Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2020. 12. 01- 2024. 12. 31

Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testületének 25/1997. (12.31.) Ör. számú rendelete

Az építményadóról

Hatályos: 2020. 12. 01- 2024. 12. 31

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 1. §.(1) bekezdésében, valamint 43. §.(3) bekezdésében foglalt felhatalmazások alapján Biatorbágy Nagyközség Képviselő-testülete az alábbi rendeletet alkotja:

A rendelet hatálya

1. §1

2. §2 Értelmező rendelkezések3

2/A. § 3 E rendelet alkalmazásában:

1. Épületrész: az épület önálló rendeltetésű, a szabadból vagy az épület közös közlekedőjéből nyíló önálló bejárattal ellátott helyisége vagy helyiségcsoportja, amely azzal felel meg lakásnak, hogy az ingatlan-nyilvántartásban önálló ingatlanként nem szerepel.

2. Teremgarázs: parkoláson kívüli egyéb fő funkcióval rendelkező épület (szűkebb értelemben több lakásos lakóház) több állásos garázsként kialakított részei; kialakítása lehet mélygarázs, parkolóház vagy térszín alatti és térszín feletti résszel is rendelkező több szintes parkoló.

3. Hasznos alapterület: a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény 52. § 9. pontjában meghatározott alapterület.

Adókötelezettség

3. §4

Adóalany

4. §5

Adómentességek

5. §

(1)6

(2) 78 Mentes az adó alól:
a) 9 a lakás hasznos alapterületéből 150m²;
b) 10
c)11a gépjármű tarolására szolgáló épület, épületrész alapterületéből 45 m2.
(3) 121314 A (2) bekezdés a) és c) pontjában megfogalmazott mentességet kizárólag magánszemély adóalany, egy ilyen típusú – nem bérbeadás vagy vállalkozás céljára szolgáló – épülete, épületrésze vonatkozásában veheti igénybe.

(4)15

(5) 1617 Osztatlan közös tulajdonban lévő épületek esetén a (2) bekezdés a) pontjában meghatározott mentesség épületrészenként érvényesíthető.
(6) 18 A (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség kizárólag egy ilyen típusú épület (épületrész) vonatkozásában vehető igénybe.
(7) 19 Teremgarázs esetében a (2) bekezdés c) pontjában meghatározott mentesség az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrészre érvényesíthető.

Az adókötelezettség keletkezése és megszűnése

6. §20

7. §21

Adóalap, adómérték

8. § (1) Az építményadó alapja az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.

(2)22

9. § (1)2324 Az adó mértéke az építmény adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 320 Ft .

(2)252627282930 Az adó mértéke az épület, épületrész adókötelezettség alá eső minden egész m2-e után évi 480,-Ft, ha az épület/épületrész vállalkozási vagy üzleti célt szolgál.

(3)31323334 Biatorbágy Város mindenkor hatályos Településrendezési eszközei szerint a Gksz” jelű kereskedelmi szolgáltató területén, a „K-Ker” jelű különleges bevásárlóközpont és nagykiterjedésű kereskedelmi területén, valamint a „KÖu” jelű közlekedési területén az adó mértéke minden egész m2 után 600,-Ft.

(4)3536 Biatorbágy Város mindenkor hatályos Településrendezési eszközei szerint a „Gksz” jelű kereskedelmi szolgáltató területén, a „K-Ker” jelű különleges bevásárlóközpont és nagykiterjedésű kereskedelmi területén, , valamint a „KÖu” jelű közlekedési területén az 5000 m2-t meghaladó alapterületű építmény esetén az adó mértéke minden egész m2 után 900,-Ft.

(5)37 Teremgarázs esetén az adó alapja az adóalanyra jutó tulajdoni hányadrész.

(6)38 A szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény 65/F. § (1) bekezdés a) pontja szerinti idősek nappali ellátását biztosító épület egészére vonatkozóan az adó mértéke 0,-Ft/m2.

9/A. §3940

Adókedvezmények

10. §41

Adómérséklés, adóelengedés

11. §42

Záró rendelkezések

12. § Ez a rendelet 1998. január 1-jén lép hatályba, ezzel egyidejűleg a többször módosított 1/1992.(01.23.)Ör. sz. rendelet hatályát veszti.

1

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

2

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

3

Beiktatta: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 1.§. Hatályos: 2012. december 15-től.

4

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

5

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

6

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

7

Módosította: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 2.§. Hatályos: 2013. január 1-től.

8

Módosította: 22/2014.(XI.28) önkormányzati rendelet 1.§. Hatályos 2015. január 1-től.

9

Módosította: 22/2014.(XI.28) önkormányzati rendelet 1.§. Hatályos 2015. január 1-től.

10

Hatályon kívül helyezte: 22/2014(XI.28) önkormányzati rendelet 2.§. Hatálytalan 2015. január 1-től.

11

Módosította a 20/2020.(XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2021. január 1. napjától.

12

Módosította: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 3.§. Hatályos: 2012. december 15-től. A rendelkezést 2007. január 1-jére visszamenőleg alkalmazni kell.

13

Módosította: 22/2014(XI.28.) önkormányzati rendelet 3.§. Hatályos 2015. január 1-től.

15

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

16

Beiktatta: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 4.§. Hatályos: 2012. december 15-től. A rendelkezést 2007. január 1-jére visszamenőleg alkalmazni kell.

17

Módosította: 22/2014(XI.28.) önkormányzati rendelet 4.§. Hatályos 2015. január 1-től.

18

Beiktatta: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 5.§ (1). Hatályos: 2012. december 15-től.

19

Beiktatta: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 5.§ (2). Hatályos: 2012. december 15-től. A rendelkezést 2007. január 1-jére visszamenőleg alkalmazni kell.

20

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

21

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

22

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.

23

Módosította: 17/1998.(12.31.)Ör. sz. rendelet.

24

Módosította: 19/2004.(12.31.)Ör. sz. rendelet.

25

Módosította: 17/1998. (12.31.) Ör. sz. rendelet.

26

Módosította: 20/1999.(12.31.) Ör. sz. rendelet.

27

Módosította: 18/2000.(12.31.) Ör. sz. rendelet.

28

Módosította: 16/2002. (12.31.) Ör. sz. rendelet.

29

Módosította: 19/2004.(12.31.) Ör. sz. rendelet.

30

Módosította a 20/2020.(XI.30.) önkormányzati rendelet. Hatályos 2021. január 1. napjától.

31

Módosította: 20/1999.(12.31.) Ör. sz. rendelet.

32

Módosította: 16/2002. (12.31.) Ör. sz. rendelet.

33

Módosította: 19/2004.(12.31.) Ör. sz. rendelet.

35

Módosította: 16/2002. (12.31.) Ör. sz. rendelet.

37

Beiktatta: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 5.§ (3). Hatályos: 2012. december 15-től.

38

Beiktatta: 22/2014.(XI.28.) önkormányzati rendelet 5.§. Hatályos 2015. január 1-től.

39

Beiktatta: 27/2017. (XII.1.) önkormányzati rendelet 1. §. Hatályos 2018. január 1-től

40

Hatályon kívül helyezte a 20/2020.(XI.30.) önkormányzati rendelet.

41

Hatályon kívül helyezte a 20/2008. (11. 28.) Ör. sz. rend. 1.§.

42

Hatályon kívül helyezte: 32/2012.(XII.14.) önkormányzati rendelet 6.§. Hatálytalan: 2012. december 15-től.