Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 18.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (IV.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Hatályos: 2024. 02. 01- 2024. 02. 02Esztergom Megyei Jogú Város Önkormányzata Képviselő-testületének 2/2024. (I. 18.) önkormányzati rendelete
az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló 10/2019. (IV.12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Esztergom Város Önkormányzat Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 2. számú mellékletének o) pontjában kapott felhatalmazás alapján, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőt rendeli el:
1. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló Esztergom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019 (IV.12..) 4. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„4. § (1) Az elidegenítésre kerülő lakások körét a polgármester jelöli ki.
(2) A lakások elidegenítéséhez a képviselő-testület határozata szükséges.
(3) A képviselő-testület elé kerülő előterjesztésnek tartalmaznia kell:
a) a lakás városon belüli elhelyezkedését,
b) a lakóépület (lakás) ingatlan-nyilvántartási adatait,
c) a lakás és az épület műszaki állapotára vonatkozó tájékoztatást,
d) több lakásos lakóépület esetén az önkormányzati tulajdon arányát és az épületben lévő lakásszámot,
e) az ingatlanforgalmi szakértő által megadott hat hónapnál nem régebbi forgalmi értékét,
f) elővásárlási joggal rendelkező bérlő vételi szándéka esetén a 8. § (1) bekezdés szerinti esetleges árengedmény és vételár kedvezmény mértékét,
g) elővásárlási joggal rendelkező bérlő vételi szándéka esetén az elővásárlásra jogosult nyilatkozatát a vételár egyösszegű vagy részletekben történő megfizetéséről és az általa vállalt fizetési feltételeket,
h) elővásárlási joggal rendelkező bérlő vételi szándéka esetén, a bérlő fizetőképességére vonatkozó adatokat,
(4) Az Esztergomi Közös Önkormányzati Hivatal vagy a lakás elidegenítésében közreműködő szervezet, az elővásárlásra jogosultakat ajánlattal értesíti a lakás megvásárlásának lehetőségéről.
(5) A (4) bekezdés szerinti ajánlatnak tartalmaznia kell:
a) a lakóépület (lakás) ingatlan-nyilvántartási adatait;
b) a lakás forgalmi értékét;
c) a lakás műemléki jellegét, és a műemlék jellegből adódó tulajdonosi többlet kötelezettségeket;
d) a lakás vételárát és a fizetési feltételeket;
e) az árengedmény és vételárkedvezmény mértékét;
f) az ajánlati kötöttség idejét, amely 60 nap,
g) az önkormányzatnak fizetendő lakásbérleti díj, valamint az önkormányzat által nyújtott külön szolgáltatások díjának egyenlegét.
(6) Az értékesítési ajánlatra a jogosult 30 napon belül köteles írásban nyilatkozni, és a felhívásban közölt határidőn belül szerződést kötni. Jelen bekezdésben meghatározott határidő jogvesztő határidőnek minősül.”
2. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló Esztergom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019 (IV.12..) 8. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Részletfizetéskor a mindenkori vételárhátralékra kamatot kell fizetni, melynek mértéke megegyezik a jegybanki alapkamattal.”
3. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló Esztergom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019 (IV.12..) 11. §-a helyébe a következő rendelkezés lép:
„11. § Ez a rendelet 2024. február 1. napján lép hatályba”
4. § Az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló Esztergom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019 (IV.12..) 1. §-ában az „Esztergom Város” szövegrész helyébe az „Esztergom Megyei Jogú Város” szöveg lép.
5. § Hatályát veszti az önkormányzat tulajdonában álló lakások elidegenítésének szabályairól szóló Esztergom Város Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2019 (IV.12..)
a) 2. § 3. és 4. pontja,
b) 11. alcím címe,
c) 1. melléklete.
6. § Ez a rendelet 2024. február 1-jén lép hatályba.