Neszmély Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelete

Neszmély Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (IX.30.) rendelete Neszmély Község helyi építési szabályzatáról szóló 17/2013. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

Hatályos: 2022. 10. 01- 2022. 10. 02

Neszmély Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelete

Neszmély Község Önkormányzata Képviselő-testületének 10/2022. (IX.30.) rendelete Neszmély Község helyi építési szabályzatáról szóló 17/2013. (XII.20.) önkormányzati rendelet módosításáról

2022.10.01.

Neszmély Község Önkormányzat Képviselő-testülete a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése és az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében veszélyhelyzet kihirdetéséről és egyes veszélyhelyzeti szabályokról szóló 180/2022.(V.24.) kormányrendelet 4. §-a alapján - a 180/2022.(V.24.) kormány rendelet 1. §-ában kihirdetett veszélyhelyzetben az épített környezet alakításáról és felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 38. § -ban biztosított véleményezési jogkörében eljáró véleményezők, valamint a Neszmély Község Önkormányzat Képviselő testülete a partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 5/2017. (V.30.) önkormányzati rendelete szerinti partnerek véleményének kikérésével a következőket rendeli el:

1. § A helyi építési szabályzatról szóló 17/2013. (XII.20) önkormányzati rendelet (A továbbiakban: HÉSZ) kiegészül az alábbi 12/A. §-al.

12/A. § A település területén saját telken belül egy személygépkocsi elhelyezését kell biztosítani minden lakás, és üdülő önálló rendeltetési egysége után.

2. § . A HÉSZ 26. § (1) bekezdése módosul az alábbiak szerint:

Különleges területek (K) építési övezeteinek általános előírásai

26. § (1) Az építési övezet területén - a Kbo jelű borászat, Kpp jelű pinceterületek ill. Kmü jelű mezőgazdasági üzemi terület kivételével - az előkert nagysága minimum 5 méter. A Kbo jelű borászat, Kpp jelű pinceterületek ill. Kmü jelű mezőgazdasági üzemi terület övezetében az építési hely a telek teljes területe.

3. § A helyi építési szabályzatról szóló 17/2013. (XII.20) önkormányzati rendelet (A továbbiakban: HÉSZ) kiegészül az alábbi 34/A. §-al.

34/A §
(1) A különleges mezőgazdasági üzemi terület építési övezeti előírásai:
a) beépítési mód: szabadon álló
b) a beépíthető telek területe: min. 1000 m2
c) beépítettség: terepszint alatt max. 40 %
terepszint felett max. 40 %
d) építmény magasság: max. 10 m
e) zöldfelület: min. 40 %
f) a (vz) a telek nem beépíthető védő zöld része, ahol védő fásítás végzendő
(2) Az építési telkeken elsősorban a borászati tevékenységhez kapcsolódó nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület; a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások; igazgatási, egyéb irodaépület helyezhető el.
(3) Az építési övezetben az építési helyen kívül is elhelyezhető melléképítmények, létesítmények a következők:
a) közmű becsatlakozási műtárgy,
b) közműpótló műtárgy,
c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2 méteres belmagassággal),
d) ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló,
e) kerti építmény,
f) szabadon álló és legfeljebb 6.0 m magas antennatartó oszlop, zászlótartó oszlop

4. § . (1) A HÉSZ 1. mellékletét képező SZT-1 jelű tervlap az e rendelet 1. mellékletét képező SZT/M jelű szabályozási tervlap tervezési terület határán belüli rész szerint módosul.

(2) A HÉSZ 2. mellékletét képező SZT-2 jelű tervlap az e rendelet 1. mellékletét képező SZT/M jelű szabályozási tervlap tervezési terület határán belüli rész szerint módosul.

Melléklet: SZT/M jelű szabályozási tervlap M=1:2 000 felbontású

5. § Ez a rendelet a kihirdetést követő napon lép hatályba.

1. melléklet a 10/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelethez

1. melléklet

2. melléklet a 10/2022. (IX. 30.) önkormányzati rendelethez

2. melléklet