Mátraszentimre Önkormányzat Képviselő-testülete a  helyi adókról szóló 1990. C. törvény 1. § (1) bekezdésében, 5.§-ában, 6. §-ában,  az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés  h) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, és Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 13. pontjában kapott felhatalmazás alapján a következőket rendeli el:

I. FEJEZET

Általános rendelkezések

1. §

(1)Mátraszentimre Község Önkormányzat Képviselő-testülete az illetékességi területén az alábbi vagyoni típusú, és kommunális jellegű adókat vezeti be:

a) építményadó

b) telekadó

c) magánszemélyek kommunális adója

(2)Az Önkormányzat a beszedett adó összegéről és annak felhasználásáról évenként köteles a költségvetési beszámoló részeként a lakosságot tájékoztatni.

(3)¹ Jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény (a továbbiakban: Art.), és a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) rendelkezdései az irányadók.

II. FEJEZET

ÉPÍTMÉNYADÓ

1. Adókötelezettség

2.§

Adóköteles  az önkormányzat illetékességi területén lévő építmények közül a lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész.  

2.  Az adómentesség

3. §

Mentesül az építményadó megfizetése alól  az az adóalany, akinek a lakás céljára szolgáló    adóköteles ingatlana után a magánszemélyek kommunális adója került megállapításra.

¹ Módosította a 10/2015. (XII.23.) ÖR. rendelet

3.  Az adó alapja

4. §

          Az adó alapja az építmény négyzetméterben számított hasznos alapterülete

4.  Az adó mértéke

5. §

(1)üdülő és  lakás céljára szolgáló épület, épületrész esetén:

a) 100 m2 hasznos alapterületig terjedő építmény esetén          380 Ft/m2  

b) 100 m2 hasznos alapterület feletti építmény esetén               440 Ft/m2 

(2)szállásépület esetén:                                                               440 Ft/m2  

(3)kereskedelmi egység esetén:                                                  380 Ft/m2    

(4)közszolgáltató szervezet, távközlési-, pénzügyi-, és  az (1)-(3)

pontba nem tartozó  társas vállalkozó tulajdonát képező építmény   380 Ft/m2

(5)egyéb nem lakás céljára szolgáló épület )   300 Ft/m2

(6)lakáshoz, üdülőhöz tartozó gépjárműtároló esetén:                           300 Ft/m2

III. FEJEZET

TELEKADÓ

5. Az adókötelezettség

6. §

  Adóköteles az önkormányzat illetékességi területén lévő telek.

6. Az adó alapja

7. §

A telek m2-ben számított területe.

7.  Az adó mértéke

8. § ²

(1)       a) 0-1000 m2 alapterületű ingatlan esetén 50 Ft/m2

           b) 1000 m2 feletti alapterületű ingatlan esetén az a) pontban meghatározott mérték,

           növelve az 1000 m2 feletti rész után 25 Ft/m2-rel

(2)      Azon ingatlan esetében, amelyen lakás vagy nem lakás céljára szolgáló épület,  épületrész áll   25 Ft/m2

(3)     Ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt nem álló, aranykorona értékkel nyilvántartott telek  esetében 12 Ft/m2.

(4)        Ipari létesítményhez tartozó  ingatlan esetén 20 Ft/m2

²Módosította a 10/2015. (XII.23.) ÖR. rendelet

8. Az adómentesség

9. § ³

(1)  Mentesülnek a telekadó fizetése alól a  Htv. 19. §-ában, valamint a Htv. 52. § 16. pontjában felsorolt ingatlanok.     

(2) Mentesül a telekadó fizetése alól az  az ingatlan, amelyen álló épület, épületrész után az adóalany építményadó vagy magánszemélyek kommunális adójának fizetésére kötelezett, és a telek nagysága nem haladja az 1000 m2-t.

(3)  Azon ingatlan esetében,  amelyen álló épület, épületrész után az adóalany építményadó vagy magánszemélyek kommunális adójának fizetésére kötelezett, és a telek nagysága meghaladja az 1000 m2-t, az  ingatlan teljes területének az épülettel lefedett területtel, valamint a  Htv. 19. § a) pontjában meghatározott területtel csökkentett területéből  a levonások után megmaradt  terület erejéig, de legfeljebb 1000 m2   önkormányzati mentesség címén levonható.

 (4) Az (2) -(3) bekezdés szerinti adómentesség a Htv. 7. § e) pontja szerinti adóalanyokra nem terjed ki

(5) A 8. § (4) bekezdése a belterületi ipari létesítményekre nem terjed ki.

9.  Adókedvezmény

10. §

30 %-os adókedvezmény illeti meg a telekadó alanyát, amennyiben igazolja, hogy az adóév első napját megelőző 180 nappal állandó lakcímmel rendelkezik Mátraszentimre illetékességi területén.

IV.FEJEZET

MAGÁNSZEMÉLYEK KOMMUNÁLIS ADÓJA

10.  Az adókötelezettség

11. § ⁴

(1) Adókötelezettség terheli azt a magánszemélyt, aki önkormányzat illetékességi területén lévő

a) lakás és a nem lakás céljára szolgáló épület, épületrész tulajdonosa

b) telek tulajdonosa

c) a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti jogával rendelkezik

11. Az adó alapja

12.§

(1)  lakás céljára szolgáló építmény

(2)  lakásbérleti jog

³ Módosította a 10/2015. (XII.23.) ÖR.

⁴Módosíotta a 10/2015. (XII.23.) ÖR.

12. Az adó mértéke

13.§

(1) Lakás céljára szolgáló építmény után évi:  8000 Ft,

(2) Lakásbérleti jog után évi: 8000 Ft

13. Adómentességek

13/A § ⁵

(1)  Mentesül a nem lakás céljára szolgáló épület, épületész utáni magánszemélyek kommunális adójának megfizetése alól az a magánszemély, akinek nem lakás céljára szolgáló épület, épületrésze után az építményadó került megállapításra.

(2) Mentesül a telek utáni magánszemélyek  kommunális adójának megfizetése alól az a magánszemély, akinek telke után a telekadó került megállapításra.

V. FEJEZET

ELJÁRÁSI SZABÁLYOK

14. § ⁶

VI. FEJEZET

ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK

15. §

(1)  Ez a rendelet 2015. január 1-jén lép hatályba.

(2) Hatályát veszti Mátraszentimre Önkormányzat Képviselő-testületének a 22/2003. (XII.3.) önkormányzati rendelete az építményadóról, a 16/1995. (XII.12.) önkormányzati rendelete a telekadóról, és a 3/1992. (VII.27.) önkormányzati rendelete a magánszemélyek kommunális adójáról.

Mátraszentimre, 2014. november  28.

        Stuller András                                                                   dr. Dányi Katalin

polgármester                                                                            aljegyző

⁵ Beiktatta a 10/2015. (XII.23.) ÖR.

⁶ Hatályon kívül helyezte a 10/2015. (XII.23.) ÖR.