Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló l993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) és (3) bekezdésében, valamint a 34.§ (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. § Tatabánya Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének a lakások bérletéről szóló 52/2012.(XI. 23.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: R.) 2. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„2. § A bérbeadói jogok gyakorlása, valamint a lakás bérbeadását illetően – a városérdekből történő elhelyezés kivételével – a döntési jog a Gazdasági, Lakásügyi és Turisztikai Bizottságot (továbbiakban: bérbeadó) illeti meg.”

2. § A R. 5. § helyébe a következő rendelkezés lép:

„5. § A bérleti szerződés legfeljebb 10 évre köthető meg. Abban az esetben, ha a bérlő vállalja a közjegyző előtti szerződés megkötését a közjegyzői terhek viselése mellett, a bérleti szerződés 10 évre köthető meg. A bérlő a határozott idő lejártát megelőző 30. napig beadott írásbeli kérelemben kérheti az újabb, legfeljebb 10 évre történő bérleti szerződés megkötését. A bérlő köteles csatolni kérelméhez a közüzemi szolgáltatóktól beszerzett igazolásokat arra vonatkozóan, hogy díjtartozása nincs. Ha bérlőnek díjhátraléka van, vele bérleti szerződés legfeljebb 6 hónapra köthető.”

3. § A R. 9. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A bérleti szerződés határozott időre, de legfeljebb 10 évre köthető. Abban az esetben, ha a bérlő vállalja a közjegyző előtti szerződés megkötését a közjegyzői terhek viselése mellett, a bérleti szerződés 10 évre köthető meg. A bérlő a szerződés megszűnése előtt legalább 60 nappal megelőzően kérheti a szerződés újabb, legfeljebb 10 évre történő megkötését, amennyiben szerződéses kötelezettségeit maradéktalanul teljesítette.”

4. § A R. 9/A. § (1) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Piaci alapon hasznosított bérlakásra pályázhat az a nagykorú, Tatabányán lakóhellyel, vagy Tatabányán vagy Környe-Tatabánya Ipari parkban munkahellyel rendelkező magyar állampolgár, aki nem rendelkezik lakástulajdonnal és a család egy főre jutó nettó jövedelme a mindenkori nyugdíjminimum kettő és félszeresét, egyedülálló esetében a négyszeresét eléri.”

5. § A R. 9/A. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) A bérleti szerződés határozott időre, de legfeljebb 10 évre köthető. Abban az esetben, ha a bérlő vállalja a közjegyző előtti szerződés megkötését a közjegyzői terhek viselése mellett, a bérleti szerződés 10 évre köthető meg. A bérlő a szerződés megszűnése előtt legalább 60 nappal megelőzően kérheti a szerződés újabb, legfeljebb 10 évre történő megkötését, amennyiben szerződéses kötelezettségeit maradéktalanul teljesítette.”

6. § A R. 12. § (2) bekezdés b) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„b) a bérlő köteles a közszolgáltatókkal 8 munkanapon belül – a lakás komfortfokozatát figyelembe véve – szerződést kötni; továbbá lakásbiztosítási szerződést kötni, és azt a bérleti szerződés időtartama alatt fenntartani, kivéve az 1. melléklet Lakbér I. övezeti besorolásba tartozó lakásokat.”  

7. § A R. 12. § (2) bekezdés e) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„e) a bérleményellenőrzés során a bérbeadó vizsgálja a lakás rendeltetésszerű használatát, a lakáshasználatból adódó szükséges karbantartások elvégzését, a közszolgáltatót felé történő díjfizetési kötelezettség teljesítését, valamint azt, hogy a bérlő a lakásban életvitelszerűen tartózkodik.”

8. § A R. 14/A. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(3) Az önkormányzat Gazdasági, Lakásügyi és Turisztikai Bizottsága jogosult bérlőkijelölési jogot biztosító megállapodást kötni öt, legfeljebb tíz lakásra vonatkozóan azzal a gazdasági társasággal, amely Tatabányán vagy a Tatabánya-Környe Ipari Parkban legalább 1000 főt foglalkoztat, három legfeljebb öt lakásra vonatkozóan azzal a gazdasági társasággal, amely Tatabányán vagy a Tatabánya-Környe Ipari Parkban legalább 500 főt foglalkoztat, egy legfeljebb kettő lakásra vonatkozóan pedig azzal a gazdasági társasággal, amely Tatabányán vagy a Tatabánya-Környe Ipari Parkban legalább 200 főt foglalkoztat.”

9. § A R. 2. melléklete helyébe e rendelet 1. melléklete lép.

10. § A R. 3. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.

11. § A R. kiegészül az Értékelési szempontok a Tatabánya Hazavár Program bérlakás pályázatok elbírálásához című 4. melléklettel.

12. § Ez a rendelet 2015. október hó 1. napján lép hatályba.

                        Schmidt Csaba s.k.                                                          Dr. Berkovics Gergely s.k.

                            polgármester                                                                                 aljegyző