Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XII. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása

a Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2006. (X. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2024. 12. 19

Oroszlány Város Önkormányzata Képviselő-testületének 22/2024. (XII. 18.) önkormányzati rendeletének indokolása

2024.12.19.
a Helyi Építési Szabályzatról szóló 20/2006. (X. 12.) önkormányzati rendelet módosításáról
Végső előterjesztői indokolás
1. Oroszlány Város Önkormányzata a Képviselő-testület 24/2024. (II. 29.) és 43/2024. (III. 21.) határozata alapján egyszerűsített eljárás keretében elindította a 20/2006. (X. 11.) önkormányzati rendelettel elfogadott Településrendezési Terv (a továbbiakban: TrT) módosításának folyamatát
1. az oroszlányi 878/3 helyrajzi szám alatti sportlétesítmény (Krajnyik „Akác” András Sportcsarnok) építménymagasságának növelése érdekében,
2. az Ln1 jelű építési övezet szabályozási paramétereinek felülvizsgálata tárgyában, annak érdekében, hogy az Oroszlány, Tópart utcai 2018/18, 2018/19 helyrajzi szám alatti területek reálisan beépíthetőek, hasznosíthatóak legyenek.
Az eljárás a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) 68. § szerint folyt.
A képviselő-testület 100/2024. (VI. 27.) határozatában lezárta a partnerségi egyeztetési eljárást azzal, hogy a 2024. június 3-13. közötti időszakban a véleményezésre nyitva álló határidőn belül észrevételek, kérdések nem merültek fel. A környezeti vizsgálattal kapcsolatos megkeresések az állami főépítész véleményével lezárultak, ennek eredményeként a beérkezett véleményeket megvizsgálva megállapításra került, hogy a területen nem várható jelentős környezeti hatás, ezért környezeti vizsgálat készítése nem szükséges.
A fentieket követően kezdeményeztük az Állami Főépítésznél az egyszerűsített eljárás lefolytatását. Az eljárás befejeződött és megkaptuk a záró szakmai véleményt az előterjesztés 1. melléklete szerinti tartalommal, melyben az Állami Főépítész javasolta a 2. melléklet szerinti dokumentációban foglaltaknak megfelelően a TrT módosításának képviselő-testületi jóváhagyását.
Tekintettel arra, hogy a módosítás a településszerkezeti tervet nem érintette, így a településszerkezeti terv módosítására nem kerül sor.