Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 1/2022. (II. 1.) önkormányzati rendeletének indokolása

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2006. (X. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 02. 27
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2006. (X. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
A Képviselő-testület 30/2020. (II. 25.) Kt. határozatában az Oroszlány város Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2006. (X. 11.) önkormányzati rendelettel (a továbbiakban: HÉSz) elfogadott Településrendezési Terv módosításának tervezési programjaként elfogadta az Oroszlány, 0254/2, 0254/3, 0254/4, 0233/2, 0233/3, 0233/4, 0233/5, 0233/6, 0233/7,0233/8 helyrajzi számú ingatlanok megújuló energiaforrás hasznosítását szolgáló napelem-park elhelyezése céljából beépítésre szánt, különleges területté történő módosítását. A tervezési munka a fenti határozatban foglalt tervezési programnak megfelelően teljes eljárás keretében folyt, azonban a terv átdolgozásra került az eltérő véleményekben foglaltak alapján. Ennek megfelelően a 0254/2, 0254/3, 0254/4 helyrajzi számú ingatlanok, továbbá a 0233/2, 0233/3, 0233/4, 0233/5, 0233/6, 0233/7,0233/8 helyrajzi számú ingatlanok (az ingatlanok a jelen eljárás alatt felosztásra kerültek) déli oldala, a terület fele szintén kikerült a dokumentációból a tájképvédelmi terület övezetére tekintettel. A megmaradt területek a következők: 0233/3-9 és 0233/31-34 hrsz. A javított véleményezési dokumentáció alapján újra lefolytattuk a közbenső véleményezési eljárást a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 36. §-ában foglaltaknak megfelelően. A Képviselő-testület a 163/2021. (X. 28.) határozata értelmében a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatosan lezárta a partnerségi egyeztetést azzal, hogy a 2021. augusztus 3. és 2021. augusztus 18. közötti időszakban a véleményezésre nyitva álló határidőn belül – érdeklődés hiányában – észrevételek, kérdések nem merültek fel, továbbá elfogadta a településrendezési eszközök módosításával kapcsolatosan a beérkezett véleményeket, illetve az azokra adott tervezői válaszokat. A R. 40. §-a szerint megkértük a záró szakmai véleményt az állami főépítésztől, aki javasolja annak testületi jóváhagyását.