Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testületének

9/2016. (III. 1.) önkormányzati rendelete

a Szent Miklós telkek értékesítésének szabályairól szóló 51/2008. (VI.19.) ör. rendelet   hatályon kívül helyezéséről

Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testülete az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörében, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:

1. §

Hatályát veszti az Esztergom Város Önkormányzatának a „Szent Miklós telkek” értékesítésének szabályairól szóló 51/2008. (VI.19.) ör. rendelete.

2. § 

Ez a rendelet kihirdetését követő napon lép hatályba, és a kihirdetést követő 3. napon hatályát veszti.

Romanek Etelka                                                      Dr. Sarkantyu Lajos Adrián

              polgármester                                                                            aljegyző

A rendeletet kihirdettem: 2016. március 1.

 ……………………….

          aljegyző

2. melléklet

Esztergom Város Önkormányzatának 51/2008. (VI.19.) ör. rendelete

a Szent Miklós telkek

értékesítésének szabályairól

Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján a Szent Miklós telkek elidegenítésének szabályairól a következő rendeletet alkotja.

A rendelet alkalmazási köre

1. §

A rendelet szabályait az Esztergomi Ságvári telepen fekvő, a 17796 helyrajzi számú ingatlan megosztásával létrejövő, úgynevezett ’Szent Miklós telkek’ (a továbbiakban: ingatlan) értékesítése során kell alkalmazni.

Az ingatlanok forgalmi értékének meghatározása

2. §

Esztergom Város Önkormányzatának Képviselő-testülete évente meghatározza

a) az ingatlanok tárgyévi forgalmi értékét, valamint

b) a forgalmi érték és a vételár közötti különbözetet (vételárkedvezmény), amelynek megfizetését az Önkormányzat elengedi.

Az értékesítés szabályai; a pályázati eljárás rendje

3. §

(1) Az ingatlant pályázati eljárás útján kell értékesíteni.

(2) A pályázati kiírásnak tartalmaznia kell azt a rendelkezést, hogy az Önkormányzat a pályázat indokolás nélküli eredménytelenné nyilvánításának jogát fenntartja.

(3) A pályázat kiírása és elbírálása az Önkormányzat nevében eljáró Közjóléti Bizottság hatáskörébe tartozik.

(4) A Közjóléti Bizottság határozata ellen a pályázó a határozat közlését követő 15 napon belül a Képviselő-testülethez nyújthat be fellebbezést.

4. §

(1) Pályázni az az Esztergomban bejelentett, állandó lakcímmel rendelkező, legalább középiskolai végzettséggel rendelkező nagykorú személy jogosult, akinek

a) a családja legalább nettó 120.000,- Ft összjövedelemmel rendelkezik, és

ab) legalább egy családtag keresőtevékenységet folytat, továbbá

b) egy vagy két szülő vállalja, hogy az adásvételi szerződés aláírásától számított 6 éven belül a gyermekeinek száma eléri a hármat,

c) feltéve, hogy a pályázó lakó- vagy építési telek tulajdonjogával, illetve haszonélvezeti jogával nem rendelkezik.

(2) Egy családból egy fő jogosult pályázat benyújtására.

Az adásvételi szerződés kötelező tartalmi elemei

5. §

(1) A pályázati kiírás tartalmazza, hogy

a) a pályázó a pályázat benyújtásával szerződéskötésre irányuló ajánlatot tesz, amelyhez 60 napig kötve van;

b) a pályázat eredményeként megkötött adásvételi szerződés kötelező tartalmi eleme, hogy

c) a vevő vállalja, hogy az ingatlant az adásvételi szerződés aláírását követő 3 éven belül beépíti, és

d) a vevő az ingatlant az adásvételi szerződés aláírását követő 5 éven belül nem idegeníti el, valamint

e) a vevő hozzájárul, hogy az eladó a beépítési kötelezettséget és az elidegenítési tilalmat az ingatlan-nyilvántartásba bejegyeztesse.

(2) Amennyiben a vevő az ingatlant az (1) bekezdés c) pontban írt határidőn belül nem építi be és/vagy a 4 § (1) bekezdés b) pontjában meghatározott feltételnek nem tesz eleget, úgy az eladó választása szerint jogosult

a) az ingatlant a vételárkedvezmény értékén visszavásárolni, vagy

b) a vételárkedvezmény összegét a vevőtől követelni.

(3) A visszavásárlás jogát az adásvételi szerződésben 5 évre kell kikötni, azzal, hogy a vevő a visszavásárlás jogának ingatlan-nyilvántartási bejegyzéséhez hozzájárul.

A vételár megfizetése; részletfizetés

6. §

(1) A vételárat – egyösszegben történő teljesítés esetén - az adásvételi szerződés megkötését követő 90 napon belül kell megfizetni.

(2) A pályázatban a vevő a vételár részletekben történő megfizetését kérheti; ennek engedélyezése esetén a vevő első vételárrészletként a vételár legalább tíz százalékát köteles megfizetni az adásvételi szerződés aláírásától számított 30 napon belül.

(3) A további vételárrészleteket havi egyenlő részletekben, legkésőbb az adásvételi szerződés aláírásától számított 1 éven belül kell megfizetni.

Hatályba léptető rendelkezés

7. §

Ez a rendelet az ingatlanügyi hatóságnak a 17796 helyrajzi számú ingatlan megosztásáról szóló határozata jogerőre emelkedése napján lép hatályba.

Esztergom, 2008. június 12.

Meggyes Tamás       Dr. Marosi György

   polgármester                        jegyző

A rendeletet 2008. június 19. napján kihirdettem.

Dr. Marosi György

          jegyző