosította. Hatályos: 2026.01.01-től.
A rendelet 5. §-át a 16/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 2. §-a módosította. Hatályos: 2026.01.01-től.
A rendelet 7. §-át a 16/2025. (XI. 28.) önkormányzati rendelet 3. §-a helyezte hatályon kívül. Hatályos: 2026.01.01-től.
A 8. § a 2010. évi CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.