Szihalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (I. 27.) önkormányzati rendelete
Szihalom Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2004. (VI.29) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2023. 02. 26- 2023. 02. 27Szihalom Község Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2023. (I. 27.) önkormányzati rendelete
Szihalom Község Helyi Építési Szabályzatáról szóló 12/2004. (VI.29) önkormányzati rendelet módosításáról
Szihalom Község Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében, valamint 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § (2) b) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró államigazgatási szervek véleményének, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 42. § (4) bekezdése alapján a Heves Megyei Kormányhivatal Állami Főépítész záró szakmai véleményének kikérésével a következőket rendeli el:
1. § Az egységes szerkezetbe foglalva a Szabályozási terv elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) megállapítása 4/2008. (IV. 16.) Rendelettel módosítva című 12/2004. (IV. 29.) önkormányzati rendelet (2) bekezdés f) pontja a következő fd) és fe) alponttal egészül ki:
(Beépítésre nem szánt területek:
Különleges területek Kk)
„fd) nagykiterjedésű sportolási célú terület – Kb-Sp
fe) egyéb terület (hírközlési célú) – Kb-Hi”
2. § Az egységes szerkezetbe foglalva a Szabályozási terv elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) megállapítása 4/2008. (IV. 16.) Rendelettel módosítva című 12/2004. (IV. 29.) önkormányzati rendelet 21/A. §-a a következő (4) és (5) bekezdéssel egészül ki:
„(4) Nagykiterjedésű portolási célú terület: Kb-Sp
a) A területen belül a sporthoz, testedzéshez kapcsolódó és sportépítményeket kiszolgáló, továbbá a terület fenntartását szolgáló és vendéglátó építmények helyezhetőek el.
b) Alakítható legkisebb telekterület: 10000 m2.
c) Alkalmazható beépítési mód: szabadonálló.
d) Telekre vonatkoztatott legnagyobb beépítettség: 5%.
e) Telekre vonatkoztatott legnagyobb építménymagasság: 6,0 m.
f) Az övezet rendeltetéséhez szükséges gépjármű parkolók közterületi parkolóval is biztosíthatóak.
g) Az övezet részleges közművesítése szükséges.
h) A területen meglévő víztorony önálló helyrajzi számon történő kialakítása esetén az alakítható legkisebb telekterület mértékét nem kell figyelembe venni. Az építménymagasság mértéke kialakultnak tekinthető.
(5) Egyéb terület (hírközlési célú): Kb-Hi
a) A területen elsősorban hírközlési létesítmények, tornyok, átjátszó állomások, valamint azok kiszolgáló építményei elhelyezésére szolgál.
b) Az övezeten belül épület csak a kiszolgálást biztosító tevékenység számára helyezhető el.
c) Alkalmazható beépítési mód szabadonálló,
d) Alakítható legkisebb telekterület 150 m2
e) Telekre vonatkoztatott legnagyobb beépítettség: 5%
f) Telekre vonatkoztatott legkisebb építménymagasság 7,5 m.
g) A technológiai berendezések, tornyok esetében az egyes műtárgyak magassága az előírt megengedett legnagyobb épiítménymagasságtól eltérő is lehet, legfeljebb 70 méteres magasságig. A technológiai berendezések, tornyok a beépítettség mértékébe nem számítanak bele.”
3. § Hatályát veszti az egységes szerkezetbe foglalva a Szabályozási terv elfogadásáról és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) megállapítása 4/2008. (IV. 16.) Rendelettel módosítva című 12/2004. (IV. 29.) önkormányzati rendelet (2) bekezdése.
4. § (1) Szihalom Község Önkormányzat Képviselő-testületének a helyi építési szabályzatáról szóló 12/2004. (VI.29) önkormányzati rendelet mellékletét képező Szabályozási Terve módosul a jelen rendelet 1. melléklet, 2. melléklet, 3. melléklet, 4. melléklet, 5. melléklet, és 6. melléklete szerint. Rajzszám: SZT/2022-2/M-1, SZT/2022-2/M-2, SZT/2022-2/M-3, SZT/2022-2/M-4, SZT/2022-2/M-5.....SZT/2022-2/jelmagyarázat.
(2) A Szabályozási Tervben a módosítással nem érintett területrészek szabályozása változatlanul érvényben marad.
5. § (1) E rendelet hat számozott mellékletet tartalmaz.
(2) A jóváhagyást követően az építési szabályzatot egységes rendeletbe kell foglalni.
6. § Ez a rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba, és azt követő napon hatályát veszti.