Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testületének

11/2019. (IV.30.) önkormányzati rendelete

az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 9/2013. (VI. 27.) önkormányzati rendelet módosításáról

Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testülete a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 6. pontjában, 11. § (16) bekezdésében, 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el:

1.§

Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testületének az Önkormányzat vagyonáról és a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jog gyakorlásáról szóló 9/2013. (VI. 27.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: Rendelet) 4. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:

„(1) Az önkormányzat a vagyon tárgyának értékesítése, megterhelése esetén a vagyontárgy értékét:

a) ingatlan vagyon és vagyoni értékű jog esetén 6 hónapnál nem régebbi forgalmi értékbecslés, illetve, ha rendelkezésre áll egy évnél nem régebbi értékbecslés, vagy üzleti értékelés, ennek felülvizsgált változata alapján;

b) ingó vagyon esetén legalább a könyv szerinti nyilvántartás alapján;

c) tagsági jogot megtestesítő értékpapír esetén:

ca) a Budapesti Értéktőzsdén jegyzett vagy forgalmazott értékpapírt a tőzsdei árfolyamon;

cb) másodlagos értékpapír piacon forgalmazott értékpapírt az értékpapír kereskedők által a sajtóban közzétett vételi közép árfolyamon;

cc) társasági részesedés esetén három hónapnál nem régebbi üzleti értékelés alapján;

cd egyéb esetben névértéken határozza meg;

d) a belterületi beépítetlen és a külterületi nem mezőgazdasági célú kivett földterületek bérleti díját minden évben a Képviselő-testület határozatában állapítja meg. A bérleti díj évente felülvizsgálatra kerül.”

2. §

A Rendelet 6. § (2) bekezdés d) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:

„d) A nyilvános versenytárgyalást a Pénzügyi Ellenőrző és Tulajdonosi Bizottság (a továbbiakban: PETB) írja ki, eredményéről a Képviselő-testület dönt. A versenytárgyalás lebonyolítása közjegyző előtt történik.

Amennyiben a versenytárgyalást – ajánlattevő hiányában – eredménytelennek kell nyilvánítani, úgy a versenytárgyalás újbóli, változatlan tartalommal történő kiírásáról a Pénzügyi Ellenőrző és Tulajdonosi Bizottság dönt.”

3. §

A Rendelet 6. § (5) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(5) A közbeszerzésekről szóló törvény hatálya alá tartozó beszerzésekről, a beszerzés értékétől függetlenül a Közbeszerzési Bizottság dönt.”

4. §

A Rendelet a következő 6/A. – 6/D. §-sal egészül ki:

„6/A. §

 A versenyeztetési eljárás résztvevője az lehet, aki

a) értékesítés esetén az adott vagyontárgy vonatkozásában szerzőképességgel rendelkezik,

b) köztartozása, az önkormányzattal, bármely intézményével vagy kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben fennálló tartozása nincsen, és

c) nem áll végelszámolás, csőd-, kényszertörlés- vagy felszámolási eljárás, adósságrendezési eljárás hatálya alatt.

6/B. §

A versenytárgyalási felhívásnak tartalmaznia kell:

a) a kiíró megnevezését, a pályázat kiírására való felhatalmazás jogcímét,

b) a pályázat célját (értékesítés, hasznosítás),

c) az értékesítendő, hasznosítandó önkormányzati vagyon megjelölését,

d) részletes pályázati dokumentáció esetén az annak beszerzéséről szóló tájékoztatót,

e) a rendelet 6/A. §-ában meghatározott feltételeket, és az erről szóló nyilatkozat benyújtására vonatkozó felhívást,

f) a versenytárgyalás helyét és időpontját,

g) ajánlattevő azon kötelezettségét, hogy legkésőbb a versenytárgyalást megelőző munkanapon a jogalanyiságát és a versenytárgyaláson részt vevő személy képviseleti jogosultságát igazoló okiratokat köteles a kiíró részére benyújtani,

h) a versenytárgyalás induló összegét,

i) az ajánlatkérő azon jogát,

ia) hogy a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult a versenytárgyalás következő helyezettjével szerződést kötni,

ib) a versenytárgyalási eljárást érvénytelennek nyilváníthatja,

j) annak kizárását, hogy a szerződés a versenytárgyalás nyertesével a kihirdetéssel létrejön.

6/C. §

(1) A PETB a versenytárgyalási felhívás visszavonásáról a versenytárgyalás megkezdéséig dönthet, amelyről a versenytárgyalás megkezdése előtt kell írásban vagy a versenytárgyalás időpontjában szóban, jegyzőkönyvbe rögzítetten tájékoztatást adnia.

(2) A versenytárgyalás megkezdése előtt az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a versenytárgyalási felhívás, és a versenytárgyalási eljárás részletes dokumentációjában foglaltakat ismeri, a versenyeztetés szabályait magára nézve kötelezőnek fogadja el. Amennyiben az ajánlattevőt meghatalmazott képviseli, a legalább teljes bizonyítóerejű magánokiratba foglalt meghatalmazást a kiírónak a versenytárgyalás megkezdése előtt át kell adni.

6/D. §

(1) Vagyontárgy értékesítése esetén a versenytárgyalás induló összege a forgalmi értéknél alacsonyabb nem lehet.

(2) A licitálás során a vételárat legalább 100.000,- forinttal, a hasznosítási díjat legalább 10.000,- forinttal kell emelni. A versenytárgyalás nyertese az, aki az induló összeghez képest a legmagasabb ajánlatot teszi.

(3) Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a versenytárgyalás napját követően 30 napig tart.

(4) Az önkormányzat a szerződést a versenytárgyalás nyertesével köti meg, a versenytárgyalás napjától számított 30 napon belül.”

5. §

A Rendelet 7. § (8) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(8) A bérlő és vagyonkezelő beruházást, felújítást előzetes tulajdonosi jóváhagyással és csak a költségvetési rendeletben szabályozott módon és keretek között végezhet.”

6. §

A Rendelet 9. § (4) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:

„(4) Az önkormányzat vagyonát kedvezményesen bérbe adni a Képviselő-testület határozata alapján, közérdekre tekintettel lehet maximum 6 hónap időtartamra. Az önkormányzat vagyonát kedvezményesen bérbe adni a Képviselő-testület határozata alapján művészeti-, kulturális-, sport-, egészségügyi-, szociális célra lehet. A kedvezmény mértéke a Képviselő-testület határozatában elfogadott bérleti díj maximum 50%-a lehet.