Az utóbbi időben többször említésre került a Város Piac területe abból a szempontból, hogy esetleges értékesítése során milyen esélye van az ingatlan piacként történő további hasznosításának. A 2122/191 helyrajzi szám alatti, 8891 m² területű, kivett üzlet, udvar megnevezésű ingatlan magántulajdonban áll. A 20/2006. (X. 11.) önkormányzati rendelettel elfogadott Településrendezési Terv (a továbbiakban: TrT) szerint a terület a Vt₄ (településközpont vegyes) jelű építési övezet, mely szerint azon kereskedelmi, szolgáltató rendeltetésű építmények építésére van lehetőség. Annak érdekében, hogy a jövőbeni szabályozás, azaz a jelenleg kidolgozás alatt lévő új TrT megalkotása előtt a továbbiakban is biztosított legyen a fenti ingatlan jelenlegi, piac jellegű hasznosítása, és az épített környezet a folyamatban lévő szabályozás előkészítése során tervezett célokkal ellentétesen ne változzon, célszerű az új TRT készítésének időtartamára, annak hatályba lépéséig (de legfeljebb 3 évre) változtatási tilalom elrendelése. Ezen tervet támasztja alá az is, hogy a jelenlegi piaci funkció esetleges megszűnése esetén újabb piacterület kijelölése szinte lehetetlenné válna.