Csány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
A lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről szóló 1/2023. (I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 09. 01Csány Község Önkormányzata Képviselő-testületének 8/2023. (VIII. 29.) önkormányzati rendelete
A lakások és nem lakáscélú helyiségek bérletéről szóló 1/2023. (I.30.) önkormányzati rendelet módosításáról
Csány Község Önkormányzatának Képviselő-testülete a lakások és egyéb helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3.§ (1)-(2), 4.§ (3), 5.§ (3), 12.§ (5) 19.§, 20. § (3), 21.§ (6), 23.§ (3), 27.§ (2), 31.§ (2), 33.§ (3), 34.§ (1), (3), (6), 35.§ (2), 36.§ (2), 42.§ (2), 54. § (1)-(2), (3), 58.§ (2)-(3), 68.§ (2), 80.§ (1)-(3) és 84.§ (1)-(2) rendelkezéseiben kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011.évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A Rendelet 1.§-a hatályon kívül helyezésre kerül.
2. § (1) A Rendelet 3.§ (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:„(3) A bérlő a bérleti szerződés megkötésekor kettő havi a bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot köteles megfizetni.”
(2) A Rendelet 3.§ (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „Az óvadék összegét a bérleti szerződés lejártát követően 30 napon belül kell a volt bérlő részére visszafizetni, amennyiben a lakásban kár nem keletkezett, és a bérlőnek nincs hátraléka.”
3. § A Rendelet 4.§ (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:„(1) A bérlő az ingatlanba a lakások és helyiségek bérletére, valamint ez elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Ltv.) 21.§ (1) bekezdésében meghatározott személyeken kívül csak a bérbeadó hozzájárulásával fogadhat be újabb személyt.”
4. § A Rendelet kiegészül az alábbi 4/A.§-al:„4/A.§ (1) A tulajdonos Önkormányzat köteles gondoskodni: a) az épület karbantartásáról, b) az épület központi berendezéseinek karbantartásáról. (2) A bérlő köteles gondoskodni: a) az épület belső karbantartásáról (festés, javítások) b) az épülethez tartozó kert tisztántartásáról. (3) A bérlő az ingatlant a tulajdonos hozzájárulása nélkül nem alakíthatja át. (4) Bérlő az ingatlanra társbérleti, albérleti szerződést nem köthet. (5) Az ingatlan jogcím nélküli használata esetén a lakó a Ltv-ben meghatározott időt követően a jelen rendeletben meghatározott lakbér összegének kétszeresét köteles megfizetni.
5. § A Rendelet 5.§ (1) bekezdése hatályon kívül helyezésre kerül.
6. § A Rendelet 6.§ (1) bekezdés c) pontja helybe a következő rendelkezés lép:„ a bérlő a lakásba a bérbeadó engedélye nélkül az Ltv.-ben meghatározott személyeken kívül mást befogad,”
7. § A Rendelet 7.§-a hatályon kívül helyezésre kerül.
8. § A Rendelet 8.§-a hatályon kívül helyezésre kerül.
9. § A Rendelet 9.§-a hatályon kívül helyezésre kerül.
10. § A Rendelet 13.§-a helybe az alábbi rendelkezés lép:„13.§ Hatályát veszti Csány Község Önkormányzata Képviselő-testületének az önkormányzati lakások és nem lakáscélú helyiségek kezeléséről szóló 2/2012. (XI.30.) önkormányzati rendelete.”
11. § A Rendelet 2. melléklete hatályon kívül helyezésre kerül.
12. § Ez a rendelet 2023. szeptember 1-jén lép hatályba, és 2023. szeptember 2-án hatályát veszti.